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作者 boy830527 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1627則

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[閒聊] 說可以租屋一輩子都有考慮到老了怎辦嗎

[ home-sale ]181 留言, 推噓總分: +49

作者: TrashGsir - 發表於 2024/04/29 10:23(5天前)

16^F推boy830527: 買房只是資產如果遇到爆炒時就大幅上升五倍槓桿下04/29 10:33

17^F→boy830527: 去可能兩三年賺了一輩子的錢就能退休了租房仔就是04/29 10:33

18^F→boy830527: 努力工作一輩子完全不能比04/29 10:33

Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +15

作者: pttgogocat - 發表於 2024/04/28 18:58(5天前)

10^F推boy830527: 台北很多租屋仔外縣市都有房啊… 但台北就是買不起04/28 19:16

11^F→boy830527: xdd04/28 19:16

[新聞] 買不起屏東買大阪?大阪市郊透天厝514萬

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +3

作者: ha3810996 - 發表於 2024/04/28 16:43(5天前)

17^F噓boy830527: 日本持有成本超級高才會讓房價起不來04/28 17:42

[請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?

[ home-sale ]271 留言, 推噓總分: +71

作者: QQQwe - 發表於 2024/04/28 14:41(5天前)

170^F推boy830527: 因為有其他投資標的更划算，或是根本不想在特定區04/28 17:30

171^F→boy830527: 域待很久随時要撤都行04/28 17:30

[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行

[ home-sale ]273 留言, 推噓總分: +46

作者: IloveLEXUS - 發表於 2024/04/27 19:55(6天前)

129^F推boy830527: 如果資產配置長期要4.5％以上現在買長年期美債完全04/27 21:19

130^F→boy830527: 沒問題，但如果是想賺資本利得就不建議了，因為沒04/27 21:19

131^F→boy830527: 人知道現在通膨是否壓得下來，另外中性利率會不會04/27 21:19

132^F→boy830527: 升高，以至於長年期債券殖利率就穩在那，連資本利04/27 21:19

133^F→boy830527: 得都賺不到，畢竟08年以來的長期低利環境或許已經04/27 21:19

134^F→boy830527: 不在04/27 21:19

152^F推boy830527: 美債只是一種資產配置，對於有上億資金後為降低波04/27 21:24

153^F→boy830527: 動度後的對應配置，另外也可以利用美債來做現金流04/27 21:24

154^F→boy830527: 匹配跟duration用，總之有相對應資產時買確實是04/27 21:24

155^F→boy830527: 蠻好用的04/27 21:24

175^F推boy830527: 銀行端要賺rebate用賣越多賺越多，那拼量的，很多04/27 21:34

176^F→boy830527: 時候做人情以後後續有其他需求就有相對應的好處04/27 21:34

196^F推boy830527: 我自己不買那堆垃圾，之前親戚買的啥債直接30萬美04/27 21:39

197^F→boy830527: 不見，反正理專賣一堆他自己也不知道的東西xddd04/27 21:39

199^F→boy830527: 但有時候就理專願意陪老人聊天哈啦，人家也願意投04/27 21:41

200^F→boy830527: 啦哈哈哈04/27 21:41

[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧？

[ home-sale ]138 留言, 推噓總分: +89

作者: Cruzzer - 發表於 2024/04/27 19:34(6天前)

24^F推boy830527: 看地區吧台北市還是有市場其他就不好說了04/27 19:53

[請益] 大陸房地產可以買了嗎?

[ home-sale ]114 留言, 推噓總分: +46

作者: lovehandle - 發表於 2024/04/23 20:52(1周前)

34^F推boy830527: 上海跟高點比也跌超慘哪來沒跌，只是高點價格直逼04/23 21:58

35^F→boy830527: 香港罷了哈哈哈04/23 21:58

39^F推boy830527: 現在賣地收入不夠填財政坑了，之後還要推房產稅試04/23 22:04

40^F→boy830527: 點再看看吧04/23 22:04

42^F→boy830527: 房子市值比貸款餘額還低很多，很多非精華區房產幾04/23 22:07

43^F→boy830527: 乎沒價值，送人人家也不要，全中國按高點算至少都04/23 22:07

44^F→boy830527: 回有25％以上，一堆精華區網紅樓盤還有35％以上回04/23 22:07

45^F→boy830527: 檔，非精華區根本跌到白菜價，高點買的全都把首付04/23 22:07

46^F→boy830527: 賠光超慘04/23 22:07

47^F推boy830527: 如果有剛需自住盤的至少沒買賣沒傷害，但那種投資04/23 22:10

48^F→boy830527: 宅老破小學區宅整個gg04/23 22:10

81^F推boy830527: 中國要槓桿還不划算房貸利率3.5％以上以前都在5％04/23 23:24

82^F→boy830527: 以上，如果非剛性需求在那開廠房工作養小孩要學區04/23 23:24

83^F→boy830527: 買那不划算，另外賣掉後放銀行我都覺得不保險，還04/23 23:24

84^F→boy830527: 得找門路大額的匯回，若遇到央媽突然放扁到時候直04/23 23:24

85^F→boy830527: 接gg，還記得有一年突然從5.0放扁下來跌超快04/23 23:24

88^F推boy830527: 網路上影片都拿最高成交價往下算跌幅，因為市場瘋04/23 23:27

89^F→boy830527: 狂起來都亂追高04/23 23:27

[新聞] 張麗善報佳音　台積電落腳雲林應沒問題

[ home-sale ]136 留言, 推噓總分: +86

作者: jayemshow - 發表於 2024/04/23 13:42(1周前)

106^F推boy830527: 一甲的農地不知道值多少xddd04/23 18:17

[新聞] 中國房價崩跌深不見底！3月新屋、二手屋

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +17

作者: Reewalker - 發表於 2024/04/19 12:52(2周前)

51^F推boy830527: 反正有人說沒啥跌～04/19 19:22

Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計

[ home-sale ]143 留言, 推噓總分: +26

作者: mfcke - 發表於 2024/04/11 00:07(3周前)

24^F→boy830527: 外勞太多居住品質不敢想像04/11 01:04

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