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作者 alexstag 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共25026則

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Re: [新聞] 新世代壓力再升級正式邁入[千萬房貸

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +23

作者: mfcke - 發表於 2026/03/28 09:59(13小時前)

48^F推alexstag: 那種就是老人嘴炮大會，只要說自己沒有意圖，就算03/28 18:44

49^F→alexstag: 有賺錢事實，也不算炒房；其他人都是有炒房意圖，03/28 18:44

50^F→alexstag: 賺錢賠錢都是想炒房zzz03/28 18:44

59^F推alexstag: 論心自古無聖人，買個房子還要莫忘初衷，這個你要03/28 20:11

60^F→alexstag: 求自己就好嘍，情勒沒用啦03/28 20:11

[請益] 一屋清償增貸去清償二屋是可以的嗎?

[ home-sale ]83 留言, 推噓總分: +29

作者: P1k4 - 發表於 2026/03/26 23:59(1天前)

25^F推alexstag: 就不行啊…幾年前是沒人管，現在銀行基本會看你金03/27 07:51

26^F→alexstag: 流這些03/27 07:51

35^F推alexstag: 故意的啊嘻嘻03/27 09:02

65^F推alexstag: 匯他行就好嘻嘻，左手轉右手，你學廢了嗎03/27 12:36

67^F推alexstag: 簡單來說，如果你可以直接清掉兩間都掛四，那就兩03/27 17:04

68^F→alexstag: 間都有寬限期，但是看起來你沒有，所以建議把期待03/27 17:04

69^F→alexstag: 放在至少一間能有寬限03/27 17:04

Re: [新聞] 代診醫師改藥沒告知禁忌症肝癌婦病逝

[ medstudent ]27 留言, 推噓總分: +10

作者: jeff1214a - 發表於 2026/03/27 13:58(1天前)

8^F推alexstag: 因為你時間值錢，三萬塊對很多人來說是近一個月的03/27 15:18

9^F→alexstag: 薪水，而且期間也沒有額外付出什麼成本03/27 15:18

10^F→alexstag: 我是覺得很糟糕03/27 15:18

[閒聊] 社區住戶素質很差是不是無解？

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +41

作者: cake51640 - 發表於 2026/03/27 10:18(1天前)

17^F推alexstag: 台南哭哭03/27 10:29

Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子

[ home-sale ]117 留言, 推噓總分: +33

作者: blargelp - 發表於 2026/03/26 10:17(2天前)

33^F推alexstag: q說的是沒錯…不過這邊主旨應該不是討論要不要小孩03/26 10:48

34^F→alexstag: 吧03/26 10:48

64^F推alexstag: 有辦法把銀行錢借光嗎？怎麼沒有嘻嘻，銀行不敢而03/26 12:10

65^F→alexstag: 已03/26 12:10

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

[ home-sale ]302 留言, 推噓總分: +69

作者: C24128390 - 發表於 2026/03/25 08:11(3天前)

133^F推alexstag: 我現在覺得如果你能信貸千萬，那90%是還有很多事情03/25 11:11

134^F→alexstag: 還沒做…03/25 11:11

148^F推alexstag: 雖然說都是貸款，但是有無擔保品是很大的差異，信03/25 12:12

149^F→alexstag: 貸沒有擔保品，用個人財力跟信用作為擔保，算是一03/25 12:12

150^F→alexstag: 個沒有資產可以借錢情況下的一個選擇，房貸跟債券03/25 12:12

151^F→alexstag: 質押做到一定程度，有些銀行其實也不太想借你信貸03/25 12:12

152^F→alexstag: …即使你DBR22算起來破千也一樣，雖然我覺得那個是03/25 12:12

153^F→alexstag: 銀行問題比較大，傻了才把客戶拒於門外ㄏㄏ03/25 12:12

154^F推alexstag: 所以要能借到千萬信貸，基本上是高收入+極低負債，03/25 12:15

155^F→alexstag: 所以才會說是還有很多事情沒做03/25 12:15

156^F→alexstag: 當然有些資產非常高的就不談，就指還需要在上班工03/25 12:16

157^F→alexstag: 作前進的人03/25 12:16

173^F推alexstag: 沒有維持率的東西要怎麼補錢是很奇怪，利息是成本03/25 12:33

174^F→alexstag: ，本金是銀行的風控，只要銀行願意，他可以連續好03/25 12:33

175^F→alexstag: 幾年都只拿利息03/25 12:33

178^F推alexstag: 另外就是信貸額度很有限，房貸跟質押的額度可以遠03/25 12:36

180^F→alexstag: 超信貸額度，更不用說以前信貸上限500的年代03/25 12:36

203^F推alexstag: 一般來說如果有選擇，一定是資產能動的都動了，增03/25 13:50

204^F→alexstag: 貸+質押都弄了，才會考慮信貸，個人觀點是這樣03/25 13:50

210^F推alexstag: 是啊，不過那個額度不太能夠做什麼完整規劃03/25 13:59

289^F推alexstag: 不是意有所指，我那篇就是要說沒遇到，其他人怎麼03/25 22:18

290^F→alexstag: 樣我也管不著，也不是特別要酸y, 就是講實際狀況，03/25 22:18

291^F→alexstag: 現在房地產還玩得動的基本上不是繼承仔就是本業仔03/25 22:18

292^F→alexstag: 啦03/25 22:18

293^F推alexstag: 多數都跟我狀況差不多03/25 22:19

296^F推alexstag: 阿伯不要在那邊，執行完講現況合理吧，請問是有什03/26 00:00

297^F→alexstag: 麼地方有問題？03/26 00:00

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +24

作者: love0819n - 發表於 2026/03/25 12:57(3天前)

29^F推alexstag: 新竹竹北建商沒有很多地耶…03/25 13:10

40^F推alexstag: 關新路一堆地，要不要在Google Maps上面標標看？03/25 13:25

42^F推alexstag: 後面新竹市的部分是關浦二期，馬上就要開了…新竹03/25 13:28

43^F→alexstag: 縣是另一回事03/25 13:28

57^F推alexstag: 建議你查查那些土地是誰的，都市計畫是怎麼樣，不03/25 13:39

58^F→alexstag: 是有地就能幹嘛03/25 13:39

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

[ home-sale ]113 留言, 推噓總分: +59

作者: xxxlong - 發表於 2026/03/24 22:38(4天前)

29^F推alexstag: 讚啦03/24 23:19

Re: [請益] 叫人回防雙北的是在害人嗎？

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +18

作者: Renababy2022 - 發表於 2026/03/24 19:05(4天前)

23^F推alexstag: 是啊，我覺得很棒，不過兩間回防剩一間，我不知道03/24 19:53

24^F→alexstag: 是怎摸樣03/24 19:53

Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

[ home-sale ]212 留言, 推噓總分: +8

作者: sean5236921 - 發表於 2026/03/24 15:23(4天前)

56^F推alexstag: 柵欄打開了吧，單純是房價問題的化，偏鄉的蛋應該03/24 16:05

57^F→alexstag: 要比較便宜耶…你有覺得鄉下全聯還是市場真的便宜03/24 16:05

58^F→alexstag: 多少嗎？03/24 16:05

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