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作者 a6943kght 在 PTT [ LAW ] 看板的留言(推文), 共30則

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Re: [學習] 老翁遺產只給盡孝老三案例討論

[ LAW ]5 留言, 推噓總分: +3

作者: maniaque - 發表於 2021/07/10 19:29(2年前)

1^F推a6943kght: 感謝分享其實我只是想學習這種情況下，假設遺囑確定07/10 19:53

2^F→a6943kght: 有效，是否有不孝三子喪生繼承權的直系卑親屬代位繼承07/10 19:53

3^F→a6943kght: 問題07/10 19:53

[學習] 老翁遺產只給盡孝老三案例討論

[ LAW ]18 留言, 推噓總分: +4

作者: a6943kght - 發表於 2021/07/10 12:07(2年前)

17^F→a6943kght: 原文是新聞摘要部分07/10 14:08

[問題] 房東不退押金

[ LAW ]76 留言, 推噓總分: +3

作者: jay80306 - 發表於 2017/08/29 23:07(6年前)

55^F推a6943kght: 那個承諾比較像是契約內容之一，畢竟七月找新房客租一09/01 20:18

56^F→a6943kght: 年，會比過了兩個月又是鬼月還要好找吧？短約、長約收09/01 20:18

57^F→a6943kght: 費也不同，房東的意思比較像是你要短約可以，前提是你09/01 20:18

58^F→a6943kght: 也要幫我找到新房客，所以也很難說是無償服務。09/01 20:18

59^F→a6943kght: 重點反到是房東在跟你還有你找的人談押金問題時，房東09/01 20:23

60^F→a6943kght: 似乎提出要約，雖然你們當下並沒有表示反對，但可能被09/01 20:23

61^F→a6943kght: 房東視為承諾了，或是其實你們有什麼作為所以成為承諾09/01 20:23

62^F→a6943kght: 了。這樣當下房東的押金債務已經在承諾當下由第三人（09/01 20:23

63^F→a6943kght: 也就是你找的房客）承擔。---除非租賃有特別規定押金09/01 20:23

64^F→a6943kght: 問題，不然我認為你的債務人應該是新房客。09/01 20:23

65^F推a6943kght: 補充一下：我覺得你的時間點要再清楚一點。1、你跟房東09/01 20:34

66^F→a6943kght: 談妥新的短約；2、你們三人共同簽約，並聲明押金由新09/01 20:34

67^F→a6943kght: 房客支付；3、三人共同簽約後，「過了幾天」你覺得錢09/01 20:35

68^F→a6943kght: 應該分清楚，但「目前」跟房東談的結果，所以「過了幾09/01 20:35

69^F→a6943kght: 天」跟「目前」的時間差是？09/01 20:35

70^F噓a6943kght: （紅明顯）結論：雙方都很難證明第三人（新房客）承擔09/01 20:52

71^F→a6943kght: 債務的要約是否經你承諾，或是第三方（新房客）承諾承09/01 20:52

72^F→a6943kght: 擔房東償還押金的要約。這最後都變成各說各話，就看誰09/01 20:52

73^F→a6943kght: 能舉證。假設以上要約與承諾均不成立時，房東如果要請09/01 20:52

74^F→a6943kght: 求賠償你所承諾的「找到新房客」未嘗不可，因為從你的09/01 20:52

75^F→a6943kght: 字面解讀這並不單止是無償的代理行為，而是真正有新房09/01 20:52

76^F→a6943kght: 客簽約。09/01 20:52

[問題] 原告敗訴，被告可以做什麼

[ LAW ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: a6943kght - 發表於 2017/04/12 02:38(7年前)

7^F→a6943kght: 言巫告超難成立阿，再說也是針對刑事案件，民事的濫訴04/12 09:22

8^F→a6943kght: ，應該不會構成言巫告阿...04/12 09:22

13^F→a6943kght: 感謝樓上各位的解析^_^04/12 13:59

14^F→a6943kght: 我會再思考一下04/12 13:59

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