作者查詢 / Windcws9Z
作者 Windcws9Z 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共75848則
限定看板:全部
看板排序:
全部PC_Shopping17774Gossiping16546Broad_Band8657car7699C_Chat4380HatePolitics3580nCoV20192967MobileComm2414WomenTalk1987Military1490Kaohsiung1238home-sale656Steam639joke550Boy-Girl527Stock459marriage366marvel336gay303biker235MenTalk233Tech_Job219BabyMother215movie195MRT169StupidClown159PlayStation135HardwareSale127Audiophile105nCovPicket92NBA90Lifeismoney89sex78LoL71AC_In51TY_Research47Tainan45medstudent39Beauty35Fix-Network34Salary30CVS29L_LifePlan29SENIORHIGH28Test28Hate27MOD_AP26ask25YOLO24VideoCard22Baseball21Sub_DigiLife20SYSOP18AllTogether17L_TalkandCha17CFantasy16Digitalhome16iOS16LGBT_SEX15specialman15Network12PublicIssue12SMSlife12Storage_Zone12Sub_DigiTech11C_ChatBM10nb-shopping10SuperJunior10C_BOO9cat9EAseries8MIS8Teacher8Militarylife7mobilesales7NSwitch7Olympics_ISG7IPv66rent-exp6soul6Violation6BattleRoyale5Bioindustry5e-shopping5GetMarry5Hsinchu5IA5NTU5TaichungBun5Yunlin5Anti-ramp4I-Lan4PUBG4PublicServan4Wanted4Board-Police3Doraemon3E-appliance3EV3GO3GossipPicket3Hearthstone3HK-movie3Japan_Travel3Linux3ML-northNU3MobilePicket3MuscleBeach3Wanhua3WorldCup3AntiVirus2Balloon2DigiCurrency2hardware2Headphone2Key_Mou_Pad2kodomo2LCD2Nangang2NetRumor2PingTung2PttNewhand2ScienceNote2Scorpio2TOEIC2ToS2VAPE2Windows2AOE1basketballTW1CareerPlan1consumer1Cruise1CSMU-OSH1CYCU_Talk1DIABLO1Diary1dog1EarthQuake261EarthQuake431facelift1FCU_Talk1Finance1Football1FORMULA11France1Google1HomeTeach1HsinTien1Hunter1ID_Multi1Koei1KoreaStar1KOTDFansClub1LoveLive_Sip1Mancare1media-chaos1Miaoli1MOD1Notebook1Old-Games1ONE_PIECE1OverClocking1OverWatch1pal1PokemonGO1PuzzleDragon1Railway1RO1Shu-Lin1ShuangHe1SongShan1studyteacher1tabletennis1teeth_salon1TigerBlue1TPC_Police1TransEcoAcc1Wargaming1Women_Picket1WOW1XBOX1<< 收起看板(182)
14F推: 問就是彰化代工廠59.127.190.36 05/24 14:02
23F推: 那這樣好像沒啥屁用呢59.127.190.36 05/24 13:54
27F→: 少一點Bug?我OK 你先上59.127.190.36 05/24 13:56
267F推: 要爽吹冷氣只能買電車,油電的電池小 吹不久05/24 13:25
20F推: 版主辛苦了05/24 12:50
7F推: 早就說單純想用增加容積,你只會看到建商往上蓋05/23 16:20
8F→: 會不會多挖地下室還是一個?05/23 16:20
10F→: 因為停車空間 免計入容積05/23 16:21
12F→: 還有人說法定停車位是跟樓地板面積掛勾05/23 16:22
13F→: 問題法定停車位本就沒規定一戶一車位05/23 16:22
16F→: 你的概念就是開放容積,建商就會停車位 蓋好蓋滿05/23 16:24
17F→: 只是齁~你知道 我知道 獨眼龍也知道05/23 16:24
19F推: 大樓停車位有分三種,我不知道你說的那個是哪種05/23 16:29
21F推: 其中「獎勵停車位」則是按各地方政府的建築物增設停車05/23 16:31
22F→: 位獎勵辦法相關規定,設置停車空間開放給不特定公眾,05/23 16:31
23F→: 以取得獎勵較多的樓地板面積。05/23 16:31
26F→: 咖啡果是因,咖啡因是果05/23 16:32
29F→: 所以「獎勵停車位」的規定,經監察院糾正內政部後,已05/23 16:33
30F→: 於101年12月31日取消不再使用,但已經給建商的獎勵,當05/23 16:33
31F→: 然就拿不回來了。05/23 16:33
33F→: 我怎麼知道你講哪間,你自己不會去查逆05/23 16:34
35F推: 而且本來就應該一戶至少配一車位,好嗎05/23 16:38
36F→: 自己看外面多少大樓車位不足的05/23 16:39
37F→: 這要政府去規定,而不是看建商心情05/23 16:39
38F→: 拿幾個特定案例來吹建商好棒棒,才是真鬼05/23 16:39
40F推: 誰不知道車多 馬路就要大,拆你家來蓋馬路 你要不要?05/23 16:43
41F→: 都市通盤檢討,只能靠大地震重蓋啦05/23 16:43
42F→: 連建商大樓一戶一車位都搞不定了05/23 16:45
43F→: 還都市交通重新設計..你要知道那底下有多少管線05/23 16:45
49F推: 不是..本來是在講危老建案一戶配一車位05/23 16:49
50F→: 結果你跳進來說都市交通,直接問題升級05/23 16:49
51F→: 那乾脆學中國,都市車牌分單 雙號進 禁止摩托車05/23 16:50
54F→: 對 對,都市規劃 當天際線說拆就拆05/23 17:01
55F→: 結果都市評估規劃後,還是那副死樣子05/23 17:01
56F→: 還自豪沒評估會更慘,超棒的啦05/23 17:01
57F→: 我建議乾脆叫建商別蓋房,這樣車位 交通都解決了cc05/23 17:02
60F→: 說啥呢,現在騎樓都不讓你檢舉了 開心的很05/23 17:06
62F→: 對違規仔來說,交通部根本是德政05/23 17:10
63F→: 都市規劃?誰理你啊05/23 17:10
86F推: 公共區域負荷量有其上限,那就不應該規劃一堆大樓05/23 19:10
87F→: 放行了一堆大樓才來靠北車太多,道路設計不能負荷05/23 19:10
88F→: 甚至是怪大樓停車位一戶一車,根本本末倒置05/23 19:10
89F噓: 按照某人這種邏輯,城市會塞車一定是停車位太多05/23 19:13
90F→: 建議全部塗銷05/23 19:13
91F→: 城市停車位本來就有限,你又不讓大樓有足夠停車位05/23 19:18
92F→: 那這些車要停哪?還不是停外面zzzZZ05/23 19:18
93F→: 既不敢禁車進城市,也不敢禁賣車05/23 19:18
94F→: 評估會塞還放一堆人進去,才哭說車太多是大樓住戶害的05/23 19:18
95F→: 真是有趣05/23 19:19
45F推: PSU沒那麼神好嗎..你家壓降一樣掉59.127.190.36 05/23 13:50
46F→: 要靠UPS59.127.190.36 05/23 13:50
54F推: 互動式UPS有內建AVR穩壓59.127.190.36 05/23 17:18
55F→: 超過就會轉電池供59.127.190.36 05/23 17:18
33F推: 有一陣子了,之前Google 小施就有跳出來05/23 16:58
5F噓: 別鬧了..你怎麼知道開放容積後,建商就不會亂七八糟蓋05/23 14:23
6F→: 一通?05/23 14:23
12F噓: 在「建築技術規則」中明定的免計入容積項目主要包括陽05/23 14:45
13F→: 台、梯間、機電設備、逃生設施、法定停車空間等05/23 14:45
14F→: 那為什麼建商還是不往下挖,而是往上蓋?05/23 14:47
15F→: 因為賣房更好賺啊,挖車位幹嘛呢05/23 14:47
16F噓: 往下挖一層成本至少是往上蓋的3倍05/23 14:51
17F→: 開放容積,憑什麼要建商往下挖?05/23 14:51
19F噓: 只要政府規定一戶至少配一車位就沒問題啦05/23 14:54
20F→: 什麼開放容積 笑死05/23 14:54
21F噓: 法定車位下限再怎麼拉,都不可能靠開放容積來一戶一車05/23 14:57
22F→: 空出平面空間那個叫建蔽率 OK05/23 14:58
23F→: 在那邊亂講什麼05/23 14:58
25F噓: 事實就是停車空間是免計入容積05/23 15:02
26F→: 你就算開放再多容積,都跟停車位沒有關係05/23 15:02
29F噓: 我買透天政府怎不來幫我危老獎勵改建05/23 15:05
30F→: 公寓自己買的 自己出錢修好嗎05/23 15:05
32F噓: 建築物依都市計畫法令或本編第五十九條規定設置之停車05/23 15:12
33F→: 空間、獎勵增設停車空間及未設置獎勵增設停車空間之自05/23 15:12
34F→: 行增設停車空間,得不計入容積總樓地板面積。05/23 15:12
35F→: 事實就是停車空間是免計入容積05/23 15:12
36F→: 1F做機械是能賣多少,當然是做美美的公設大廳才賣高價05/23 15:14
37F→: 還在扯開放容積 笑死05/23 15:14
38F→: 停車位要挖 現在就能挖了,免計入容積 懂?05/23 15:15
44F噓: 建商跟你Cover個鬼啦,通通消費者買單啦05/23 15:35
45F噓: 首先你要知道,法規並不是一開始就長這樣05/23 15:48
46F→: 民國88年才開始全台實施容積率管制05/23 15:48
47F→: 你在那邊臭老公寓超過容積率也是很有趣的一件事05/23 15:48
48F→: 早期是建蔽率時代,基地面前道路決定建築物高度05/23 15:48
49F→: 因此基地面前道路愈寬或臨接永久性空地,依法規所換算05/23 15:48
50F→: 的容積愈大05/23 15:48
51F→: 更別說以前根本沒在管違建,全部蓋好蓋滿05/23 15:49
52F→: 這些違建除非影響公共安全,不然也都列管不拆05/23 15:56
53F→: 你用明朝的劍來斬清朝的官?05/23 15:56
54F→: 分明是反清復明!05/23 15:56
55F→: 有人說老公寓對都市計畫好?誰?05/23 15:57
58F→: 以前老公寓建蔽率高,是因為連馬路都算進去05/23 16:02
59F→: 這就當時法規問題05/23 16:02
60F→: 我能理解你說的誘因,但只有紅蘿蔔卻沒鞭子05/23 16:04
61F→: 建商只會有自己一套玩法,不要肖想建商會良心發現05/23 16:04
62F→: 老公寓為什麼都更不了?05/23 16:07
63F→: 還不就是屋主認為自己4~50年的的房子有3~4000萬價值05/23 16:07
64F→: 跟停車位也沒啥關係05/23 16:09
65F→: 你今天改建,他不只房子沒違建變小 還要多付管理費05/23 16:09
66F→: 還賣不了4000萬,這才是主因05/23 16:09
68F→: 哪間公寓都更變大樓後,能賣4000萬x1.5倍價呢?05/23 16:18
69F→: 說出來聞香一下05/23 16:18
79F→: 我前面就說了,是屋主自認能賣3~4000萬的..不是市價05/23 16:56
5F推: 單純想用增加容積,你只會看到建商往上蓋05/23 16:14
6F→: 然後大家繼續吵停車位05/23 16:15
7F→: 因為停車空間 免計入容積05/23 16:15
19F推: 不要說都市了,連鄉下也一堆沒人行道05/23 16:54
20F→: 當初規劃死去05/23 16:54
10F→: 餐廳貓咪機器人>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ALL05/23 14:19
11F→: 人家還會講話 親~05/23 14:20