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作者 aloness 在 PTT [ Kaohsiung ] 看板的留言(推文), 共2970則
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48F→: 要拉高真的難,台南其他產業的薪資迄今只有缺工的11/11 10:40
49F→: 藍領拉的上去11/11 10:40
50F→: 短期5年內會越來越貴,長期超過15年就不曉得了11/11 10:41
38F→: 出租的產權人都得扛,一個都跑不掉11/11 10:28
40F→: 不動產的公設管理責任,是算在屋主頭上,不是租客11/11 10:29
41F→: 是說死那麼多人,超兇火樓不拆還想怎麼賣?11/11 10:30
44F→: 新聞沒幾個產權戶出來唉,他們也知道大難臨頭,閉11/11 10:31
45F→: 嘴比較沒事11/11 10:31
46F→: 看版上黑心投資客,巴不得自己的老屋被燒掉,唉11/11 10:34
2F→: 官方回答寫的很客氣了11/01 19:33
3F→: 那個路口設計是給中正路左右轉北上,從三多路口北11/01 19:34
4F→: 上的人,是要從建國路上高速公路11/01 19:34
7F→: 是耶,只是南下沒有什麼大幅度轉彎啊…要上高速公11/01 20:00
8F→: 路的都堵在中正路口上,在混亂中排隊11/01 20:00
9F→: 而且高速公路下匝道是限速40....11/01 20:01
38F→: 20年後肯定解不了套…看看現在13~22歲(即將投入職場人數10/28 10:48
39F→: ),以及56~65歲(即將退人數)的差距,尤其是5~10年後,幾10/28 10:48
40F→: 乎差一倍10/28 10:48
41F→: 以後的年輕人會是建商盡全力搶的客群,不會讓他們有機會10/28 10:49
42F→: 去看二手市場10/28 10:49
44F→: 還是投資養老院比較實在10/28 10:51
46F→: https://i.imgur.com/uOgzdl2.jpg10/28 10:52
47F→: 台積電這個就業市場,已經搶人搶到龍華科大去, 最快1010/28 10:53
48F→: 年後就直接燒上房地產10/28 10:53
50F→: 時間拉長來看,住宅市場優勢不是站在投資族群身上,能做10/28 10:54
51F→: 短就不要拖長10/28 10:54
55F→: 就跟買車一樣,你是自用就不要管他價值是漲是跌10/28 10:59
56F→: 你會因為車子會跌價而不買嗎?10/28 11:00
57F→: 就算跟我說買保時捷959未來只漲不跌,我還是去買頭又大10/28 11:02
58F→: ,便宜妥善好,就夠了10/28 11:02
62F→: 要禿頭也要禿在如何開源賺錢,不要禿在如何花錢10/28 11:05
10F→: 北高雄就仁武八德南路,整條路上一堆workshop10/27 14:21
32F→: 當你看到煙從下面冒上來,正常不會往煙來的方向跑10/14 08:33
13F→: 言論自由,我們都尊重https://ptt-chat.com/home-s10/07 23:16
14F→: ale/M.1357873918.A.60410/07 23:16
16F→: https://bit.ly/3uN1hP210/07 23:17
49F→: 這個要不要道歉一下? 說我開課? 中傷別人倒是很10/07 23:52
50F→: 會講https://i.imgur.com/TF4kEbX.jpg10/07 23:52
85F→: 違停是因公共設施不足啊,美術館的先天致命傷,都10/07 18:55
86F→: 市規劃本來就不是要擠那麼多大樓10/07 18:55
89F→: 機能還是差啦,跟明誠路,熱河一街比差的多10/07 18:57
94F→: 怎麼會呢? 神農路控的很好啊10/07 18:59
98F→: 可以拿鄰近圈來救援的話,那高雄市哪個點機能不好10/07 19:00
100F→: 連住江山路都很方便,生活機能靠中庒就好10/07 19:01
104F→: 住八卦寮也很方便,過個涵洞就榮總+文藻生活圈10/07 19:04
106F→: 用這樣的標準來比對,要住到哪裡才叫不方便呢?10/07 19:06
115F→: 講高醫榮總怪怪的,不就個市醫座落在美術館圈內?10/07 19:10
117F→: 那間市立聯合醫院是好東西,人少所以打疫苗很方便10/07 19:12
132F→: 一些熱門疫苗預約不到又排不到的,去聯合醫院都還10/07 19:20
133F→: 會有10/07 19:20
142F→: 半小時都能到橋頭大寮去了啦0.010/07 19:28
145F→: 文山是開餐廳用的XD 開什麼都賺10/07 19:30
149F→: 凹子底就正坐鬧區,美術館離鬧區也五分鐘,是不是10/07 19:34
150F→: 有什麼誤會10/07 19:34
151F→: 就連最有錢大華里,也是在澄清路旁10/07 19:35
154F→: 高雄哪裡還有像陽明山那種有錢人群聚又離鬧區一定10/07 19:37
155F→: 距離,可以介紹一下嗎?10/07 19:37
156F→: 不要再講外送了,看到外送就流淚,加價減量10/07 19:38
163F→: 我知道啊,我住這一帶,但這邊離鬧區很近,不算紅10/07 19:40
164F→: 綠燈到澄清家樂福2分鐘10/07 19:40
196F→: 認識2個搬去美術館區,都是退休人士的換屋族10/07 20:06
199F→: 對於需要養小孩的年輕人,跟其他區比起來就沒那麼10/07 20:07
200F→: 方便了10/07 20:07
224F→: 好啦好啦,不要再捧了啦,住十全一帶時可不是這樣10/07 20:14
225F→: 講的XDD10/07 20:14
230F→: 當初還被後驛捧到左打凹子右打美術館,懶得翻舊文10/07 20:15
237F→: 哦對,還有文化中心,南高雄正統第一名,凹子底算10/07 20:16
238F→: 什麼10/07 20:16
251F→: 還有人說買諾貝爾跟xx新村還屌打重劃區,直追新灣10/07 20:18
252F→: 區呢,這我們玩不起10/07 20:18
281F→: 熱河一街就是北高雄很好的餐飲街啊,品質穩定價格10/07 20:24
282F→: 不亂抬,缺點就不能開車去10/07 20:24
284F→: 那他們就可惜,高雄幾個好的壽司店,都在菜市場裡10/07 20:26
330F→: 要投機能最好一定,先給河堤一票,捷運路線不普及10/07 21:05
331F→: 的情況,不能上班通勤用,依賴性不高10/07 21:05
332F→: 哇咧,這應該有算的上惡意中傷了吧,講話可要有證10/07 21:06
333F→: 據的哦10/07 21:06
336F→: 我還不知道我哪裡有開課耶,要介紹嗎?10/07 21:07
337F→: 這版上惡意攻擊別人都信口胡說就好,那我們還是看10/07 21:10
338F→: 戲就好10/07 21:10
375F→: 哦,確實是扯錯了,這裡是高雄版不是房版10/07 21:27
376F→: 沒有房版的禁吵,那就不客氣囉10/07 21:28
378F→: 你愛怎麼講都可以啊,八年來也沒看你po過什麼證據10/07 21:29
379F→: ,給家裡掛人頭的還好意思那麼大聲10/07 21:29
385F→: 跟房版累積水桶次數相比,這都小意思啦10/07 21:30
391F→: 股版嘉偉從萬三空到萬八,稍微跌一下就有人捧神了10/07 21:31
396F→: 哪能跟那些在ptt上吵不過還買分身帳號來繼續吵的人10/07 21:32
397F→: 比10/07 21:32
406F→: 我從2018就同意房價會漲了,只是2020遇上數十年一10/07 21:33
407F→: 見的股票大行情10/07 21:33
414F→: 唔,我沒說誰啊,你幹麼答聲?? 是有檢舉過你嗎10/07 21:34
419F→: 只是那些願意花錢買帳號來吵架的,人生只有ptt,不10/07 21:35
420F→: 值得花時間吧10/07 21:35
427F→: 我不認為有人認為你買,那我當你要自己招認囉?10/07 21:36
431F→: 唉,做什麼賊,心什麼虛,就算你承認也沒什麼大不10/07 21:37
432F→: 了10/07 21:37
444F→: 你為了買房錯過長榮10元,我反而寫你感到難過呢10/07 21:39
459F→: 好啦好啦,自己心裡想什麼,當然看別人都怎麼樣啦10/07 21:43
460F→: ,這個道理我還懂10/07 21:43
465F→: 要準備打包上山渡假了,恕我不願花時間渡化無緣人10/07 21:43
480F→: 人人本有幻想的自由,就好像房版有人罵買左營是笨10/07 21:46
481F→: 蛋行為,我們當然也是給予尊重哦,你講什麼與我何10/07 21:46
482F→: 關? 我向來只講事實附數據,要怎麼解讀隨人啦10/07 21:46
488F→: 2018?不對吧,我應該是年年都講,跟隨巴菲特腳步10/07 21:47
489F→: ,買股視為投資的一環10/07 21:47
492F→: 長榮10元叫高風險投資?? 好啦你開心就好10/07 21:48
497F→: 那麻煩你現在10元讓給我,我樂意幫你吸收這個高風10/07 21:49
498F→: 險,要感謝我哦10/07 21:49
512F→: 這種翻身的機會數十年一遇,你以為說有就有哦,傻10/07 21:50
513F→: 孩子10/07 21:50
519F→: 我只有看到你惡意中傷哦!10/07 21:51
527F→: 投資路上,曾經持有長榮為榮就滿足了,經歷過一次10/07 21:53
528F→: ,其他都會看開10/07 21:53
532F→: 還真的有耶,真是不巧也是常被詢問信塞爆10/07 21:53
533F→: 這是事實啊,你們投資客就是靠轉賣維生,當然討厭10/07 21:54
534F→: 我們這種講實話的,道不同本不相為謀10/07 21:54
536F→: 話說你不就主張買房零風險投資,那你是要擔心啥?10/07 21:55
537F→: 買好買滿,加油,理我幹麼10/07 21:55
552F→: 純閒聊,我最近還被公司採購三天兩頭唸,挑Q4這個10/07 21:57
553F→: 原料最貴,船運最貴,工資最貴的時候開採購案,硬10/07 21:57
554F→: 生生被擋下來10/07 21:57
560F→: 說是怕又遇到08年那次大斷單,金主紛紛撤資不玩,10/07 21:59
561F→: 害我只能以不拖待變,看到農曆年會變怎麼樣10/07 21:59
562F→: 正面?你問了啥? 你不是從頭到尾都在哭爸哭母而已10/07 22:00
563F→: ? 你有問什麼嗎?10/07 22:00
566F→: 你寫文就老樣子,從來沒重點可論述,不介意的話可10/07 22:01
567F→: 以把你的問題好好寫清楚10/07 22:01
571F→: 鋼鐵股就等吧,反正我每個月付給鋼廠的錢,又沒有10/07 22:02
572F→: 變便宜10/07 22:02
582F→: 很遺憾沒有漲,不過也是持平就是,看看同族群一堆10/07 22:04
583F→: 小鋼廠表現,買中鋼你還有什麼好怨的?10/07 22:04
592F→: 長榮10元就是在跟陳述要買股不要買房啊,錯過了你10/07 22:05
593F→: 怪我?還要我找第二個給你,掱手牌這麼好當,我也10/07 22:05
594F→: 來當好了10/07 22:05
602F→: 美術館算暴漲嗎? 我當初看就一坪均價25萬,現在還10/07 22:07
603F→: 沒到50萬,連翻一倍都沒有,你跟我說暴漲???10/07 22:07
613F→: 我要什麼好處?只是說要跟你做一樣的事而已,不要10/07 22:08
614F→: 耍這種無恥的偷換觀念10/07 22:08
626F→: 明天哦?等跌啊,就這樣,頂多買買超跌的貨運三雄10/07 22:10
627F→: ,小賺怡情10/07 22:10
634F→: 1000漲到1500,你買25以下,人人不要的中鋼,今天10/07 22:12
635F→: 也是這個結果,我是要怎麼說他漲很兇啦…10/07 22:12
652F→: 這種無理取鬧,我可以幫你問神明看看,話說你的提10/07 22:14
653F→: 問你,不要你自己都答不出來10/07 22:14
659F→: 都幾歲的人了,問問題怎麼那麼可笑?10/07 22:15
677F→: 那你叫他們來插嘴,一起來問我下一個會暴漲50%的是10/07 22:17
678F→: 誰,我不介意的10/07 22:17
683F→: 不是說有群組??10/07 22:18
688F→: 你群組都一堆人,然後來問我有沒有私下搞,你好奇10/07 22:20
689F→: 怪哦,你都公開坦誠你有私下的群組了,要搞事還不10/07 22:20
690F→: 難?10/07 22:20
696F→: 哦對了,上面你都承認你有分身帳號,帳號密碼還記10/07 22:22
697F→: 得吧?10/07 22:22
708F→: 就說了別做賊心虛…唉,可憐10/07 22:26
714F→: 好啦,都更別提有人願花錢買帳號了,願意為ptt付出10/07 22:27
715F→: 那麼多,多少給點尊重10/07 22:27
719F→: 我看不懂耶,樓上k大不是在回原po不滿看低美術館嗎10/07 22:29
720F→: ?10/07 22:29
730F→: 唉,我知道你很自卑啦,你也不用這樣子…樓上k大那10/07 22:34
731F→: 個回文,很明顯跟你我之間爭執無關啊10/07 22:34
735F→: 真該收行李了,下次再聽你抒發心裡的黑暗面,乖10/07 22:35
749F→: https://bit.ly/3Fr975B10/07 22:39
750F→: 你這叫低血壓吧…好好照顧身體,賺了錢,也要有本10/07 22:40
751F→: 錢花10/07 22:40
752F→: 健康才是最重要的資產,錢不是10/07 22:40
753F→: 聽聽歌,輕鬆一下10/07 22:41
756F→: 美術館起碼有將通車的輕軌跟現有的台鐵10/07 22:57
73F→: 借越多,政府越不敢處理? 對岸正有個現世教材09/28 14:39
74F→: 負債就是負債,借的借不起是看人還的還不起,當銀09/28 14:41
75F→: 行都很喜歡被倒債認賠接法拍屋?09/28 14:41
78F→: 跟沒有工作經驗,憑家裡有錢,開店開到倒閉還可以09/28 14:44
79F→: 跟家裡拿錢收拾善後,講那些正常的會計風險概念,09/28 14:44
80F→: 聽的進去才奇怪,就不同世界的人,也不需要懂09/28 14:44
22F→: 你要看是投資客賣的還是建商賣的…09/20 18:30
23F→: 高雄大學那邊有一區是專做高檔透天,一坪2x萬是普09/20 18:31
24F→: 通行情09/20 18:31
26F→: 如果是投資客開的轉手價,你就當做他沒有要賣就好09/20 18:33
75F→: 樓上說到痛處,新竹跟台南就已不是同等級的,高雄09/20 19:09
76F→: 應該跟台南差不多,不過還是比週遭其他廠好09/20 19:09
162F→: 後勁溪下游遇上颱風級的大暴雨就是容易淹啊,別因09/20 20:58
163F→: 為這幾年幾乎沒有像樣的颱風,就忘了這事09/20 20:58
169F→: 滯洪池是幫忙減輕幾個小時的驟暴雨的,要是來一個09/20 21:00
170F→: 一天200mm的颱風級暴雨,不淹才怪09/20 21:00
172F→: 整個炒最大的楠梓家樂福,向來就是淹水地標09/20 21:01
175F→: 這裡也是因為會淹的關係,開發極度緩慢,10幾年來09/20 21:03
176F→: 都是這樣,到了這三四年才大範圍的蓋,南邊比較高09/20 21:03
177F→: 的德民路以南(不淹的地方)幾乎早就蓋完09/20 21:03
179F→: 一天兩百怎麼會? 換成時雨量還不到幾10mm哩09/20 21:04
185F→: 呵,這也是投資台積房變數大的原因,周遭都是成熟09/20 21:06
186F→: 便利的住宅區,範圍太廣,不像樹谷竹北六家就是那09/20 21:06
187F→: 些地能蓋09/20 21:06
191F→: 五輕週遭有後勁楠梓仁武橋頭三民岡山等一般生活機09/20 21:08
192F→: 能區,沿捷運又有生態園區,巨蛋,凹子底這種高商09/20 21:08
193F→: 業區可選09/20 21:08
198F→: 台積供應鏈初步估5000戶需求好了,撒出去還填不滿09/20 21:10
199F→: 週遭的供給量09/20 21:10
200F→: 會淹的嚴重還有一點就是遇上大潮,河水排不出去,09/20 21:11
201F→: 記得後來幾次還得靠援中港的抽水站硬排09/20 21:11
227F→: 沒那麼稀少,近20年來我個人就遇過三次(不算88風災09/20 22:15
228F→: )09/20 22:15
230F→: 最糟的就台17沿線呀,也就是現新大樓最多的一帶,09/20 22:16
231F→: 不知道高雄大學西半基本建設有沒改善排水09/20 22:16
235F→: 說真的,高雄已經算是很難淹了,沒遇上致災性暴雨09/20 22:35
236F→: ,平常整年下來還嫌雨下太少09/20 22:35
237F→: 容易淹的也就那幾個點,要不要住就自己想清楚09/20 22:36
238F→: 就好比楠梓家樂福,往北過一座橋的橋科x路就好上很09/20 22:38
239F→: 多09/20 22:38
245F→: 搞成那樣就等崩盤了…09/20 22:43