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作者 alexstag 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共18796則

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Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

[ home-sale ]134 留言, 推噓總分: +47

作者: mfcke - 發表於 2023/10/16 00:32(7月前)

40^F推alexstag: 文興路跟進竹科那種塞法還是差很多10/16 09:05

62^F推alexstag: 但是人可能就是住在其他高鐵站而不是竹北10/16 10:32

[請益] 先信貸買車？再去買房已刪文

[ home-sale ]192 留言, 推噓總分: +88

作者: CCChieh - 發表於 2023/10/16 09:22(7月前)

14^F推alexstag: 一般領薪水一定都是房貸先，有多的在信貸10/16 09:44

Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +46

作者: LinuxKernel - 發表於 2023/10/15 09:38(7月前)

60^F推alexstag: 重點在優付10/15 12:10

65^F推alexstag: 人口四倍以上，成交量2.5倍，其餘各自解讀10/15 12:15

68^F推alexstag: 應該就是建商換東西給你，或是重新簽約10/15 12:19

94^F推alexstag: 呵呵去年3000以上的交易，竹北的數量比新北一二環10/15 18:44

95^F→alexstag: 多數區域都還要多10/15 18:44

Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +30

作者: sos88 - 發表於 2023/10/15 12:36(7月前)

5^F推alexstag: k大統計的那個只有竹市跟竹北，加起來是65-70萬10/15 12:57

6^F→alexstag: 人口10/15 12:58

9^F推alexstag: 其他產業也會存活，但是那個錢是老闆的XD10/15 13:15

11^F推alexstag: 餐飲零售金融建築土木這些產業肯定都在，但是薪10/15 13:18

12^F→alexstag: 水會提升的機率很低，做數位八大、實體八大、網紅10/15 13:18

13^F→alexstag: 、詐騙賺到錢的機會還比較大10/15 13:18

28^F推alexstag: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697111176.A10/15 13:47

29^F→alexstag: .A74.html10/15 13:47

46^F推alexstag: 想多了吧…現在有電梯的大透天沒有3-4000買得到？10/15 16:14

49^F推alexstag: 越偏遠其實只是土地便宜，但是人工跟料反而貴…10/15 16:38

50^F推alexstag: 龍潭都暫停了…還在台積去龍潭，竹南擴廠搞不好機10/15 16:41

51^F→alexstag: 率比較大10/15 16:41

[請益] 未開賣預售屋部分房型沒了

[ home-sale ]99 留言, 推噓總分: +32

作者: aptx113 - 發表於 2023/10/15 12:27(7月前)

1^F推alexstag: 沒有 = 賣掉/ 暫時不賣/ 不賣給你三選一10/15 12:28

Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士

[ home-sale ]741 留言, 推噓總分: +154

作者: nvidia123 - 發表於 2023/10/14 22:49(7月前)

88^F推alexstag: 看到北高沒人就End了，雲高雄人10/14 23:21

269^F推alexstag: 為什麼會說沒有反應完，因為有人還是不信高雄有台10/15 00:33

270^F→alexstag: 積XD10/15 00:33

286^F推alexstag: 我覺得萬一跟網紅預測的不同，就是之後不來了，以10/15 00:36

287^F→alexstag: 前好像很多帳號都這樣，看跌結果就消失了10/15 00:36

315^F推alexstag: 我覺得高雄人有一定比例不信，延宕消息出來之後有10/15 00:45

316^F→alexstag: 多少人拍手瘋狂發文？結果現在人家直接公開講2nm,10/15 00:45

317^F→alexstag: 當然還沒反應完10/15 00:45

[請益] 竹北購屋請益

[ home-sale ]128 留言, 推噓總分: +61

作者: wuden4437 - 發表於 2023/10/14 23:47(7月前)

11^F推alexstag: 自備450+900= 1350，感覺很輕鬆啊，可以挑到高鐵區10/15 00:20

12^F→alexstag: 三房中古了10/15 00:20

16^F→alexstag: 有能力不太建議買中華路以西，可以的話高速公路以10/15 00:38

17^F→alexstag: 東10/15 00:38

[新聞] 不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價連8

[ home-sale ]212 留言, 推噓總分: +76

作者: humbler - 發表於 2023/10/12 19:46(7月前)

19^F推alexstag: 中位數本來就是20幾年屋…只是有些人一直搞不清楚10/12 20:36

41^F推alexstag: 台中炒更兇XD10/12 23:20

51^F推alexstag: 在基本面沒那麼好的地方把價格拉到差不多，不就是10/12 23:36

52^F→alexstag: 炒作？10/12 23:36

53^F推alexstag: 竹市是沒地炒了吧要等下個重劃10/12 23:40

77^F推alexstag: 講平均值就拿偏離值出來，講總價就拿單價出來，兩10/13 15:06

78^F→alexstag: 個都輸就拿機能出來，順便載扣個回收業者的帽子，10/13 15:06

79^F→alexstag: 這是標準操作程序！10/13 15:06

90^F推alexstag: 之前我算過新莊的預售屋破4000的一年內實登，以比10/13 21:30

91^F→alexstag: 率來說是沒法跟竹北比，有興趣的人可以再去算板橋10/13 21:30

92^F→alexstag: 新店中永和10/13 21:30

96^F推alexstag: 不要比5000的吧…預售屋板橋實登破5000的近一年才510/13 21:59

97^F→alexstag: 筆，其中勝輝破億的三筆，竹北破5000的3筆，5:3…10/13 21:59

98^F→alexstag: 有什麼好比10/13 21:59

99^F→alexstag: 關鍵應該還是比率怎麼樣，新北人那麼多，總數多也10/13 22:01

100^F→alexstag: 是合理10/13 22:01

101^F推alexstag: 反而新店靠著宏普有3x筆5000+永和掛零10/13 22:02

108^F推alexstag: 看是絕對多還是相對多，新北人口是竹市竹縣4倍，就10/13 22:30

109^F→alexstag: 算比例狂輸三倍，看總數還是會贏。我是懶得再去算10/13 22:30

110^F→alexstag: 了，不過就是普通的人新北不僅比例高數量也多，峰10/13 22:30

111^F→alexstag: 層可能就是反過來，竹市竹縣就是中高比例高，數量10/13 22:30

112^F→alexstag: 不確定10/13 22:30

113^F推alexstag: 層峰表示買1e+啦反正新竹也沒有這種東西10/13 22:34

119^F推alexstag: 3000以上，板橋近一年150筆，新莊不到100，新店約110/13 22:52

120^F→alexstag: 50，竹北300筆竹市也是300筆，廠辦什麼的扣掉大概10/13 22:52

121^F→alexstag: 還是有著巨大差距10/13 22:52

123^F→alexstag: 4000以上都比不贏怎麼會想要比3000以上…10/13 22:53

125^F推alexstag: 中永和不用比，連100都沒有10/13 22:55

127^F→alexstag: 三重比較多大概300，但是廠辦也不少…整體來說，no10/13 22:56

128^F→alexstag: n-inferior 應該是很肯定的10/13 22:56

129^F→alexstag: 一環二環都比差不多了，自己加吧…答案應該是很肯10/13 22:57

130^F→alexstag: 定的，薪資反應總價10/13 22:57

131^F→alexstag: 特別是3000-4000這個區間帶10/13 22:57

133^F推alexstag: 中永和比較吃虧在於新案少，三重大量推案佔優10/13 23:02

136^F推alexstag: 我說啦我只有看預售，有興趣統計中古就自己統計，10/13 23:08

137^F→alexstag: 我是沒啥興趣再去挖掘這個議題了10/13 23:08

138^F→alexstag: 對我來說差距夠了，我也沒有必要花力氣證明新北比10/13 23:09

139^F→alexstag: 較好，中永和如果沒新案，拿中古加進來也合理10/13 23:09

140^F→alexstag: 算200吧，還是差很遠10/13 23:09

143^F推alexstag: 對啊，中古預售加起來給你算200好了，跟只算預售3010/13 23:12

144^F→alexstag: 0也差一段10/13 23:12

145^F推alexstag: 中古竹北中大坪數3000+也很多…10/13 23:15

147^F推alexstag: 你條件可以設更細，我是概算而已，商辦什麼的沒有10/13 23:19

148^F→alexstag: 特別去扣，因為各地也都有商辦廠房10/13 23:19

149^F→alexstag: 因為我沒有算那麼細，所以即使數字差異不小，我也10/13 23:20

150^F→alexstag: 只說non-inferior10/13 23:20

152^F推alexstag: 透天就不知道能不能當店面啊，不然竹北那幾個8000+10/13 23:24

153^F→alexstag: 的透天我不知道怎麼算，不過我認為那個對結果不會10/13 23:24

154^F→alexstag: 有太多影響10/13 23:24

160^F推alexstag: 要加起來才贏數量的話，基本上可以認定竹市竹北購10/13 23:33

161^F→alexstag: 買力有一環水準10/13 23:33

162^F推alexstag: 預售+中古屋的數字大概是怎麼樣？10/13 23:37

170^F推alexstag: 竹北光預售就300左右了，怎麼可能+中古沒有新莊31010/13 23:47

171^F→alexstag: ？10/13 23:47

172^F→alexstag: 還是這個只有中古的？10/13 23:47

175^F推alexstag: 預售跟中古可以一起嗎？不是一開始就要分開選嗎？10/13 23:51

177^F→alexstag: 你那個沒有預售啦…10/13 23:52

178^F→alexstag: 預售最上面那一欄就要選了10/13 23:52

179^F→alexstag: 講半天沒用過政府實登系統嗎@@？10/13 23:53

184^F推alexstag: 所以我一開始就說比數量一定新北多，因為人口4倍10/13 23:56

186^F→alexstag: 一區一區比或是看比例比較合理，單看板橋新店中永10/13 23:58

187^F→alexstag: 和的中古+預售，沒說特別強10/13 23:58

190^F推alexstag: 你要這樣子解讀也不能說錯，但是很硬要XD 各自解讀10/14 00:01

191^F→alexstag: 啦10/14 00:01

192^F→alexstag: 竹市+竹北不到70萬人，新北400萬吧…數量沒有差到510/14 00:02

193^F→alexstag: 倍以上就沒啥好比10/14 00:02

195^F推alexstag: 我覺得合理，因為新北各區很久了，一定都有在地有10/14 00:04

196^F→alexstag: 錢人，或是在地殷實之家，地緣關係造成各區多少都10/14 00:04

197^F→alexstag: 有3000+10/14 00:04

202^F推alexstag: 也沒啥不合理，比例問題，就跟你看到中國人覺得他10/14 00:20

203^F→alexstag: 是五毛還是反共一樣，比例問題10/14 00:20

211^F推alexstag: 2.5倍左右，感謝整理10/14 08:35

[新聞] 竹科工程師心淌血!竹北房價只輸天龍國最

[ home-sale ]141 留言, 推噓總分: +70

作者: ha3810996 - 發表於 2023/10/13 11:05(7月前)

57^F推alexstag: 台北蛋黃區，現在價格是200 ，有些人可能還停留在10/13 12:11

58^F→alexstag: 一些不知道在幹嘛的年代10/13 12:11

63^F推alexstag: 這種認知落差這麼大的新聞其實不用花時間找資料糾10/13 12:15

64^F→alexstag: 正，大家都知道10/13 12:15

104^F推alexstag: 上邊不是說台大瞧不起MTK?10/13 15:04

122^F推alexstag: 有流量啊，隨便寫個靠近臺北、只輸XX, 就一堆人急10/13 19:22

123^F→alexstag: 著跳出來留言，超級有用10/13 19:23

[新聞] 高雄8區衛生所所長爆出走潮

[ medstudent ]32 留言, 推噓總分: +13

作者: seiko2023 - 發表於 2023/10/13 08:36(7月前)

3^F推alexstag: 反正所長不用是醫師，甚至沒有所長也沒關係，業務10/13 09:03

4^F→alexstag: 少反而更爽？10/13 09:03

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