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作者 aloness 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共842則

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[請益] 80萬現金的理財規劃?已刪文

[ CFP ]12 留言, 推噓總分: +4

作者: ownslaut - 發表於 2021/08/18 17:25(2年前)

11^F→aloness: 不懂不是理由，投資首要學習是克服心理弱點，不行動就不08/18 22:55

12^F→aloness: 會有所改變08/18 22:55

Re: [討論] 債務率已刪文

[ CFP ]21 留言, 推噓總分: +1

作者: ALegmontnick - 發表於 2021/08/18 10:33(2年前)

9^F→aloness: 看起來怪怪的，你的房貸佔房價不到2成，你怎麼會想要去08/18 11:27

10^F→aloness: 借信貸？08/18 11:27

11^F→aloness: 更別提還有3百萬現金沒去處… 是等著找標的？08/18 11:28

12^F→aloness: 年收200，保險繳到14萬也是很驚人，是投資型保單額度高08/18 11:30

13^F→aloness: ？或保費是家裡總合？08/18 11:30

[請益] 領股息的投資選擇

[ CFP ]18 留言, 推噓總分: +9

作者: pennylook - 發表於 2021/08/15 17:25(2年前)

13^F→aloness: 不要波動要股息，首推台企銀台中銀台泥亞泥08/16 18:31

[討論] 債務率已刪文

[ CFP ]32 留言, 推噓總分: +8

作者: ALegmontnick - 發表於 2021/08/15 10:25(2年前)

21^F→aloness: 討論債務率沒有意義呀，對做生意來講，債務比是越高越好08/15 13:54

22^F→aloness: ，現金流才是決定性的關鍵08/15 13:54

[討論] 免費買房置產諮詢

[ CFP ]12 留言, 推噓總分: -6

作者: Aeacus - 發表於 2021/08/14 23:53(2年前)

2^F→aloness: 有房版可以貼08/15 01:05

[請益] 43歲男請教理財規劃

[ CFP ]58 留言, 推噓總分: +17

作者: ifuckchina - 發表於 2021/08/12 21:25(2年前)

12^F→aloness: 可以請你朋友來教版友們年收400萬的經歷嗎08/13 00:39

13^F→aloness: 而且你這還是領薪水的行情，在大部份公司都遠超副總級的08/13 00:41

14^F→aloness: 收入08/13 00:41

25^F→aloness: 本業現金流收入很強，投資績效要能跟的上，除非開店了，08/13 10:32

26^F→aloness: 一般的股房投資都只能視為保本操作08/13 10:32

27^F→aloness: 買房投資有地域性的問題，得先知道生活範圍才能繼續討論08/13 10:36

28^F→aloness: ；買股要保本就ETF買好買滿，要穩定獲利就只能認真做功08/13 10:36

29^F→aloness: 課，既然是醫生，您所欠缺的是涉取投資的方法與稅務常識08/13 10:36

30^F→aloness: ，怎麼分配投資會比較好，醫生的判斷能力應該還是會比理08/13 10:36

31^F→aloness: 專來的好太多08/13 10:36

[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?

[ CFP ]101 留言, 推噓總分: +19

作者: PTTpeter - 發表於 2021/08/07 17:42(2年前)

10^F→aloness: 資產本來就是會有波動，連黃金都會跌了08/07 18:19

12^F→aloness: 玩房短期(10年內)應該還行，超過20年要面對的是剛需人口08/07 18:21

13^F→aloness: 減半的問題08/07 18:21

14^F→aloness: 然後我們這一代20年後要的都是電梯房08/07 18:22

18^F→aloness: 報酬率無限大其實是無本當沖 XD08/07 18:27

51^F→aloness: 你用excel算算金流就知道為什麼…房版著名包租公iz大都08/09 00:02

52^F→aloness: 知道要扣，不要被一堆不知所云的謊話影響08/09 00:02

100^F→aloness: 其實就是房價2012~2016那波漲的太兇，才會有這樣的判斷08/11 15:45

[請益] 房子該賣或不賣

[ CFP ]80 留言, 推噓總分: +14

作者: zooo7575 - 發表於 2021/08/10 20:07(2年前)

13^F→aloness: 過戶簡單，逐年贈予即可，是豪宅等級才會贈不完08/10 22:00

14^F→aloness: 又不缺這種錢救急的話，就繼續租人咩08/10 22:01

Re: [請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?

[ CFP ]23 留言, 推噓總分: +5

作者: daze - 發表於 2021/08/08 22:57(2年前)

4^F→aloness: 股市你有公開合法的內線也是可以睡得很安穩 XD08/08 23:56

10^F→aloness: 同一個類型的產品，持有多數並不能分攤風險唷08/09 14:49

11^F→aloness: 所謂的分持避險，概念是越風馬牛不相干越好，才不會因為08/09 14:51

12^F→aloness: 幾個主要因素(ex稅制)交錯影響造成投資標的一起受傷08/09 14:51

21^F→aloness: 要看跌的過程簡單啊，home-sale 2017/2018的新聞撈一撈08/10 15:52

22^F→aloness: ，幾十篇08/10 15:52

Re: [請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?

[ CFP ]59 留言, 推噓總分: +8

作者: xu3wu0fu6 - 發表於 2021/08/09 11:57(2年前)

9^F→aloness: 中毒太深…08/10 09:10

14^F→aloness: 不用想的那麼複雜，其實只要租金>本利攤還即可08/10 09:39

17^F→aloness: 樓主看的是新北房子，在傳統生活圈不要太偏，貸8成租15008/10 10:18

18^F→aloness: 00是可能的08/10 10:18

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