[請益] 航空城的土地該換地還該賣

看板home-sale作者 (走來走去)時間4年前 (2020/03/14 10:01), 4年前編輯推噓33(33推 0噓 25→)
留言58則, 32人參與, 4年前最新討論串1/1
我家人有航空城的土地 雖然這件事情不用我來操心 但還是想上來問問看: ) 如果有航空城的土地 現在一堆仲介打電話來說一坪7萬 之後要停止交易了 想問下如果是你們 你們會想賣掉還是跟政府換地呢 家人堅持不賣 = = 但想想換地以後可能漲更多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 134.208.32.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584151304.A.3ED.html
推
03/14 10:14, 4年前 , 1F
不缺錢就不賣 沒有利潤買的是傻子嗎？ 如果及時行樂主義
03/14 10:14, 1F
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03/14 10:16, 4年前 , 2F
賣掉可以過好生活 就可以賣。 因為人生很短暫
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03/14 10:18, 4年前 , 3F
一等20年 青春都沒了 想出國也沒體力了。值得等嗎？
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推
03/14 10:18, 4年前 , 4F
自己評估好現金流，航空城從開發到配地還要很久很久....
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03/14 10:18, 4年前 , 5F
..
03/14 10:18, 5F
推
03/14 10:20, 4年前 , 6F
一坪才七萬.........？？？
03/14 10:20, 6F
推
03/14 10:21, 4年前 , 7F
看幾坪跟有沒有現金流需求啊 太小換回來也不能幹嘛
03/14 10:21, 7F
推
03/14 10:24, 4年前 , 8F
家人堅持不賣 就不用考慮賣掉了呀
03/14 10:24, 8F
確認農地分配百分之四十一、重畫農地分配百分之四十六 突然覺得不賣好像是對的 可以爽到我 科科 ※ 編輯: Hamildon (134.208.32.4 臺灣), 03/14/2020 10:25:02
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03/14 10:31, 4年前 , 9F
不要賣
03/14 10:31, 9F
推
03/14 10:38, 4年前 , 10F
不缺錢勸他們不要賣阿 以後繼承爽到你
03/14 10:38, 10F
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03/14 10:41, 4年前 , 11F
不要賣。會漲
03/14 10:41, 11F
推
03/14 10:54, 4年前 , 12F
不缺錢不要賣 看你時間成本風險去換
03/14 10:54, 12F
推
03/14 10:57, 4年前 , 13F
一大堆房仲來跟你說他們要7萬接刀，請問他們是佛心還是要暴
03/14 10:57, 13F
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03/14 10:57, 4年前 , 14F
利??
03/14 10:57, 14F
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03/14 11:06, 4年前 , 15F
農地配40%，以後重劃後一坪土地40萬(房價2倍估)，現在用一
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03/14 11:06, 4年前 , 16F
坪7萬買利潤是40*40%-7=9萬每坪，如果你家有一甲(3600坪)，
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03/14 11:06, 4年前 , 17F
仲介的"潛在利潤"大概3億..這樣算你還要賣嗎？
03/14 11:06, 17F
推
03/14 11:09, 4年前 , 18F
更正，土地也變40%，那潛在利潤應該是1.4億左右..
03/14 11:09, 18F
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03/14 11:16, 4年前 , 19F
不缺錢幹嘛賣
03/14 11:16, 19F
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03/14 11:20, 4年前 , 20F
地不夠多 配也是配邊緣地帶..賣一賣換錢吧
03/14 11:20, 20F
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03/14 11:35, 4年前 , 21F
盡量留著換地,換地優先原地原為配回,點夠好很值錢
03/14 11:35, 21F
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03/14 11:41, 4年前 , 22F
地很值錢不用買給仲介套利
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03/14 12:05, 4年前 , 23F
七萬 我要買
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03/14 12:13, 4年前 , 24F
賠錢的生意沒人賺，*一堆*仲介搶著賠錢真是佛心來的～
03/14 12:13, 24F
其實是幾個電話啦 沒到一堆 但就是沒80000的報價
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03/14 12:22, 4年前 , 25F
想賣就抬高價格賣
03/14 12:22, 25F
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03/14 13:03, 4年前 , 26F
不要賣會後悔！
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03/14 13:20, 4年前 , 27F
開個70萬那堆房仲就回家睡覺了
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03/14 14:19, 4年前 , 28F
不缺錢就不要賣 去年賣了桃園的畸零地 今年市政府就寄信
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03/14 14:20, 4年前 , 29F
要開會變更成科技園區 總有人比你早知道
03/14 14:20, 29F
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03/14 14:27, 4年前 , 30F
幾年前炒過一波...家人賣在12w...賣完年底就跌下來了
03/14 14:27, 30F
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03/14 14:42, 4年前 , 31F
看完說法.嗯.....我選擇看戲
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03/14 16:13, 4年前 , 32F
白癡才會賣
03/14 16:13, 32F
推
03/14 16:51, 4年前 , 33F
如果要賣7萬的話你賣我好了XD
03/14 16:51, 33F
推
03/14 16:53, 4年前 , 34F
佛心仲介買家要來接盤？ 當然不賣
03/14 16:53, 34F
推
03/14 19:00, 4年前 , 35F
買的人有利益才要買啊...
03/14 19:00, 35F
推
03/14 19:03, 4年前 , 36F
7萬真的很低，但航空城講N年了，而且面積有三十平
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03/14 19:03, 4年前 , 37F
方公里（青埔沒記錯也才4.多），我反而覺得你能賣就
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03/14 19:03, 4年前 , 38F
先賣，提早套現，這個規模的開發案應該有幾萬個地主
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03/14 19:04, 4年前 , 39F
如果是社子島當然閉著眼睛等增值，但這塊是桃園大
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03/14 19:04, 4年前 , 40F
園....
03/14 19:04, 40F
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03/14 19:28, 4年前 , 41F
其實最要命的是三航廈還遙遙無期 航空城沒有三航廈一切
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03/14 19:28, 4年前 , 42F
都是假的
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03/14 19:53, 4年前 , 43F
20年後變大富翁跟現在變大富翁請選擇
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03/15 09:20, 4年前 , 44F
20年後大富翁跟現在變成小康家庭請選一個
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推
03/15 15:04, 4年前 , 45F
為什麼仲介會有電話?個資外洩嗎～
03/15 15:04, 45F
2013年那時候 家裡一天兩封報價信寄來 還有房仲守在門口 都被我家人罵走 ※ 編輯: Hamildon (134.208.32.4 臺灣), 03/15/2020 18:25:53
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03/15 19:51, 4年前 , 46F
地值錢啊，不缺錢不要亂賣
03/15 19:51, 46F
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03/15 20:35, 4年前 , 47F
土開的芭樂價 16年18萬沒賣 19年開8萬
03/15 20:35, 47F
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03/15 20:37, 4年前 , 48F
不過我家是中路旁的農地啦 航 空城 地太小 政府一坪一萬
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03/15 20:37, 4年前 , 49F
不是? 夠大才能配地啊 慘喔
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桃園市府今日起就桃園航空城區段徵收計畫，展開土地協議價購說明會，去年桃園市府季 報統計，航空城區段農地價格約6.07萬元，如今桃園市府估農地徵收平均單價剩3萬多， 讓當地居民感到強烈不公，有強烈的財產被剝奪感。引起600位民眾到現場抗議，拉起陳 情紅布條吶喊「地價不公不義！應重估合理地價！」對此，桃園市地政局表示，農地估價 為正常合理價格，對於抗議聲音，市府認為還是應由估價規定辦法處理。 每坪三萬多 我家有1000多坪 不知能不能配 ※ 編輯: Hamildon (134.208.32.4 臺灣), 03/15/2020 20:55:54
推
03/16 07:58, 4年前 , 50F
平均啊， 1000多坪 很夠啦， 至少100坪
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03/16 07:59, 4年前 , 51F
還是說的人是講每平方米…我再問問 QQ
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03/16 11:19, 4年前 , 52F
查了下 目前公告市價6~8K 徵收價三萬幫被徵收的QQ，我14
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03/16 11:19, 4年前 , 53F
年賣23萬的中路旁農地 現在公告市價1萬9 菸
03/16 11:19, 53F
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03/16 13:32, 4年前 , 54F
七萬也太低
03/16 13:32, 54F
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03/19 12:47, 4年前 , 55F
看您有時間等嗎。配地回來至少還5.6年時間，萬一個風
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03/19 12:47, 4年前 , 56F
吹草動再等個20年也不是沒有機會。現金袋為安
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03/19 12:49, 4年前 , 57F
樓上一堆亂唬的，航空城買賣是看協議價購倍數。我很
03/19 12:49, 57F
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03/19 12:49, 4年前 , 58F
熟，可以問我
03/19 12:49, 58F
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