Re: [心情] 買房不容易

看板marriage作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間1年前 (2022/09/05 19:57)推噓5(5推 0噓 8→)

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買房子真的很看緣分啦~ 有時候緣分來了只看1間 1個禮拜就成交的也是有 ※ 引述《yesayesa (燈路)》之銘言： : 是否同意記者抄文：否 : 在此分享去年買房的經歷，差一點沒買到，心有餘悸， : 給同樣買房艱辛的網友參考…文有點長，請見諒 : 背景說明： : 我和老公在南部，公婆在中部，老公姐姐(簡稱大姑)住北部有男友 : 有5人群組(我.老公.公婆.大姑) : 公婆所得稅級距20%而且薪水差不多，其中一人的薪水等同我們夫妻加總 20%級距 120~240萬 (公公 + 婆婆) 免稅額約40萬公婆收入 160~280萬算中間 220萬上下假設公公多賺一點 120~140萬婆婆60~80萬所以你們夫妻加總薪水 120~140萬左右... 就很普通的收入北部買房不可能南部買房還可以 (台南高雄) : 去年結婚沒有聘金嫁妝，婚後各自經濟獨立財務各管、家用平分 : 婚前已協議不與公婆同住 : 婚後先租屋同居： : 591物件很少，只有兩間可選，租屋約看房時，老公將照片po在群組， : 婆婆：風水不好，我只是表達意見，不負責也不阻止簽約 : 最後放棄簽約，第二間房婆婆沒意見於是簽約，住進去反而問題多租屋物件哪有這麼少??~ 太挑了吧?!~ 591隨便找應該都幾十間可以選才對 : 工作環境穩定後準備買房，討論雙方可以拿出多少錢： : 老公：我爸媽會贊助，如果買大房子，他們老後搬過來，會贊助更多 : 我：婚前就說好不同住，為什麼要買大房子？ : 我：不希望被干涉，就算完全沒贊助我們也可以負擔頭期房貸其實以現在雙薪的條件是可以負擔但如果生小孩之後就很難說了房貸貸下去都是20年30年要算清楚一點... 以經濟面來說生小孩後經濟面會出現大落差(少1人薪水 or 保姆費育嬰費教育費...) 眼光要看遠一點財務要精算現在雙薪120~140萬 2人花生小孩後大概會變成80萬 3人花(2大1小) 如果買800萬房貸500萬每個月本利大概要3萬每個月如果只有6萬多的收入扣掉房貸3萬只剩下3萬多日子也是很緊繃我覺得妳經濟面目前想得太樂觀了建議要算清楚"生小孩之後"的經濟狀況 : 最後結論： : 1.公婆各自出100萬，其餘我和老公分攤 : 2.老公堅持買屋前一定要公婆看過這個是當然畢竟公婆出了200萬這基本的尊重是一定要的 : 3.我堅持不被公婆干涉，如果要干涉，大不了我自己出錢。很會講耶~~ 那妳自己出錢要出多少錢?? 說看看啊 ~ 妳覺得妳要存幾年才會有200萬? : 找房過程：列出具體數據比較有感 : 條件：(1)地點在特定區域(2)室內大於20坪(3)房價800萬，可稍微超過 : (4)屋齡15年內(5)平面車位(6)管理費2500內這個很難找去年還有機會自從台積電來之後高雄.台南1年內房價漲了 15~20% 這條件(高雄市區 + 室內20坪 + 平面車位 + 屋齡15年) 現在大概都漲到1000萬了 : 這樣的房子很搶手，沒看到任何物件 : 一個月過去了，老公覺得再等等，我眼看房價漲感到焦慮 : (找那麼久都沒合適的，即使有，在公婆來看之前就被搶走了吧…) : 實地看房只看到A屋符合大部分標準，但室內只有18坪 : 老公不滿意，我覺得還能接受，在某天群組： : 婆婆：這周六要南下看A屋，想避開下週農曆7月 : 我：不好吧~~有颱風，怕開車危險 : 婆婆：我就是要去！你不約房仲，我就自己約房仲 : 於是我約了房仲，看房前一天公婆說有事要取消… : 兩週後，公婆又說周六來看A屋(之前說農曆7月看房不好…？) : 公婆南下前一天突然售屋網出現各方面條件吻合，出價858萬的B屋， : 於是隔天看A屋B屋，看過B屋後每個人大致滿意(頂多一些小缺點)， : 報價含裝潢及大部分傢俱家電，符合實價登錄，週日下斡旋，公婆沒反對 : 賣家答應週三下午當面談 : ~~週三當天早上~~在群組裡~~ : 公婆：太貴，屋主一轉手賺100多萬，別人都說貴，斡旋從7XX萬喊 : 公婆：改到周末，我們南下談，或者不要簽約，我們周末南下簽約 : 公婆：契約要有審閱期，不然違法，我要看契約書，誰知道賣家有沒有亂寫？ : 公婆：上次看房時間太短不準，要看第二次 : 公婆：房仲只想賺你的錢，騙你說房子你不買也有其他人買這邊屋主轉手賺100多萬要看是幾年內轉手的如果屋主已經持有很多年只賺100多萬算是很佛心了如果是持有1-2年內賺100多萬光稅就要50萬這2年高雄房價大漲屋主只賺50萬也算很客氣了 : 大姑：你是不是覺得花我爸媽的錢就可以隨便出價？ : 大姑：注意你的態度！ : 大姑：弟你要小心以後會被家暴！ : (無論是否行情價，公婆永遠嫌貴，大姑覺得是我”拿”公婆的錢) 是阿當然是妳們拿公婆的錢啊... 不然咧? 公婆200萬難道是給大姑嗎?? : 下午跟賣家洽談順利，賣家沒多要價，在簽約前一刻 : 因為之前公婆強調簽約前務必通知他們，於是老公打電話 : 婆婆：再殺價2萬 : 老公拿著手機轉頭對賣家：我媽說再砍2萬 : 賣家臉色瞬間很難看，老公說完又掉頭講電話，留我一個人面對.. : 老公跟公公電話長達1個半小時，電話那頭的公公就是不同意， : 嫌貴、挑缺點，無論怎麼解釋反駁在他看來都是錯的， : 我擔心再等下去，賣家會反悔，畢竟還沒簽約 : 一旁的房仲看不過去搶走電話，10分鐘後說”你爸同意了” : (老公全程講電話，沒有我插嘴的餘地，我原本以為半小時內會好…) : 現場簽約，房子住到目前都蠻好的，樓上同坪數也在半年後漲2~300萬， : 事實證明，後來市場上也沒有出現一樣條件的房子。確實是所以說前一手屋主真的佛心來的少少賺就賣了如果是高雄的話 1年前800萬的房子現在賣1000萬差不多... : 感想： : 我很感謝房仲擺平公公，大概房仲也看不下去了吧… : 房子跟我們有緣，不然不會在公婆來的前一天出現 : 事後我跟老公爭吵，我不懂為什麼一定要公婆點頭才簽約？當然是因為妳們拿了200萬阿... 這很難理解嗎?? 200萬耶~ 妳要不要算算看妳要存多少年才有200萬?? 拿了200萬基本尊重一下公婆很難嗎?? : 我哪裡得罪大姑？同樣的話由我說，大姑指責我，老公說就沒事 : 被指責時我很難受，公婆站在大姑那邊，我從沒有在他們口中聽到道歉所以說妳完全不知道狀況阿~~ 狀況外? 今天妳公婆的資產是妳大姑跟妳先生的妳們多拿了200萬等於大姑少了200萬當然之後可能公婆會補?但很難講拿了200萬還要聽別人道歉?? 會不會太吃人夠夠?? : (老公有向我道歉，因為他沒有保護好我，以後統一由老公發言，我安靜) : (我拿群組畫面問周圍朋友，措辭語氣都很正常，也不懂為什麼要攻擊我？) : 大姑有在看ptt，以下這些話想對大姑說： : 希望這篇不要放到群組鞭我，跟妳一年也只相處1~2天， : 如果我有得罪妳的地方，我向妳說聲對不起，可能我就是被妳討厭吧？ : 還是說我不該反駁公婆？就該乖乖配合、當一個服從的媳婦嗎？ : 如果我屈服了，房子沒買到，你們有想過我的感受嗎？ : 房仲說過一句話：有的父母還沒學會放手… : 我冒著被罵的風險寫這篇文，這種故事情節太多了…相信很多人跟我一樣 : 買房很不容易，我只想要一個舒適的家，可是好難…怎麼這麼難？ : 花自己的錢不能作主，房子名字寫老公(跟老公商量好的)群組就一片安靜… : 感謝各位看到這裡，買房是婚姻的一大考驗(殺手？)，希望各位買房順利。我覺得妳是完全搞不清楚狀況拿了公婆200萬的資產大姑少分到200萬拿了200萬少奮鬥8-10年知道爽就惦惦就好... 還想要誰跟妳道歉?? 會不會太超過了?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1662379065.A.E20.html

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niukb

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推

angele

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angele

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