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作者 almostreal 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共25則

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Re: [請益] 預售屋誤差找補計算方式

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +5

作者: sarra - 發表於 2024/04/10 12:01(3周前)

16^F→almostreal: 謝謝s大的建議04/10 17:43

8^F推almostreal: 重點不在我認為，而是依合約定型化契約本來就這樣寫04/10 16:43

9^F→almostreal: 如果真的走到官司就不會只是計算方式差額問題了04/10 16:45

10^F→almostreal: 我不覺得遇到這種事都應該買家自己默默吞，違法欸04/10 16:45

12^F推almostreal: 好的，評估中，感謝04/10 17:12

15^F推almostreal: C大已經過戶但權狀還在建商那，我還不知道各部位坪差04/10 17:42

[請益] 預售屋誤差找補計算方式

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +7

作者: almostreal - 發表於 2024/04/09 20:58(3周前)

1^F→almostreal: 補充合約有載明各條款有疑慮依消保法第十一條第二項04/09 21:00

2^F→almostreal: 為有利買方之解釋04/09 21:00

3^F→almostreal: 另外又想到補款是不是也應該開立發票?? 謝謝04/09 21:09

5^F→almostreal: 應該依我的算是列單價去看是嗎?建商目前就用總價去除04/09 21:34

6^F→almostreal: 合約坪數, 沒有算各項單價04/09 21:34

8^F→almostreal: 換句話說土地持分有變的話是可以用建商算法嗎?04/09 21:40

13^F→almostreal: 誤差找補有法規沒辦法切的XD 我只希望補款不要多算04/09 23:02

16^F→almostreal: 這地段沒有30/坪的行情,不過重點還是在算法不符合約04/09 23:19

20^F→almostreal: 我看最新內政部定型化契約有誤差不論多少是可以找補的04/09 23:26

21^F→almostreal: 但算法也有規定應該依各面積單價計算個別找補金額04/09 23:27

22^F→almostreal: 現在建商用總價算就會讓我要多付錢,我是對此有疑慮04/09 23:27

23^F→almostreal: 而且不只我,同建案的其他住戶也被要求補款,都是同算法04/09 23:28

24^F→almostreal: 依我的案例被多收1萬多,全部住戶多要補但少不找的話04/09 23:29

25^F→almostreal: 建商多收了住戶數十萬元...也算不當得利吧04/09 23:30

[請益] 特力屋推嗎

[ home-sale ]70 留言, 推噓總分: +29

作者: chopinmozart - 發表於 2024/01/17 18:05(3月前)

63^F推almostreal: 裝潢不知道，但裝冷氣完全不推01/18 21:14

[請益] 不曉得該不該捏一下

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +40

作者: scott4840 - 發表於 2023/07/27 14:31(9月前)

55^F推almostreal: 肯定A 屋齡、車位、地點這樣多200不算貴但你用一輩子07/27 15:22

Fw: [爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）

[ home-sale ]493 留言, 推噓總分: +248

作者: chiga - 發表於 2022/05/01 19:56(2年前)

377^F推almostreal: 那個子公司華映倒了的大同？42.77.74.173 05/01 17:32

[新聞] 內政部出重手修法禁預售屋轉售、私法人

[ home-sale ]378 留言, 推噓總分: +206

作者: linlinme5208 - 發表於 2021/12/09 17:48(2年前)

364^F推almostreal: 小投資客？也是炒房垃圾之一而已12/10 13:05

Fw: [新聞] 快訊／台中25歲女「當母親面」12樓頂墜下

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: -5

作者: JEWH - 發表於 2021/10/22 15:34(2年前)

51^F→almostreal: 25歲12樓不是12歲…42.77.67.71 10/22 15:31

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