Re: [討論] 房子該掛誰的名字?

看板marriage作者 (SY SUEN)時間10年前 (2013/09/10 01:12), 編輯推噓37(40推 3噓 101→)
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我真的忍不住，一定要貼一下這幾條民法!! http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1511092500934 民法第１００８條 夫妻財產制契約之訂立、變更或廢止，非經登記，不得以之對抗第三人。 前項夫妻財產制契約之登記，不影響依其他法律所為財產權登記之效力。 第一項之登記，另以法律定之。 第１０１７條 夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚前或婚後 財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定為夫妻共有。 夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。 夫妻以契約訂立夫妻財產制後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其改用前之 財產視為婚前財產。 第１０３０－１條 法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後， 如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限： 一、因繼承或其他無償取得之財產。 二、慰撫金。 房子先掛老人的名，之後無論是贈與或是死後由男方繼承 女方就是分不到!! 有朋友就是吃了這個虧，所以提醒大家注意一下!! ※ 引述《bbcer ()》之銘言： : 本文在說我的大學同學, : 結婚年多的夫妻,原本租房,終於看了對眼的小公寓, : 但為了該掛誰的名字,起了爭執,吵到快離婚, : 問題大概是這樣的,先不考慮貸款成數什麼的問題: : 900W的公寓,男方父母會要先幫忙出300W, : 餘600W+利息再由雙薪夫妻雙方負擔慢慢還, : 但男方父母要求要先掛男方父親的名字,但男方還有個弟弟 : 要等到幾年後,再過戶給夫妻, : 理由很簡單,男方出300W+300W,女方最多只出300W,男生出比較多, : 男生一再保証,以後父母絕對不會把房子給自己弟弟, : 女生則認為,至少也要掛男一半,女一半, : 因為自己婚姻生活,工作要顧,小孩要顧,夫妻共同生活, : 很多費用都是共同承擔,房貸也是共同承擔, : 根據女生說法,男方父母的說法,好像在用房子綁住媳婦, : 會不會到了最後,用多年的人生付房貸, : 最後卻便宜了男方的弟弟,或只給男方,而不給女方, : 男生覺得,自己的父母先出錢,不會害自己,到時候一定沒問題的, : 兩個原本好好的,為了這件事,吵到快離婚,何苦來由? : 各位覺得這合理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.235.197.126
推
09/10 01:13, , 1F
非常感謝,這個我得偷偷丟給女生看!
09/10 01:13, 1F
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09/10 01:28, , 2F
很認真的想了一個解套的方式!!
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09/10 01:28, , 3F
由女方立借據跟公公借頭期款300萬，房子男女共同掛名!!
09/10 01:28, 3F
推
09/10 01:28, , 4F
其實就是不要買長輩的錢,2人妻共同掛名一起付.
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就公公而言，有保障，萬一男女離婚或是子媳不孝，
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09/10 01:30, , 6F
或是小兒子有意見，可以追討。
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日後如果大家都沒有意見，把借據銷毀即可!!
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就女方而言，雖然是由女方立據，但是屬於婚後財產，
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09/10 01:30, , 9F
萬一真的走到離婚的地步，無論是房子或是此筆債務
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都是由男女雙方共同承擔，女方也沒吃到虧!!
09/10 01:31, 10F
推
09/10 01:36, , 11F
謝謝sysuen大,用借據的方式,我跟我同學說吧!
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這件事情,本來是支持男生,後來愈聽愈覺得女生有道理
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尤其是掛男父名,若是掛男生名,我還不會覺得太怪
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夫妻生活本來就要共同承擔,但用幾年的歲月去負擔男父名房子
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09/10 01:39, , 15F
女生要出錢,然後老人家又不肯說清楚,好像在防範什麼,
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09/10 01:40, , 16F
用一個我們出比較多,然後開條件,女生很生氣,說這是當外人看
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09/10 01:41, , 17F
算了,我覺得聽兩方在講,然後據說男方父母還理所當然的態度
09/10 01:41, 17F
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09/10 01:42, , 18F
真是OOXX......破壞小夫妻幸福也不用這樣嘛!還是謝謝!
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09/10 02:14, , 19F
應該是不想房子落入媳婦手上！
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推
09/10 03:22, , 20F
公婆: 你們白頭偕老不離婚不就等於妳的嗎~~夫妻不要太計較
09/10 03:22, 20F
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09/10 03:24, , 21F
雖然媳婦是外人 但公公這樣分明就是破壞小夫妻感情
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推
09/10 07:40, , 22F
光是老人家不願說清楚理由,這點就有問題
09/10 07:40, 22F
推
09/10 08:11, , 23F
這點是真的很多人都沒注意到的!這種做法講白了,
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09/10 08:11, , 24F
真的就是防範啊..講這麼多幹什麼!
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09/10 08:12, , 25F
我公公當初也講類似的話, 一直說房子以後一定會給我先生
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我媽私下拿著法條去研究,跟我說那些話都是狗屁
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09/10 08:13, , 27F
所以答案是, 要買就我們自己出錢,不然就當靠爸族,住婆家
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省的囉哩八嗦以後吵更多,所以就不買房了
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然後住婆家, 但公婆也沒干涉我們什麼,大家相敬如賓就好
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09/10 08:16, , 30F
我一開始對我媽那種暗黑想法還不以為然,但是法規就是這
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樣, 事實擺在眼前,公公說也是這樣對大哥,
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後來想想,算了,換成我, 我也會這樣
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09/10 08:18, , 33F
公公說後來也過戶給他哥, 我沒什麼好說,畢竟這本來就都
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09/10 08:19, , 34F
是男方的錢,所以同樣的,我媽也會想比照辦理
09/10 08:19, 34F
推
09/10 08:21, , 35F
要說計較? 不, 我覺得是人性, 防範就是防範, 不要拿著
09/10 08:21, 35F
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什麼"不計較" "不離婚也是你的"這種大旗子壓別人
09/10 08:21, 36F
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09/10 08:24, , 37F
目前住婆家相處下來也還正常,沒有大礙.
09/10 08:24, 37F
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09/10 08:26, , 38F
這種公婆就是把媳婦當外人防的很!
09/10 08:26, 38F
推
09/10 09:06, , 39F
很多人還是覺得長輩拿錢給孩子買房是應該 不該計較...
09/10 09:06, 39F
還有 65 則推文
推
09/10 11:26, , 105F
妳租屋怎麼不要求房子登記妳的?
09/10 11:26, 105F
推
09/10 11:28, , 106F
租屋跟買房不一樣吧=_=||||
09/10 11:28, 106F
推
09/10 11:29, , 107F
每個月繳兩萬有什麼差別?
09/10 11:29, 107F
推
09/10 11:30, , 108F
你購屋為何要求別人替你付清貸款? 還一付施恩惠予人的樣子
09/10 11:30, 108F
推
09/10 11:30, , 109F
不聊了 要出門了 樓上tattoo掰掰~鳩咪~
09/10 11:30, 109F
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09/10 11:31, , 110F
當事者應該有guts一點不要拿那三百萬 而不是幫他人繳貸款
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噓
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幫這個字 言過其實
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房子是他們住的 房子的利益他們享有
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所支出的對價 額 和租金相同
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實在看不出來吃虧在哪
09/10 11:33, 114F
推
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問題在於 他們是想買房不是想租房 租房之不確定因素太多
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09/10 11:35, , 116F
可以主張是借名登記，不過前提還是要有協議書比較有保障
09/10 11:35, 116F
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09/10 11:35, , 117F
就是想要有保障才購屋 現在你們扯租屋 先決條件不同
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否則舉證上會比較困難，匯款單也要留。
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09/10 11:37, , 119F
這家的媳婦好可憐 要她出錢幫忙買房 又被當做賊一樣防著
09/10 11:37, 119F
推
09/10 11:41, , 120F
沒錢還想購屋，有人出錢還不懂感恩
09/10 11:41, 120F
推
09/10 11:43, , 121F
有人出錢? 房子又不是登記在他們名下
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推
09/10 11:43, , 122F
現在夫妻是出了什麼錢?0元，然後想共同登記?
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推
09/10 11:47, , 123F
那不要拿那個錢啊 或是公公指名贈予 或房子登記先生名字
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但很抱歉 兩老連房子登記在兒子名下都不肯
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推
09/10 11:50, , 125F
為什麼要登記給兒子?
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09/10 13:56, , 126F
我老公付頭期款，房子掛他名，貸款要兩人一起出，卻又以
09/10 13:56, 126F
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09/10 13:57, , 127F
他的帳戶付貸款，算來，我才是最傻的
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09/10 14:11, , 128F
樓上妳這樣算傻...那那些自己付頭期，自己繳貸款，
09/10 14:11, 128F
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09/10 14:12, , 129F
為了表示愛老婆，房子放在老婆名下的男人叫什麼= =?
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推
09/10 14:17, , 130F
叫愛老婆
09/10 14:17, 130F
推
09/10 14:40, , 131F
婚後財產 不管貸款誰付、誰出生活費 到時持有份都是/2
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登記在誰的名字下也沒啥差 我家那隻根本不在意放他還我名下
09/10 14:40, 132F
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09/10 14:41, , 133F
他說 反正有法律保護 不要我們繳貸款卻登記在父母名字就好
09/10 14:41, 133F
推
09/10 15:32, , 134F
故事裏的公婆擺明了把媳婦當外人防，而且不止防，根本就是把
09/10 15:32, 134F
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09/10 15:34, , 135F
媳婦對家庭的貢獻據為己有。若要防，登記兒子的名字即可，哪
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09/10 15:35, , 136F
有登記老爸的。婆家人是恨不得這對小夫妻鬧翻嗎?覺得朋友提建
09/10 15:35, 136F
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09/10 15:36, , 137F
議大概都沒用，因為會提登記老爸名的婆家想法不同於一般人。
09/10 15:36, 137F
→
09/10 15:40, , 138F
乾脆別買了繼續租。若我遭同等對待，絕對會心寒齒冷。
09/10 15:40, 138F
推
09/11 07:55, , 139F
明明就跟租房不一樣 房子是公婆的 今天公婆說要全家親戚
09/11 07:55, 139F
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09/11 07:56, , 140F
來住一個月 你可以說不嗎? 住不爽可以搬嗎? 最近沒錢可以
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09/11 07:57, , 141F
換租便宜一點的房子嗎? 都不行 租房子至少房東沒事不能來
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09/11 07:58, , 142F
想搬就搬 多自由 還不用被人說不懂感恩 多好
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09/11 08:53, , 143F
租房哪裡自由了 ... 要不是沒錢 我還真不想租
09/11 08:53, 143F
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09/11 09:09, , 144F
我覺得租房不錯阿 至少比租公婆的房好
09/11 09:09, 144F
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