[請益] 先信貸買車？再去買房已刪文

看板home-sale作者 (NewLife)時間6月前 (2023/10/16 09:22), 6月前編輯推噓88(91推 3噓 98→)
留言192則, 73人參與, 6月前最新討論串1/1
各位大大好，原本已經下訂了一個入門的休旅，但大多錢都卡在ETF，想要繼續滾，所以 打算信貸120（條件2%）出來當車貸。現金留著買房 純粹想換車，其實舊車頭好壯壯，但想換有跟車的。 突然來的很快的是，這2週看了房子，覺得不趕快上車不行（雖然也很怕是不是這一坡最 後一棒），目前月收大概15，年收270+。貸款2500的話，30年大概一個月9.5萬吧。說好 了，買房後其他開銷給老婆負擔 老婆狀況： 年收有150-200，但老婆哪邊家裡負債還有1000萬+孝親費一個月五萬多（爆），然後 自己跟她父母都存款0》被娘家花光了！〉我的最大壓力來源 如果信貸也搞下去，會影響我的房貸利率跟額度嗎？不知道是不是車子先不要買了，如果 信貸也搞下去，會影響我的房貸利率跟額度嗎？ 還是沒差就一起買好了（信貸+房貸），我是年收肯定可以繳完沒問題 但爬文看起來信貸買車再去買房好像對房貸審核條件有負面影響？貸款不到8成我現金會 很吃緊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.148.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697419355.A.650.html ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 09:24:14 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 09:25:54
推
10/16 09:25, 6月前 , 1F
你這個月收當然要先買房，而且要注意收支比
10/16 09:25, 1F
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 09:27:26
推
10/16 09:27, 6月前 , 2F
用etf跟券商質借出來買車就好
10/16 09:27, 2F
幾乎都是國外的 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 09:29:28 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 09:30:15
推
10/16 09:34, 6月前 , 3F
信貸會卡房貸額度啊（卡負債比）
10/16 09:34, 3F
噓
10/16 09:34, 6月前 , 4F
別買房 買車就好
10/16 09:34, 4F
→
10/16 09:35, 6月前 , 5F
月收15買2500有點拚 還要買車 我覺得你是嘎不過來
10/16 09:35, 5F
推
10/16 09:37, 6月前 , 6F
收支比算得過就好啊 月收入高 只是你要買什麼價位的房而
10/16 09:37, 6F
→
10/16 09:37, 6月前 , 7F
已
10/16 09:37, 7F
推
10/16 09:38, 6月前 , 8F
自住房我都算收入1/3買 投資用的頭過身就過
10/16 09:38, 8F
推
10/16 09:42, 6月前 , 9F
房貸先下來，而且當你有資產證明，你可信貸的額度也增
10/16 09:42, 9F
→
10/16 09:42, 6月前 , 10F
加了
10/16 09:42, 10F
推
10/16 09:42, 6月前 , 11F
買車就好 不要買房
10/16 09:42, 11F
推
10/16 09:43, 6月前 , 12F
車可以先緩緩 如果貸不到八成你會吃緊的話
10/16 09:43, 12F
推
10/16 09:43, 6月前 , 13F
月收15買3125貸2500？我覺得會爆耶
10/16 09:43, 13F
年收有270+，說好了買房後我只付房貸，其他小孩等全部都老婆（年收150+）負擔。不過 小魯還是有面對龐大債務的恐懼感
推
10/16 09:44, 6月前 , 14F
一般領薪水一定都是房貸先，有多的在信貸
10/16 09:44, 14F
推
10/16 09:46, 6月前 , 15F
先買房 再信貸 跟車
10/16 09:46, 15F
→
10/16 09:46, 6月前 , 16F
不過你月收15 信貸也借太少了吧
10/16 09:46, 16F
推
10/16 09:47, 6月前 , 17F
房價沒有在最後一波這種東西.
10/16 09:47, 17F
怕說買在一個超級高點然後套10年浪費機會成本，還是自住我想太多了
→
10/16 09:47, 6月前 , 18F
其他的你隨意...XD
10/16 09:47, 18F
※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 09:50:19
推
10/16 09:49, 6月前 , 19F
他是貸2500 不是買2500 光是房貸就佔收支比六成 太緊了
10/16 09:49, 19F
推
10/16 09:49, 6月前 , 20F
先買房啊車根本不急 房貸確定後看信貸還有多少額度可貸
10/16 09:49, 20F
→
10/16 09:49, 6月前 , 21F
真的不行再動用到車貸
10/16 09:49, 21F
推
10/16 09:50, 6月前 , 22F
先買完房再評估車子吧，車子段時間不會漲價
10/16 09:50, 22F
推
10/16 09:51, 6月前 , 23F
直接買房了啦月收15up
10/16 09:51, 23F
推
10/16 09:51, 6月前 , 24F
太拼了吧 買房之後會有水電瓦斯管理費稅費 買車也要養
10/16 09:51, 24F
→
10/16 09:51, 6月前 , 25F
車 停車費油錢燃料牌照維修保養 信貸150萬7年大概2萬
10/16 09:51, 25F
→
10/16 09:51, 6月前 , 26F
加上房貸9.5萬一個月 再扣所得稅你喝西北風過活？
10/16 09:51, 26F
推
10/16 09:54, 6月前 , 27F
你買房幹嘛？現在沒地方住？
10/16 09:54, 27F
目前租屋 有小孩的考量
推
10/16 09:55, 6月前 , 28F
動到老婆收入 : 危 那個都是當作急難救助金看待
10/16 09:55, 28F
→
10/16 10:01, 6月前 , 29F
先買車就是順序反了
10/16 10:01, 29F
推
10/16 10:01, 6月前 , 30F
喔 沒有看到要用老婆薪水 那沒事了
10/16 10:01, 30F
推
10/16 10:10, 6月前 , 31F
或是先跟老婆借錢買車 看狀況還 如果很需要的話
10/16 10:10, 31F
老婆年收有150-200，但老婆哪邊家裡負債還有1000萬+孝親費一個月五萬多（爆），然後 自己跟她父母都存款0》被娘家花光了！〉我的最大壓力來源
推
10/16 10:11, 6月前 , 32F
只看月收15 貸2500銀行根本不會給過。不過年薪到270的話
10/16 10:11, 32F
還有 124 則推文
還有 20 段內文
推
10/16 17:30, 6月前 , 157F
看不懂有什麼好怕的，平均月收20萬以上，2500萬全貸30
10/16 17:30, 157F
→
10/16 17:30, 6月前 , 158F
年9萬多，120萬7年1萬多，貸款繳完一個月還有10萬
10/16 17:30, 158F
→
10/16 17:31, 6月前 , 159F
你是怕老婆出爾反爾結果全都你出錢而已吧
10/16 17:31, 159F
推
10/16 17:49, 6月前 , 160F
老婆娘家應該還有錢，建議先寫好財產規劃，不然離婚又要被
10/16 17:49, 160F
→
10/16 17:49, 6月前 , 161F
帶走一波，老婆娘家的大坑不解決，基本上賺多少錢都不夠用
10/16 17:49, 161F
→
10/16 17:50, 6月前 , 162F
去婚姻版只會叫你離婚了
10/16 17:50, 162F
推
10/16 18:29, 6月前 , 163F
這麼會賺 結果要問別人怎財務規劃?
10/16 18:29, 163F
噓
10/16 18:37, 6月前 , 164F
年收三百聽一堆年收不到五十的？
10/16 18:37, 164F
推
10/16 20:04, 6月前 , 165F
先離婚
10/16 20:04, 165F
推
10/16 21:00, 6月前 , 166F
這種負債狀況 我通常建議離婚
10/16 21:00, 166F
推
10/16 21:21, 6月前 , 167F
絕對建議先買房，看老婆個性，既然她肯為家人著想也會
10/16 21:21, 167F
→
10/16 21:21, 6月前 , 168F
為你著想，你未來每個月繳的房貸信貸就灌水回報，説你
10/16 21:21, 168F
主要是買房子，他會覺得小孩也可以住。不然他才懶得理我
→
10/16 21:21, 6月前 , 169F
每個月口袋剩下3-4萬，只夠生活。平時也要裝窮一下，裝
10/16 21:21, 169F
→
10/16 21:21, 6月前 , 170F
窮建議就是忍一年不買車。這個其實是就是半真實，你也
10/16 21:21, 170F
→
10/16 21:21, 6月前 , 171F
是不用演，那她就會心疼你進而調整對家裡金錢付出的比
10/16 21:21, 171F
→
10/16 21:21, 6月前 , 172F
例，我認為這樣對你的婚姻跟荷包才是長久之計。
10/16 21:21, 172F
推
10/16 21:37, 6月前 , 173F
你這買個1800萬房子，再買一另一間1800萬房子出租才
10/16 21:37, 173F
→
10/16 21:37, 6月前 , 174F
對，之後小孩生出來，家用都你出，房貸又你出，確定
10/16 21:37, 174F
→
10/16 21:37, 6月前 , 175F
不會爆掉？ 買車都要車貸了… 一般買3000多萬房子的
10/16 21:37, 175F
→
10/16 21:37, 6月前 , 176F
人家裡有雙車會是現金結清不用貸款的
10/16 21:37, 176F
推
10/16 22:05, 6月前 , 177F
幫cover太太家負債...真男人
10/16 22:05, 177F
推
10/16 22:53, 6月前 , 178F
我家車貸後再房貸沒影響
10/16 22:53, 178F
→
10/16 22:54, 6月前 , 179F
你老婆孝親費一個月五萬 但還有剩90-140跑去哪XD
10/16 22:54, 179F
→
10/16 22:55, 6月前 , 180F
PS:我家車貸時 身上還有第一間房貸 但第二間也沒影響
10/16 22:55, 180F
→
10/16 22:55, 6月前 , 181F
收入支出還算得過
10/16 22:55, 181F
推
10/16 22:58, 6月前 , 182F
看到推文，新北房子的故事真可怕 你沒說話感覺是默認可
10/16 22:58, 182F
念跟試著開導跟吵架很多次了。但我老婆只覺得這是她跟她媽的事情，我沒花你的錢。花 你錢的是你的小孩，關我屁事，你養小孩天經地義，有什麼好說的？
→
10/16 22:58, 6月前 , 183F
以這麼做耶
10/16 22:58, 183F
推
10/16 23:01, 6月前 , 184F
你老婆獲利還上繳 感覺沒很在意你的感受
10/16 23:01, 184F
推
10/16 23:06, 6月前 , 185F
我女生，不認同原生家庭>>>伴侶 純粹看另一半要不要坦
10/16 23:06, 185F
我只是想說，如果對方是這樣想，你也沒輒。扯到對方父母跟兄弟，基本上他們的骨肉親 情還是比你深… （婚姻是愛情的墳墓啊......） ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 23:14:53
推
10/16 23:10, 6月前 , 186F
突然想到何必信貸 看有沒有利率不錯的車貸直接談就好
10/16 23:10, 186F
業務只有介紹和潤2.58%還要先繳6-7年利息，感覺普普 ※ 編輯: CCChieh (123.194.148.44 臺灣), 10/16/2023 23:15:46
推
10/17 08:20, 6月前 , 187F
我覺得這是感情問題xd
10/17 08:20, 187F
推
10/17 11:41, 6月前 , 188F
原po收入高，信貸可以談到2趴的，再用這筆錢去買車談
10/17 11:41, 188F
→
10/17 11:41, 6月前 , 189F
現金價
10/17 11:41, 189F
推
10/17 13:38, 6月前 , 190F
養車也是一筆支出 真要買建議買房後再貸二胎買車
10/17 13:38, 190F
推
10/17 18:44, 6月前 , 191F
先買房再信貸 比較不會卡總額
10/17 18:44, 191F
推
10/19 15:42, 6月前 , 192F
一定嘎不過來，買2500的房可能都不夠了，還要買車?
10/19 15:42, 192F
‣ 更多 CCChieh 的文章
文章代碼(AID): #1bB91RPG (home-sale)