作者查詢 / IBIZA
作者 IBIZA 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共68639則
限定看板：home-sale
看板排序：
全部Gossiping74534NBA73850home-sale68639Stock39619HatePolitics36870movie35324Rockets28083historia6787MenTalk4632Tech_Job4349politics4162Keelung2706Option2633KMT2345gallantry2103marriage2016SuperHeroes1907Salary1611MobileComm1512WomenTalk1391PokeMon1262boxoffice1153nCoV20191145Spurs1080PCSH91_3051019Soft_Job904Boy-Girl766MRT734PublicIssue724DPP688C_Chat629Policy571L_SecretGard564media-chaos516Warfare507UTAH-JAZZ505LeBronJames468Ikariam432Cobras429Nintendo421Lakers357Olympics_ISG353CFP347car327Jeremy_Lin324Mavericks303NY-Yankees303Celtics302Law-Service269MiamiHeat266Military235BLAZERS202CrossStrait185Violation184Cavaliers172NSwitch161Facebook136Hawks99Employee98MdnCNhistory80XBOX80CGI-Game72rent-exp71Kings69KoreaDrama69Foreign_Inv66CHING63sex63YAKYU60LaClippers58ChicagoBulls57NBAEasyChat57Baseball55iOS55TW-language53TW-history51L_TaiwanPlaz48SHIN43Wizards42Railway39CCF37FacebookBM37goodclass10337PHX-Suns36Scenarist36Hornets32Monkeys32Grizzlies29Nets29Nuggets29StarWars29About_Life28Knicks28money28WorldCup28NDS27Sijhih26BaseballSYS25NobuOnline24Road24StockPicket23Timberwolves23basketballTW22IVERSON22Bucks20joke20Thunder20KoreaStar19NBAGM19Pelicans19P_Management18PHP18Orl-Magic17PACERS17specialman17SuperStarAve16Ecophilia15KOU15MOD15Odoko-juku15Sixers15Teacher15toberich15CareerPlan14India14Militarylife14pighead14PttLaw14Sebastian14Raptors13Hate12Horror12MartialArts12NTUDalawasao12part-time12Singapore12tax12BigPeitou11Chinese11GoranDragic11MP3-player11AfterPhD10Beauty10CMWang10Emergency10R911210XX10Sportcenter10WarringState10DJ_fightman9India-movie9L_TalkandCha9Neihu9NTUT_EE490A9Theater9Aikido8AIR_JORDAN8CFantasy8HardwareSale8Penny_18ForeignEX7HCKuo7KOTDFansClub7KS94-3127mobile-game7mud7NBALive7NEW_ROC7StupidClown7THU_BA20007YP85-3127C_Anthony6CourtBasketB6Elephants6Japandrama6MayDay6OTT6SP2_Basket6Wanhua6Yuki6DigiCurrency5FTV5G-S-WARRIORS5GIEE_BASKET5Golden-Award5HsinYi5marvel5WongKarWai5YomiuriGIANT5a-diane4consumer4Daan4KS98-3024KTV4NBA_Picket4NCCU_SEED4NTUEE-Lab5304PlayStation4PublicServan4Test4The-fighting4TMCSA4Wrestle4Anti-ramp3Broker3ChangHua3Comic3emprisenovel3FamilyCircle3first-wife3GossipPicket3HK-movie3HsinTien3Ltsh-913083Metal_kids3MH3NBA_Film3NCU97ME-B3NTU-EM933Steam3Tainan3UEFA3A-BAW2ainori2Ang_Lee2Anthro052Asian-MLB2CampusTour2CareerLady2ChthoniC2ciacia_Her2CMU_BST012Cross_Life2CSMU-OP942CSMU-Tennis2Examination2FCU_EE00B2FJU-ACCR942Fund2Gary_chaw2Geography2GetMarry2HelpBuy2HK-drama2HRM2JeffLau2KingofPop2KS88-3252KUAS_MBA942Luantan2Marginalman2MGL-history2MuscleBeach2NCCU02_TUR2NCKU_ME98C2nCovPicket2Nicholas_Teo2NKFUST-CCE902ntnuch92b2NTUT_MSE2pay_home2PC_Shopping2PhD2Pistons2PresidentLi2PS_90542RIPE_gender2SCU-BM-87B2SoftbankHawk2Suckcomic2SYSOP2Terry2TFSHS64th3092THU-P-Softbo2TYSH48-3012WorkinChina2Yon2Yunlin2ADS1Ancient1ArenaOfValor1ASHS-93-li1ask1BabyMother1BERSERK1BigBanciao1BigShiLin1Bunco1Buzz_Service1cat1ChineseMed1cjjhs3271ck55th1051ck55th3021ck58th3021CPBL1creditcard1CSCM1CSI1CTV1DevinHarris1FCU-INS93B1FCU_EE97B1FCU_MOT1Finance1FishShrimp1FJU-Laws991FLAT_CLUB1Football1Ghost-Shell1GIEE_981GIS1Google1HC5th-3121Hong_Kong1IA1ID_Multi1Jolin1LinkinPark1LoL1Mario1MCU-LAW1MCU_Talk1MLSH493121NBAGAME1NCKU_CSIE931NCKU_DAA-991NCU_DOP_SB1NH11th3053091NKUTEE1NTOUEE981NTUCivilism1PDA1PeopleSeries1PH-sea1PokemonGO1Psy-Team1SAN1SAN-YanYi1Sangokumusou1SlamDunk1Songs1SportLottery1Stephen1SuckMovies1SurvivalGame1TA_AN1third-person1TigerBlue1Tigers1TomCruise1Tsao1TWHiddleston1tyart1V61WangKaikkw1Web_Design1Whales1WRADPE1WuLing46-3171YAseries1<< 收起看板(360)
1F→:我可不可以問一下苗栗縣算直轄市還是非直轄市?05/14 15:36
2F→:http://0rz.tw/MM7jw05/14 15:36
5F→:其實台北跟高雄好像就沒一樣了XD05/14 15:41
7F→:高雄市跟其他縣市也是不一樣..05/14 15:44
11F→:台北市鋼骨造第一類30層:10080, 高雄市甲表鋼骨造第一類30層05/14 15:42
12F→::10390.....05/14 15:42
13F→:10080跟10390好像沒有一樣?!05/14 15:43
14F→:報甚麼仇?@@05/14 16:07
16F→:如果是公地能不能當作私設道路那件是 幾乎是你從頭錯到尾吧05/14 16:10
17F→:法規也翻給你了 只會跳針叫我去申請..orz05/14 16:11
18F→:我一開始就說了 申請會不會過是另一回事 我只討論法規能怎麼05/14 16:11
19F→:作...實際申請有太多行政上的裁量問題05/14 16:12
20F→:鍵盤最高法院法官又開始跳針了XD05/14 16:12
21F→:反正判決主文在前面 你要胡扯一堆主文沒寫的東西只好隨便你05/14 16:12
23F→:言盡於此 不再回應之前那個問題05/14 16:14
25F→:我笑了 明明就是你先提的XD05/14 16:16
26F→:說真的 你沒提我還真的不記得你哪位05/14 16:16
27F→:你說甚麼報仇我還愣了一下去查舊文章才發現XD05/14 16:16
6F→:哪裡準了@@05/11 13:55
8F→:看起來七點沒有一點準的05/11 14:07
2F→:不是這個意思...他說得很清楚 三價分離 他是怕市價徵收之後05/11 02:24
3F→:公告現值=市價, 一般交易就得交更多稅05/11 02:24
13F→:議員功課沒做好 本來就是三價分離05/11 01:46
14F→:他應該專注在公告現值飆升的問題就好 這跟市價徵收其實沒05/11 01:47
15F→:關係...05/11 01:47
24F→:你有保留買賣時相關的私契、單據就能用二的方式報, 不然就只05/10 18:47
25F→:能用一05/10 18:47
27F→:二不是用成交價, 而是用實際所得額(買賣差價-必要成本)05/10 18:48
29F→:BTW, 你的數字說真的蠻怪的XD05/10 18:48
32F→:那個不應該稱為稅率 稱為稅率常常會讓人誤會..05/10 18:50
33F→:應該稱為各縣市房屋交易所得標準05/10 18:50
34F→:必要成本:仲介費、代書費、契稅、印花稅、改良費用05/10 18:51
36F→:哪是稅率05/10 18:53
37F→:財產交易所得標準X房屋評定現值=財產交易所得額05/10 18:53
39F→:那是積非成是的說法05/10 18:55
40F→:http://www.lands.url.tw/transactions.htm05/10 18:55
41F→:那個應該稱為 各縣市財產交易所得標準 不叫稅率05/10 18:55
42F→:算出來的是你的所得額 而非稅額05/10 18:55
43F→:所得額併入你的年度所得申報綜所稅05/10 18:55
45F→:那個幾趴幾趴的就叫做所得標準05/10 19:07
46F→:更正 財產交易所得標準05/10 19:08
48F→:.....05/10 19:08
49F→:那是官方正式名稱05/10 19:08
51F→:http://www.ntat.gov.tw/county/ntat_ch/tax-1-3-4list4.jsp05/10 19:09
52F→:把這個叫做"稅率"真的誤很大05/10 19:09
54F→:搞錯甚麼?05/10 19:10
56F→:政府公布的各地區財產交易所得標準 就是百分比啊05/10 19:11
58F→:他認定你賣台北市一間評定現值100萬的房子 收益就是100*42%05/10 19:12
59F→:=42萬啊05/10 19:12
60F→:哪裡不是@@05/10 19:12
62F→:你點進去看 都是百分比啊 你在講啥@@05/10 19:13
63F→:..... 甚麼叫做認定財產所得總額的概念05/10 19:13
64F→:一棟房子分為房屋跟土地兩部分 土地繳土徵稅 房屋繳財產05/10 19:14
65F→:交易所得稅05/10 19:14
66F→:但是台灣買賣房子常常不分開打契約 所以才用這樣方式認定05/10 19:14
67F→:房屋部分的交易所得啊05/10 19:14
68F→:土增稅的部分用土地公告現值差價認定 房屋的部分用房屋05/10 19:15
71F→:評定現值乘以每年公布的一個固定百分比認定05/10 19:15
72F→:在房地產理頭 財產交易所得就是只針對房子05/10 19:16
74F→:如果是預售屋的話 就是針對整個權利 但是成屋的話就只05/10 19:16
75F→:有房屋05/10 19:16
76F→:成屋的房跟地是分開課稅的05/10 19:17
78F→:不然是?05/10 19:19
79F→:bobshih, 對05/10 19:20
80F→:土地因為已經課徵土徵稅, 所以在所得稅法第四條, 個人及營利05/10 19:20
81F→:事業出售土地其交易之所得免納所得稅05/10 19:21
82F→:所以房地產交易的財產交易所得稅只有針對房子05/10 19:21
83F→:沒有針對土地05/10 19:21
84F→:土地繳土增稅 房子繳財產交易所得稅05/10 19:21
1F→:這次哪個白癡的建議05/10 10:08
2F→: 是05/10 10:08
8F→:所以說你媽在2011年用一坪不到60萬買入南昌路的新建華廈?!05/10 09:59
9F→:我只能說傑克 這真是太神奇了!05/10 09:59
13F→:2006年已經不在底部了05/09 17:46
25F→:房價從2006年開始爆炸性飆升, 關鍵就是土增稅減半徵收..05/08 23:17