[請益] 跟建商下斡旋金

看板home-sale作者 (漫漫長路萬寶路)時間6年前 (2018/04/15 16:17), 編輯推噓9(9推 0噓 18→)
留言27則, 9人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
請問一下 有沒有人試過直接跟建商股東下斡旋？ 當初看中一個建案 建商股東直接給我一個價格說是底價不二價 後來我出跟底價差距不到三%的價格 他就先收我25萬 簽了一份預定購買合約 大概是說二十五萬是斡旋金 除非建商不同意否則不退還 之後說找董事長談 下星期給我答案 有人有這種經驗嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.115.129 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523780255.A.2B2.html
推
04/15 16:23, 6年前 , 1F
你怎麼知道是跟底價差距不到三%的價格？
04/15 16:23, 1F
推
04/15 16:31, 6年前 , 2F
斡旋金隨時都可以退還，只要對方還沒同意出售前，以訊
04/15 16:31, 2F
→
04/15 16:31, 6年前 , 3F
息為證，斡旋就失效放
04/15 16:31, 3F
推
04/15 16:32, 6年前 , 4F
真的是底價不二價？說不定把公定價改成底價不二價...
04/15 16:32, 4F
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04/15 16:33, 6年前 , 5F
他在賴給我一個價格，說是不二價，後來我出了一個價格
04/15 16:33, 5F
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04/15 16:33, 6年前 , 6F
，距離不到3%
04/15 16:33, 6F
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04/15 16:34, 6年前 , 7F
不過話說以前真的買過一個建案，開價658，底655不二價
04/15 16:34, 7F
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04/15 16:34, 6年前 , 8F
成交
04/15 16:34, 8F
推
04/15 16:35, 6年前 , 9F
去問一下有沒有比其他人買的便宜比較準吧，不然編個理由
04/15 16:35, 9F
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04/15 16:35, 6年前 , 10F
讓你嚐甜頭又不用錢
04/15 16:35, 10F
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04/15 16:36, 6年前 , 11F
問題是我應該是第一個出價，因為還沒有開賣
04/15 16:36, 11F
推
04/15 16:40, 6年前 , 12F
可是他都開底價，就是可能有家幾十萬當底價給你，你何不用
04/15 16:40, 12F
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04/15 16:40, 6年前 , 13F
底價或砍幾萬去談？何必要在底價加3%去談？除非你真的有愛
04/15 16:40, 13F
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04/15 16:40, 6年前 , 14F
這房子
04/15 16:40, 14F
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04/15 16:41, 6年前 , 15F
有可能加幾十萬
04/15 16:41, 15F
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04/15 16:44, 6年前 , 16F
是底價減3%，我只是好奇代銷收斡我遇過不少，但建商股
04/15 16:44, 16F
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04/15 16:44, 6年前 , 17F
東之一收斡我倒是第一次見識
04/15 16:44, 17F
推
04/15 16:56, 6年前 , 18F
通常在潛銷期或頭幾位買戶，建商願意用底價或減幾萬來賣，
04/15 16:56, 18F
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04/15 16:56, 6年前 , 19F
到了中後期會公定價很硬不給殺來彌補利潤。反正你有愛就好
04/15 16:56, 19F
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04/15 16:56, 6年前 , 20F
的
04/15 16:56, 20F
推
04/15 18:04, 6年前 , 21F
這跟我所認識的建商股東銷售方式不同。股東知道底價，就
04/15 18:04, 21F
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04/15 18:04, 6年前 , 22F
直接帶去公司談，談好就直接簽約了。
04/15 18:04, 22F
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04/15 20:38, 6年前 , 23F
去建設公司簽約吧！自稱股東的人究竟是不是詐騙集團？
04/15 20:38, 23F
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04/15 20:38, 6年前 , 24F
這就是一個疑問了。
04/15 20:38, 24F
推
04/16 00:14, 6年前 , 25F
感覺是個“餌”，讓魚兒上鉤
04/16 00:14, 25F
推
04/16 02:05, 6年前 , 26F
最近才有一個被建設公司經理詐騙的新聞，要注意
04/16 02:05, 26F
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04/16 06:23, 6年前 , 27F
你好多經歷哦！ 上週才在宜蘭買透天
04/16 06:23, 27F
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