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作者 bntimlin 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共93則

限定看板：home-sale

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[心得] 房市大概要崩了吧?

[ home-sale ]218 留言, 推噓總分: +116

作者: SZBZ - 發表於 2021/12/26 08:40(2年前)

75^F→bntimlin: QE預計明年3月退場，短期有可能高點長期沒差，自住就不12/26 10:08

76^F→bntimlin: 用想那麼多了12/26 10:08

Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +32

作者: Tosca - 發表於 2021/10/26 11:22(2年前)

36^F→bntimlin: 我猜這串最後會變老人講古跟現在小孩當兵很爽87%像10/26 11:49

[閒聊] 現在買房都要扯到台積電？

[ home-sale ]170 留言, 推噓總分: +58

作者: Miketroutla - 發表於 2021/10/09 19:27(2年前)

77^F→bntimlin: 101裡面一堆34k的員工，加油別整天反串好嗎？人生沒啥10/09 20:11

78^F→bntimlin: 好做了？10/09 20:11

Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反

[ home-sale ]289 留言, 推噓總分: +48

作者: IBIZA - 發表於 2021/10/06 08:18(2年前)

108^F→bntimlin: 持有稅有自住優惠稅率如果真的對症下刀不會全部人都死10/06 09:29

116^F→bntimlin: 不用定義阿現有法規就有了只是非自住級距拉不夠開而已10/06 09:31

117^F→bntimlin: 當然你說要搞人頭也是方法反正到時候就是慢慢補法條10/06 09:32

118^F→bntimlin: 台灣立法不就這樣鑽一鑽在防堵但總比啥都不做好10/06 09:32

148^F→bntimlin: 持有稅不是考量稅率就好，還要考慮稅基，只是數學問題10/06 10:00

149^F→bntimlin: 除了這篇原po好像很多人還是搞不懂自住跟非自住的差別10/06 10:01

152^F→bntimlin: 想不想改問題，雖然我覺得最後還是不會有人敢動這一塊啦10/06 10:01

175^F→bntimlin: 提高持有->轉嫁租客->提高政策租房補貼->提高市場租金10/06 10:36

176^F→bntimlin: 最後會平衡沒錯但至少自住剛需的會脫離這個循環10/06 10:37

178^F→bntimlin: 其實台灣已經夠低利啦最大的問題還是頭期10/06 10:37

180^F→bntimlin: 台灣正常來說屏除投資功力買房絕對大於租房10/06 10:38

181^F→bntimlin: 基本上沒爸媽靠又只能當韭韭的就只是陷入窮忙循環10/06 10:39

182^F→bntimlin: 居住來源有兩種一種自購一種租房還有第三種? 先砍掉10/06 10:40

187^F→bntimlin: 自購脫離這個循環只剩租房需求你說房價一定不會影響嗎?10/06 10:43

189^F→bntimlin: 會說頭款沒影響的才沒買過吧 .. 鄉民最愛說的基隆10/06 10:44

190^F→bntimlin: 會先被買走=非自住你要救誰?10/06 10:44

195^F→bntimlin: 基隆現在可以不用頭期款就能直接買了嗎是的話我道歉10/06 10:50

196^F→bntimlin: 再來，投資客買走持有稅持續扣血，原有市場假設5自購5租10/06 10:53

197^F→bntimlin: 只剩下5租，保證一定獲利嗎?10/06 10:53

198^F→bntimlin: 是現有制度造成可以打平阿，我自己也算過10/06 10:58

199^F→bntimlin: 我更正，是一定賺以外圍來說有3%10/06 10:58

202^F→bntimlin: 所以這才是重點阿縮小出租市場回歸自住剛需政府補助10/06 11:00

203^F→bntimlin: 我自己有自住房啦頭款有現金流我算過也能COVER 只是3%10/06 11:01

205^F→bntimlin: 要鎖那資金覺得不划算這不代表這整個稅制是正確的10/06 11:01

206^F→bntimlin: 想戰我憤青買不起倒是戰錯了基本上戰完我也知道不會有10/06 11:02

207^F→bntimlin: 人想改這一塊現在政府能做不會被卡的就是交通建設10/06 11:03

208^F→bntimlin: 把外圈做起來需求放大公宅太慢且地方反彈容易無解10/06 11:03

209^F→bntimlin: 我說阿如果真想討論就不用每次都把人劃成非黑即白10/06 11:04

210^F→bntimlin: 所以這時候才需要政府介入補助一些沒爸媽靠得真的慘10/06 11:07

214^F→bntimlin: 除了少數只會哀不想努力的人你真以為大家都想住蛋黃?10/06 11:09

[請益] 台北蛋黃vs板橋新規畫區

[ home-sale ]317 留言, 推噓總分: +74

作者: ben780413 - 發表於 2021/10/03 02:39(2年前)

68^F→bntimlin: 要運動也不是上下樓梯這種危險又傷膝蓋的活動...真的孝10/03 09:07

69^F→bntimlin: 順是多陪爸媽出去走走，他們一定很樂意10/03 09:07

[閒聊] a7的高點已經到了吧

[ home-sale ]152 留言, 推噓總分: +63

作者: lun0120 - 發表於 2021/08/11 10:17(2年前)

106^F→bntimlin: 林口工作的可能考慮而已，老實說A7到台北沒多方便，開車08/11 13:10

107^F→bntimlin: 捷運都被上下新莊屌打08/11 13:10

109^F→bntimlin: 機場捷不包含1280月票，北車又要走一大段，捷運概念根本08/11 13:12

110^F→bntimlin: 就想買新房自我安慰出來的08/11 13:12

[請益] 航空城的土地該換地還該賣

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +33

作者: Hamildon - 發表於 2020/03/14 10:01(4年前)

24^F推bntimlin: 賠錢的生意沒人賺，*一堆*仲介搶著賠錢真是佛心來的～03/14 12:13

[閒聊] 會來房版的已經都人生勝利組還看空？

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +25

作者: grotwpig645 - 發表於 2019/12/26 11:59(4年前)

5^F→bntimlin: 過去年十年射飛標都能大賺，導致一堆老人覺得未來十年也12/26 12:30

6^F→bntimlin: 會大賺，永遠活在過去不是未來12/26 12:31

7^F→bntimlin: 金融市場只會越來越成熟，未來就算不會大跌也不會大漲，12/26 12:32

8^F→bntimlin: 看自己需求買就好12/26 12:32

Re: [閒聊] 對空空來說房蟲的定義為何?已刪文

[ home-sale ]272 留言, 推噓總分: +29

作者: ttmb - 發表於 2019/11/14 00:37(4年前)

213^F→bntimlin: 路過說個話，0050流應該是2015年就流行的，強者路人到處11/14 07:55

214^F→bntimlin: 都是11/14 07:55

215^F→bntimlin: 投資最大謬誤就是拿過去績效當未來績效，房地過去的大漲11/14 07:57

216^F→bntimlin: 不代表未來大漲11/14 07:57

217^F→bntimlin: https://i.imgur.com/tOcL10J.jpg11/14 07:58

218^F→bntimlin: 這種小錢我都能賺了，我相信強者很多啦11/14 07:58

241^F→bntimlin: 基本上買HTC當例子的就是沒料的阿XD11/14 12:03

[新聞] 柯文哲下令掃除「騎樓路霸」10天後強力執

[ home-sale ]161 留言, 推噓總分: +60

作者: LeeAnAn - 發表於 2019/10/25 16:34(4年前)

153^F→bntimlin: 雙北大眾捷運方便成這樣騎車最省然後1280出不起?10/26 11:58

154^F→bntimlin: 1280 扣掉油錢維護費原始成本分n年攤銷到底還剩多少?10/26 11:59

155^F→bntimlin: 就貪圖自己方便而以阿 = = 扯一堆而且雙北上下班時間10/26 12:00

156^F→bntimlin: 騎車甚至沒捷運快根本就為反而反而已10/26 12:00

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