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作者 Trams 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共543則

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[心得] 低利率的利息還是好高

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +28

作者: obrag - 發表於 2021/04/04 20:53(5年前)

27^F推Trams: 30年內都不升息的機率很低，保守一點的話利息抓到 2% 你的04/04 21:47

28^F→Trams: 每月現金流夠還本利比較穩。當然很多投資客只繳利息不還本04/04 21:47

29^F→Trams: 金的，看你心臟夠不夠大顆。04/04 21:47

Re: [閒聊] 關於實價登錄疑問

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +4

作者: deltaz - 發表於 2021/04/04 08:37(5年前)

6^F推Trams: 特例不能說沒有，但是賣方也有買方不認帳直接照申報的低價04/04 15:53

7^F→Trams: 格付錢的風險，這樣他不如直接拉高底價就好。反而要注意的04/04 15:53

8^F→Trams: 是，賣方仲介服務費已經有加在實價登錄的成交價裡，因此屋04/04 15:53

9^F→Trams: 主如果要實拿實價登錄成交價，就要能找到願意追價的買家。04/04 15:53

[請益] 三房兩廳格局請益

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +11

作者: junglecool - 發表於 2021/04/03 18:37(5年前)

7^F推Trams: 三面採光很棒啊。床頭壓樑還有客衛夾在兩間房中間，晚上有04/03 20:04

8^F→Trams: 人洗澡上廁所會被吵。04/03 20:04

9^F→Trams: 另外注意一下整棟戶數太少的話管理費可能不夠04/03 20:05

[新聞] 花千萬買房縮水5.8坪反遭房仲嗆竹科工程

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +42

作者: jessie83 - 發表於 2021/04/03 15:46(5年前)

27^F推Trams: 這算詐欺吧？連坪數都搞錯太離譜04/03 17:48

Re: [請益] 未來2房總價會超越3房嗎？

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +26

作者: ceca - 發表於 2021/04/03 17:30(5年前)

2^F推Trams: 推，原 PO 邏輯很令人無言但居然釣出 ceca 大分享，讚。04/03 17:46

[閒聊] 代書實價登錄服務收費

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +18

作者: IFnight - 發表於 2021/04/03 10:12(5年前)

20^F推Trams: 問公定價而已，推文故意離題的是關係人嗎？04/03 14:56

[請益] 瓦斯明管裝在我家門口已刪文

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +27

作者: xiankelai21 - 發表於 2021/04/03 11:29(5年前)

28^F推Trams: 如果不同意的話，瓦斯公司不能硬裝吧？04/03 14:51

29^F→Trams: 自住不考慮，投資的話有機會加速都更（誤）04/03 14:52

[問卦] 支語警察出動！網紅Joeman大談「貓膩」已回收

[ Gossiping ]46 留言, 推噓總分: +3

作者: NTUIamcoming - 發表於 2021/04/03 12:45(5年前)

32^F推Trams: 推文笑人說支語然後講視頻的令人無言...04/03 13:02

[閒聊] 底價只有開發屋主仲介知道嗎已刪文

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +10

作者: pinkbest - 發表於 2021/04/02 20:29(5年前)

40^F推Trams: 說國外砍價空間極低的是倒因為果。仲介開發在屋主開價偏離04/03 12:56

41^F→Trams: 市場行情太多時，可以選擇說服屋主開市價，或是不要簽這個04/03 12:56

42^F→Trams: 物件啊。說什麼我不簽別家仲介也會簽只是為自己的貪心和專04/03 12:56

43^F→Trams: 業不足找藉口而已。04/03 12:56

Re: [閒聊] 底價只有開發屋主仲介知道嗎

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +8

作者: jamo - 發表於 2021/04/02 20:51(5年前)

5^F推Trams: 非常荒謬啊。04/02 23:31

6^F→Trams: 買方：我付1、2%服務費結果你唯一做的事就是拉我價。04/02 23:31

7^F→Trams: 賣方：我付2～4%服務費結果你一直砍我價？04/02 23:31

8^F→Trams: 仲介：房子我不懂，做狀況演戲我最會。04/02 23:31

9^F→Trams: 不知道改成仲介手續費定額制有沒有救啊？04/02 23:32

19^F推Trams: 韓國炒房炒得比我們還兇，但是他們不動產買賣是不二價。為04/03 11:44

20^F→Trams: 什麼？因為人家仲介夠專業去訂出買賣雙方能接受的合理價格04/03 11:44

21^F→Trams: ，開發在收件時就和屋主一起討論價格了，不是只會照單全收04/03 11:44

22^F→Trams: ，就這樣。台灣仲介就只會演戲還覺得只有這樣才能成交。04/03 11:44

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