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作者 IBIZA 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共68638則

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Re: [心得] 政府不是打房已回收

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +3

作者: room308 - 發表於 2012/06/22 15:44(12年前)

19^F→IBIZA:cult2 你嘛幫幫忙, 這四個園區除了南軟是中央政府搞的06/23 05:20

20^F→IBIZA:內科跟南軟是台北市政府規劃的, 汐科是民間規劃的06/23 05:21

21^F→IBIZA:台北市規劃的園區有可能不在台北嗎?06/23 05:21

Re: [新聞] 1年內房地買賣或先實價課稅消失

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: -4

作者: oooo - 發表於 2012/06/21 12:36(12年前)

3^F噓IBIZA:一般家庭可能還好　如果是那種發展出名店的...06/21 12:42

Re: [問題] 淡水房子的保值性已回收

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +4

作者: aalluubbaa - 發表於 2012/06/18 13:09(12年前)

6^F→IBIZA:淡水這一波真的沒甚麼漲紅樹林我就不知道..06/18 14:01

9^F→IBIZA:不多我2003年買宏國青山那時候房地產算谷底宏國青山06/18 14:09

10^F→IBIZA:我記得好像是四年屋 21坪 280萬那時候淡水捷運對面的新建06/18 14:09

11^F→IBIZA:案一坪開25萬成交22萬左右06/18 14:10

13^F→IBIZA:哦..不對不是淡水捷運對面應該是紅樹林正對面那我第一句06/18 14:14

14^F→IBIZA:推文搞錯了XD06/18 14:14

15^F→IBIZA:紅樹林也沒甚麼漲才對XD06/18 14:14

17^F→IBIZA:不是四年前是2003年06/18 14:16

20^F→IBIZA:我那時候看了很多間我記得好像是海悅的樣子06/18 14:19

21^F→IBIZA:好像是賣得不錯喔那陣子很流行甚麼市中心買一間淡水買一06/18 14:22

22^F→IBIZA:間之類的口號所以淡水當地很多中小坪數飯店式管理的建案06/18 14:22

23^F→IBIZA:都賣很貴06/18 14:22

Re: [問題] 淡水房子的保值性已回收

[ home-sale ]110 留言, 推噓總分: +17

作者: IBIZA - 發表於 2012/06/18 02:23(12年前)

21^F→IBIZA:其實淡水到大直內湖不遠, 可以走石牌接自強隧道06/18 10:03

39^F→IBIZA:hahano, 台北跟新北的應該都有06/18 10:23

52^F→IBIZA:大同也沒墊底啦　這是前十名　後頭還有三十幾個地區XD06/18 10:28

56^F→IBIZA:其實淡水要是交通問題能解決　房價應該可以看到3字頭06/18 10:33

58^F→IBIZA:淡水到台北市區　只要過了關渡其實很快一路都有高架或是快06/18 10:34

59^F→IBIZA:速道路　問題是竹圍到關渡這一段06/18 10:34

60^F→IBIZA:最誇張的是　　很多地方只是平日上班塞　假日就好了06/18 10:37

61^F→IBIZA:淡水是平日很塞　假日更塞06/18 10:37

62^F→IBIZA:我曾經從淡江大學附近到台北車站開車開了三個多小時06/18 10:37

63^F→IBIZA:ＭＬＢ一場比賽都看完了　我還沒到06/18 10:38

64^F→IBIZA:而且這還不是因為有交通事故或是道路維修甚麼的..而是常態06/18 10:39

65^F→IBIZA:就是這樣06/18 10:39

68^F→IBIZA:不會　你那條路不對06/18 10:42

69^F→IBIZA:淡水要走自強隧道　不會走小路的話　應該是走文林路06/18 10:43

70^F→IBIZA:會走小路的話　就直接從石牌路過去06/18 10:43

71^F→IBIZA:走承德路接中正路雖然路最大條　但是比較遠　而且比較容易塞06/18 10:45

75^F→IBIZA:可是路程有差　塞的程度也有差..06/18 10:47

76^F→IBIZA:而且事實上與其走承德　我會建議你走洲美06/18 10:48

81^F→IBIZA:不是06/18 10:50

82^F→IBIZA:都是說去自強隧道06/18 10:50

83^F→IBIZA:去自強隧道走中正路真的會很塞啦..06/18 10:50

84^F→IBIZA:中正路盡量不要走比較好06/18 10:50

85^F→IBIZA:走洲美的話你可以走雙溪　至誠　過去06/18 10:51

88^F→IBIZA:我以前住淡水的時候　幾乎都是走洲美　到士林之後再看怎麼走06/18 10:53

89^F→IBIZA:雙溪街06/18 10:53

90^F→IBIZA:洲美很快　　問題還是出在竹圍到關渡這邊06/18 10:54

93^F→IBIZA:洲美在洲美街可下, 直走就是雙溪街06/18 10:56

94^F→IBIZA:咦...我看了一下以前我應該也是走洲美到社子然後走百齡橋才06/18 11:03

95^F→IBIZA:對..06/18 11:03

96^F→IBIZA:難怪我一直覺得去內湖應該走石牌路XD06/18 11:03

97^F→IBIZA:我住淡水已經是八年前的事情了XD06/18 11:04

108^F→IBIZA:我工作是在士林通勤時間不常去內湖..06/18 15:29

109^F→IBIZA:住淡水的時候上班時間大多是淡水<->士林其他時候才會去別06/18 15:30

110^F→IBIZA:的地方06/18 15:30

Re: [問題] 淡水房子的保值性已回收

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +1

作者: ZMittermeyer - 發表於 2012/06/18 01:16(12年前)

6^F→IBIZA:你是說臺北都會區旅次觀察矩陣？這個不是只有統計上班喔..06/18 02:01

7^F→IBIZA:照上面那個矩陣, 淡水當地上班的比例非常低..06/18 02:05

8^F→IBIZA:每日50452上班旅次中, 只有1468是在淡水當地06/18 02:06

9^F→IBIZA:不對..應該是107126旅次, 只有1468在淡水當地..06/18 02:11

Re: [問題] 淡水房子的保值性已回收

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +16

作者: chachamaru - 發表於 2012/06/17 21:17(12年前)

29^F→IBIZA:沒塞車應該不是尖峰時間吧06/18 02:26

30^F→IBIZA:我之前淡水-士林通勤一年, 幾乎每天塞06/18 02:26

Fw: [新聞] 南韓債務超嚴重！金融風暴:準備好了已回收

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +8

作者: cofepupu - 發表於 2012/06/15 11:00(12年前)

20^F→IBIZA:這lag了起碼一年06/15 11:20

28^F→IBIZA:四樓, 因為韓國在金融風暴之後真的遇到一些問題06/15 13:27

29^F→IBIZA:去年跟今年, 韓國倒了十一家儲蓄銀行, 不過目前看起來火是06/15 13:29

30^F→IBIZA:沒有往上燒到商業銀行, 而且經歷過1997年之後, 現在韓國商業06/15 13:29

31^F→IBIZA:銀行的體質算還不錯, 韓國暫時還出不了甚麼大問題06/15 13:30

32^F→IBIZA:補充: 應該說經歷過1997年之後, 韓國銀行在2000年代中期極力06/15 13:31

33^F→IBIZA:改善體質, 所以現在商業銀行的體質都還不錯06/15 13:31

37^F→IBIZA:那你怎麼隻到08年520之後ZIQQ就沒講了? XD06/15 14:25

林口世界首席毛利四成好賺!已刪文

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +2

作者: CKun - 發表於 2012/06/14 13:54(12年前)

1^F→IBIZA:如果新聞理頭的毛利率不是亂用的話, 毛利率應該不含廣告代銷06/14 14:17

2^F→IBIZA:毛利是營業收入減去直接成本06/14 14:17

[心得] 來看看歷史的軌跡...已回收

[ home-sale ]131 留言, 推噓總分: +26

作者: liseeker - 發表於 2012/06/14 09:54(12年前)

6^F→IBIZA:當時的時空背景那樣的單價也不叫低了06/14 10:03

7^F→IBIZA:當時的平均薪資只有現在的 1/306/14 10:04

9^F→IBIZA:大安區平均每坪47萬相當於現在140萬了考慮利率實際負擔06/14 10:05

10^F→IBIZA:大概會是現在的一坪160-180萬左右06/14 10:06

Re: [新聞] 血汗錢被剝削你繳的稅比炒房大戶多已回收

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: 0

作者: nctufish - 發表於 2012/06/14 06:01(12年前)

1^F→IBIZA:如果是這樣的話, 應該是說薪資所得的平均稅率較低才對, 跟06/14 09:54

2^F→IBIZA:這篇文章要講的剛好相反06/14 09:55

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