[討論] 免費買房置產諮詢

看板CFP作者 (宇宙人)時間2年前 (2021/08/14 23:53), 2年前編輯推噓-6(0推 6噓 6→)
留言12則, 7人參與, 2年前最新討論串1/1
之前參加了富邦的首購族共學課程，因為疫情前已經看了幾間不錯預售屋 前陣子利用空閒時間就預約了富邦Fu+的線上諮詢服務 做完諮詢的體驗感覺還不錯 想來跟大家小小分享一下 以下為大概的諮詢過程 整體諮詢約一個小時，諮詢師先從我的預計購房時間、金額、地區、車位等需求做評估， 推估預計通膨率、貸款利率和貸款成數等得出所需的頭期款，最後會再根據我現在的財務 狀況，建議達到頭期款的資產配置方法及所需投報率 完成諮詢後還給了一份報告書，裡面有建議的每月儲蓄率及未來每月需負擔的貸款金額等 整體諮詢過程還滿輕鬆的，而且過程中諮詢師也沒有推薦我任何金融產品，這點就先加分 了 另外這免費服務對於未來想買房的人，能提供很完善的初步規劃外，也從銀行的角度得到 些實際的評估，過程中也提醒了買房準備金不能只有頭期款像代銷講得這麼輕鬆，後面還 有很多看不到的費用也需要準備起來 諮詢完後除了對買房產生一絲希望，更重要的是了解如何利用有效的資產配置，慢慢累積 達到未來買房目標（笑） 下一步需要好好的規劃我的理財方式，利用不同工具慢慢地讓自己的資金成長了 想請問版上大大還有推薦的免費理財課程嗎？ 或是有富邦Fu+的諮詢心得也歡迎一起來分享一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1628956408.A.04B.html
噓
08/15 00:34, 2年前 , 1F
葉配是不是明顯了一點?
08/15 00:34, 1F
→
08/15 01:05, 2年前 , 2F
有房版可以貼
08/15 01:05, 2F
噓
08/15 02:09, 2年前 , 3F
好假
08/15 02:09, 3F
噓
08/15 04:16, 2年前 , 4F
葉配
08/15 04:16, 4F
噓
08/15 12:41, 2年前 , 5F
滾
08/15 12:41, 5F
不好意思 只是因為網路上看到這方面的討論及資訊不多 所以想來版上做點交流分享 ※ 編輯: Aeacus (1.200.6.26 臺灣), 08/15/2021 18:24:08
噓
08/16 02:23, 2年前 , 6F
你的資訊不多 但是對於你說的服務倒是懂不少
08/16 02:23, 6F
→
08/16 09:14, 2年前 , 7F
只看到吹捧XD, 沒看到實際的內容分享, 也許擔心隱私吧
08/16 09:14, 7F
→
08/16 09:27, 2年前 , 8F
期待分享利率, 貸款成數, 分析, 或直接貼報告書
08/16 09:27, 8F
回覆sl大 預設利率1.5% 預估房屋成長率：3% 貸款成數：8成 總貸款時間設定：30年 因為看過版上有人在問這類型的問題 所以想說分享這諮詢服務給大家 https://i.imgur.com/JUU0kWs.jpg
※ 編輯: Aeacus (1.200.253.52 臺灣), 08/16/2021 20:47:45
→
08/17 08:37, 2年前 , 9F
利率估高一點ok, 房屋成長率要看地區 運氣
08/17 08:37, 9F
→
08/17 08:44, 2年前 , 10F
貸款會看每月 還款/薪資, 你大約是66%, 要注意這個比例
08/17 08:44, 10F
→
08/17 08:46, 2年前 , 11F
我的匯豐理專是建議 50%比較保險, 避免貸款額度下降
08/17 08:46, 11F
噓
08/19 00:30, 2年前 , 12F
ya
08/19 00:30, 12F
‣ 更多 Aeacus 的文章
文章代碼(AID): #1X5-Ru1B (CFP)