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作者 ProTrader 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共14878則
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1F推: 北士科是多方競爭的賽局 有多個關鍵要素需要考量10/18 11:08
2F→: 北市府的解約方案可符合(北市府+輝達+新壽)的三方利益10/18 11:09
3F→: 由李四川說法可知輝達已經同意北市府提出的方案10/18 11:10
4F→: 新壽的商業利益已經沒問題 然而考量台新新壽就有問題10/18 11:11
5F→: 台新新壽跟北市府之間的政治考量是完全衝突的10/18 11:12
8F→: 所以北士科這局多數人都希望成局 特定政治立場希望破局10/18 11:13
9F→: 用依法行政讓新壽沒有商業利益 是最冠冕堂皇的藉口10/18 11:15
10F→: 新壽若失去商業利益一定反抗到底 輝達別想成局10/18 11:15
11F→: 台新新壽用合約平轉去卡依法行政 也能讓北市府不配合10/18 11:17
13F→: 北市府有說新壽解約後用專案地上權跟輝達談 輝達已同意10/18 11:18
14F→: 某立場不樂見 蔣萬安市長連任選總統+台北藍營有好處10/18 11:20
22F推: 只考量新壽的商業利益當然合意解約拿輝達補償就OK10/18 11:34
23F→: 考量台新新壽的政治立場可知台新不一定樂見輝達成局10/18 11:35
76F推: 輝達要新壽的地 大家都知道輝達來台灣有重大公共利益10/17 22:02
77F→: 新壽依法不能有任何利益要乖乖跟北市府解約10/17 22:03
78F→: 新壽敢主張自己任何利益就是貪婪10/17 22:04
80F→: 房版有不少做不動產交易的人吧 可以出來說說看10/17 22:05
81F→: 你們低價買入不動產資產有重大公共利益會願意平轉???10/17 22:06
86F→: 那說個高雄王談過的案例 買進一看就危樓裝修後出租10/17 22:07
89F→: 政府說要打掉重建 危樓業主應無條件配合???10/17 22:08
93F→: 高雄王的那個案例 明顯就是危老等都更的案件10/17 22:10
99F推: 那種案例我看過 就是真正住危樓的業主都OK10/17 22:12
102F→: 買危樓出租賺空間價值的業主開高價搞不定 典型釘子戶10/17 22:13
106F推: 幾乎都能過50% 問題就會回到同意比例到多少%可以強制10/17 22:17
109F→: 依上面的說法應該是只要到50.0001%就強制10/17 22:19
111F→: 我是想說 多數做那種事的釘子戶業主都會凹到底不妥協10/17 22:20
117F推: 實務上應該沒那麼做吧?? 如果有危樓釘子戶就不會存在10/17 22:23
124F推: 殘值都會歸0吧 50 60 70...應該沒差異了10/17 22:31
4F推: 簡單說就是要不要強迫都更 要強迫到甚麼程度10/17 14:34
5F→: 答案應該是 "要" 用年限+檢驗危老 過了才強迫10/17 14:36
6F→: 不過對被強迫的現在住戶合理補償也很重要 也要考量10/17 14:37
1F推: 抹小草的網軍覺得小草分不出台新金與新光金差異嗎?10/16 01:34
2F→: 現在主導新壽做為的是台新金控10/16 01:35
76F推: 不可能 台灣跟中國遇到的問題一樣60.248.254.207 10/17 08:51
77F→: 女方開的條件太高 男方給不起60.248.254.207 10/17 08:52
78F→: 而且是準備當貴婦而不是當主婦60.248.254.207 10/17 08:54
79F→: 女方年收100結婚是希望婚後男方再給5060.248.254.207 10/17 08:55
80F→: 而不是拿50年收出來當家用60.248.254.207 10/17 08:56
9F推: 新壽: 說我沒動工?說我養地? 我有開發計畫捏10/16 14:46
59F推: 請問房板專家 蓋公園有比蓋湯姆熊便宜嗎?10/16 16:09
83F推: 李四川很清楚啦 新壽就回嗆北市府之前的強硬態度10/16 19:54
84F→: 如果之前北市府是用拜託的甚至土下座 新壽不會這樣10/16 19:55
222F推: 新壽是回嗆蔣萬安之前說不容許3年多沒開發10/16 14:40
223F→: 北市府也已經表達輝達同意新壽先解約再跟北市府拿土地10/16 14:41
224F→: 所以新壽最終應該會配合大客戶要求跟北市府解約10/16 14:41
252F推: 依新壽的說法 最早是新壽自己去找輝達談的10/16 16:51
253F→: 新壽談到輝達點頭才有後來輝達來北士科的事10/16 16:52
254F→: 新壽說202406就去找輝達了 這應該是最早行動的10/16 16:53
256F噓: 網軍別來房板洗 當初柯市府流標被叮才降低標準的10/16 17:20
257F→: 而且降低標準的情況下還是只有新壽要 根本沒其他業者要10/16 17:20
262F推: T17 18在後面 只有一條大路 更況且當初是疫情的狀態10/16 17:25
263F→: 跟當初的T16招標情況比一比就很清楚10/16 17:25
3F推: 2021 40億買台積電 2025 100億賣 合理60.248.254.207 10/16 16:22
106F推: 應該是之前真的有跟輝達談好 所以態度非常強硬10/16 14:13
109F→: 動工儀式是回嗆蔣萬安之前說不容許3年多沒開發10/16 14:14
112F→: 依新聞內容來看新壽說的是轉移給輝達的二房東租金10/16 14:16
113F→: 這就是之前的說法新壽輝達談好北市府改合約不用出錢10/16 14:17
116F→: 李四川有說北市府的構想前提是主動或被動跟新壽解約10/16 14:19
117F→: 只要新壽擺爛 北市府沒辦法強制執行10/16 14:19
118F→: 至於北市府之前說的新新併那個太久 輝達不可能等10/16 14:20
166F推: 輝達-107 = 40成本 + 57淨利-新壽10/16 15:05
168F→: 67打錯10/16 15:05
169F→: 北市府現在的說法變成 北市府40+輝達67 =107新壽10/16 15:06
170F→: 北市府能給的成本就那樣 就看新壽要的淨利是多少10/16 15:07
171F→: 這次是新壽直接明說跟輝達之前已談好 北市府不給過10/16 15:08
181F推: 新壽之前就說要轉移北市府之前也說不行要解約10/16 15:23
182F→: 輝達到現在都沒表態要換地 所以新壽一直都很囂張10/16 15:24
191F噓: 告前市府跟新壽 Excel1500 小吳???10/16 15:56
195F→: 而且輝達會等你弄那些有的沒的 蔣萬安說1024要結果10/16 15:57
199F推: 黃仁勳之前跟蔣萬安見面應該就是希望新壽能過關10/16 15:59
200F→: 沒想到0930都搞不定 所以公司也進入流程10月要結果10/16 16:00
201F→: 北市府已表明只能解約也說輝達同意 就等新壽解約10/16 16:01
202F→: 新壽現在應該是回嗆北市府 說我養地?說我不動工?10/16 16:02
203F→: 現在輝達內部應該也再走換地評估去松南順便等新壽10/16 16:03
204F→: 我是覺得新壽為了錢還是會乖乖解約啦10/16 16:04
205F→: 要是搞到輝達換地或破局 新壽自己也會變成笑話10/16 16:04
302F推: 新壽: 哈哈 9000 哈哈10/16 14:30