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作者 LSanders 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共915則

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[買/台北/文山] 二至三房華廈電梯大樓+車位

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +4

作者: wavyqq - 發表於 2018/04/16 22:27(7年前)

1^F推LSanders: 閱讀春樹適合你04/16 23:35

2^F→LSanders: 春耕也不錯04/16 23:35

[請益] 兄弟間持分相同標的物過戶要增值稅?

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +7

作者: xxio - 發表於 2018/04/16 18:13(7年前)

2^F推LSanders: 要，無法贈與，超過220萬有贈與稅10%04/16 18:19

[徵男] 內建兩女徵男友消失

[ AllTogether ]173 留言, 推噓總分: +72

作者: yt1004 - 發表於 2018/04/15 20:40(7年前)

12^F推LSanders: 4萬....一出社會就超過了吧220.130.134.252 04/15 20:52

26^F推LSanders: 為什麼大學起薪一定是23k...?220.130.134.252 04/15 21:02

86^F推LSanders: 哦我房仲啊XD 怎麼了嗎XD123.193.99.234 04/15 23:57

87^F→LSanders: 前半年都五萬後面均薪4萬以上XD123.193.99.234 04/15 23:57

88^F→LSanders: 這樣的答案K大覺得可以嗎～我真的一出123.193.99.234 04/15 23:58

89^F→LSanders: 社會就這樣領唷123.193.99.234 04/15 23:58

90^F→LSanders: 然後我是學士不是碩士也不是理工科的！123.193.99.234 04/15 23:59

92^F推LSanders: 不怕辛苦的話也可以來做看看XD123.193.99.234 04/16 00:01

93^F→LSanders: 沒嘛~你有疑問我就幫你解惑XD123.193.99.234 04/16 00:02

94^F→LSanders: 行行出狀元囉~我算過我回家跟農會租地123.193.99.234 04/16 00:03

95^F→LSanders: 種田(全機械情況下)，只負責巡田水&處理123.193.99.234 04/16 00:04

96^F→LSanders: 事情，租的田畝夠大也可以年收入百萬XD123.193.99.234 04/16 00:04

97^F→LSanders: 我朋友也是一出社會就領超過五萬唷~不過123.193.99.234 04/16 00:05

98^F→LSanders: 他是藥劑師123.193.99.234 04/16 00:05

99^F→LSanders: 所以不要設限框住自己一出社會只有23~28123.193.99.234 04/16 00:06

100^F→LSanders: k XD 這樣我來台北工作租房會很累123.193.99.234 04/16 00:06

102^F→LSanders: 希望我的回答可以改變k大您對現在新鮮人123.193.99.234 04/16 00:07

103^F→LSanders: 起薪的看法XD123.193.99.234 04/16 00:08

117^F推LSanders: 70小時吧差不多123.193.99.234 04/16 01:31

118^F→LSanders: 雖然不是每分每秒都在忙哈哈123.193.99.234 04/16 01:33

119^F→LSanders: 業務不就都這樣嗎((攤手123.193.99.234 04/16 01:33

120^F推LSanders: 休假也在忙123.193.99.234 04/16 01:37

123^F推LSanders: 沒錢怎麼過想要的人生呢XD123.193.99.234 04/16 02:02

124^F→LSanders: 趁能吃苦的時候先吃苦123.193.99.234 04/16 02:03

150^F推LSanders: 好嘛~~那每個人應該都可以當房仲了吧XD223.140.30.173 04/16 15:35

152^F推LSanders: 不要只戰高難度的藥師咩~我也有說我的223.140.30.173 04/16 15:38

153^F→LSanders: 職業~怎麼選擇性戰文呢XD223.140.30.173 04/16 15:38

154^F→LSanders: 人生自己的，我沒說一定要來做喔XD223.140.30.173 04/16 15:39

155^F→LSanders: 只是覺得被選擇性忽視很難過而已qq223.140.30.173 04/16 15:40

156^F推LSanders: 工作很多，薪水也會不一樣，我哥學士肄223.140.30.173 04/16 15:44

157^F→LSanders: 業也超過四萬哦XD223.140.30.173 04/16 15:44

160^F→LSanders: 如果有興趣來做裝潢的話XD223.140.30.173 04/16 15:45

164^F推LSanders: 這個應該每個人都可以當了吧XD S大223.140.30.173 04/16 15:47

165^F推LSanders: 其實還是要看職業別吧~ 肯吃苦的話，勞223.140.30.173 04/16 15:49

166^F→LSanders: 力活的工作薪水其實不差223.140.30.173 04/16 15:49

[閒聊] 30多年電梯大樓有雙逃生梯

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +9

作者: ama - 發表於 2018/04/15 19:52(7年前)

1^F推LSanders: 嗯，少見04/15 19:54

6^F推LSanders: 嗯，真的很特別04/15 20:05

8^F推LSanders: 1樓有四戶？04/15 20:08

[閒聊] 低公設到底以多少%為準？

[ home-sale ]95 留言, 推噓總分: +32

作者: leoth - 發表於 2018/04/15 18:13(7年前)

12^F推LSanders: 怎麼可能0公設XD04/15 19:00

16^F→LSanders: 只要有樓梯一定就會有公設04/15 19:00

17^F→LSanders: 差別在梯間是掛在權狀的主建物還是公共設施而已04/15 19:01

21^F推LSanders: ㄜ....有沒有公設坪數跟門牌多寡沒關係啊04/15 19:05

22^F→LSanders: 大家就是會共同持有安全梯、機械室、水箱、機房，這些東04/15 19:06

23^F→LSanders: 西04/15 19:06

24^F→LSanders: 就算整棟大樓都是一個人持有，一筆建號裡面還是會有共04/15 19:07

25^F→LSanders: 有部分的資料啊04/15 19:07

27^F→LSanders: 回樓上，會灌入主建物裡面，所以看似公設很低，但是換04/15 19:08

28^F→LSanders: 湯不換藥04/15 19:08

31^F→LSanders: 請問S大怎麼蓋0公設的大樓04/15 19:09

36^F推LSanders: 我剛剛還查了一下S大說王家在大直蓋的那間房子，公設比04/15 19:15

37^F→LSanders: 有點難抓，權狀176.23坪，公設79.22坪，車位我還沒細算04/15 19:16

38^F→LSanders: 所以拆不出來，畢竟掛在公設裡面04/15 19:16

40^F推LSanders: 某啊，大哥，請問電梯跟逃生梯權狀要掛在哪裡04/15 19:17

43^F推LSanders: 我剛剛幫你找到一間屋齡1.8年的電梯5層樓透天了，所以04/15 19:23

44^F→LSanders: 的坪數都掛在主建物裡面，阿跟掛在公設不是一樣嗎XD04/15 19:23

45^F推LSanders: 自己一個建號你可以0公設，但是只要兩個人以上公設還是04/15 19:25

46^F→LSanders: 一樣被打回原形04/15 19:25

48^F→LSanders: 爭電梯的坪數掛在哪邊有意義嗎XD04/15 19:25

50^F推LSanders: 但是我還是要提到，104/09/01以後發使用執照蓋的房子，04/15 19:27

51^F→LSanders: 公設比就算33%也不會有太多公設04/15 19:27

57^F推LSanders: 不好意思，僅限台北市，剛剛忘記說了04/15 19:30

58^F→LSanders: 柯P在打違建，所以104/09/01之後發使用執照蓋出來的房子04/15 19:31

59^F→LSanders: ，只要過戶就要有建築師開的無違章建築證明04/15 19:31

62^F推LSanders: 所以原有的機車格、汽車格，是不能變更的～04/15 19:34

63^F→LSanders: S大你錯囉，只針對104/09/01以後發使用執照的房子，之前04/15 19:35

64^F→LSanders: 的他不管04/15 19:35

72^F推LSanders: 喔對了，如果想要很多公設的大樓，請買腹地夠大的社區XD04/15 19:45

75^F→LSanders: 一樣的公設比，腹地大的社區公設就是會比較多04/15 19:45

[請益] 跟建商下斡旋金

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +9

作者: antiyahoo - 發表於 2018/04/15 16:17(7年前)

2^F推LSanders: 斡旋金隨時都可以退還，只要對方還沒同意出售前，以訊04/15 16:31

3^F→LSanders: 息為證，斡旋就失效放04/15 16:31

[心得] 關於合建(都更)地主分配

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +23

作者: tamacugi - 發表於 2018/04/14 12:40(7年前)

13^F推LSanders: 不如再推個如何算出合建分戶要繳多少稅金XD04/14 14:04

14^F→LSanders: 我相信有很多人不知道怎麼算04/14 14:04

Re: [閒聊] 大家網路看屋時會因為照片而加分嗎？

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +7

作者: LSanders - 發表於 2018/04/10 21:02(7年前)

3^F→LSanders: 這是事實~所以我的案子照片全部都是我親手操刀04/10 21:05

4^F→LSanders: 店裡同事也很常叫我幫忙拍=_=04/10 21:05

8^F→LSanders: 也不至於到照騙啦XD 從小地方用心，就會有不一樣的成果04/10 21:08

14^F→LSanders: 我都很自豪我自己拍的照片XD04/10 21:18

20^F→LSanders: 回F大，環場這塊我沒碰，但是我有跟攝影師聊，他們都是04/11 14:49

21^F→LSanders: 用魚眼拍的，然後再拼接起來04/11 14:49

22^F→LSanders: 我本身是拿Canon 650D + 原廠11-16mm鏡頭04/11 14:50

[閒聊] 大家網路看屋時會因為照片而加分嗎？

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +30

作者: FerretYayu - 發表於 2018/04/10 17:55(7年前)

14^F推LSanders: 我好奇有拿到和解金嗎XDDD04/10 18:36

[請益] 父母委託兒子賣房需辦之手續?

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +8

作者: sodaice - 發表於 2018/04/10 17:34(7年前)

6^F推LSanders: 我處理過亞特蘭大的海外授權04/10 18:26

7^F→LSanders: 要有中英名字，外加地號建號完全正確04/10 18:26

8^F→LSanders: 還有授權什麼事宜04/10 18:26

9^F→LSanders: 然後要有當地的駐台辦事處的蓋章04/10 18:27

10^F→LSanders: 你才有辦法簽約&申請印鑑證明04/10 18:27

11^F推LSanders: 那時候是媽媽幫兒子賣房(兒子在美國工作不回來)04/10 18:29

12^F→LSanders: 範本我都有留著，那時候請兒子跑一趟去駐台辦事處蓋好04/10 18:30

13^F→LSanders: 章用使命必達寄回來，就簽約了04/10 18:30

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