Re: [討論] 房子該掛誰的名字?

看板marriage作者aa1655714 (小尾)時間10年前 (2013/09/10 17:10)推噓7(7推 0噓 11→)

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多年前外婆過世時，留下了一塊田地，民國80年左右，市價約五百萬。兄弟姊妹談好(都是老一輩的)，都由男生繼承，女生都直接放棄，不收一分錢。就在兄弟姊妹都交出印鑑時，本來講好三兄弟平分的房地，最後都由大舅繼承，他的理由是最後這個房地，暫時由他「保管」幾年，等到時機好時，再賣掉三兄弟平分。這跟本案子的男方父親先掛名，有沒有似曾成相似的感覺？當然三個舅舅因此都很不愉快，但為了親戚關係的和諧，最後並沒有告上法院，想等著大舅有天處理這個房子。等著、等著15年過去了，大舅有天忽然就這樣過世了，兩個表哥在極短的時間內，就將這個房地賣掉。而所得的錢，當然是沒有兩個舅舅的份。從原PO的狀態，去爭取掛名已經不可能，甚至連1/3都不行的情況下，又不想因此離婚，給公公掛名是絕對不可行，底線可能就是給老公掛名，起碼還有一些處理的可能性。就是我會建議在買了房子之後，也就是代書辦完房屋貸款的六百萬。帶著老公一起去地政事務所，設定抵押給女方五百萬。當然這個房子現在是沒有價值600+500＝1100萬，只是改天要賣時，沒有女方同意，這個房子是不可能被賣掉。就算夫妻兩都清房貸，女生這個算二胎抵押，也還是存在，可以主張男方即使賣屋，也要分給他一半的錢，不然就無法過戶。不知道各位，覺得這個方式如何？有何優缺點？ ※ 引述《bbcer ()》之銘言： : 本文在說我的大學同學, : 結婚年多的夫妻,原本租房,終於看了對眼的小公寓, : 但為了該掛誰的名字,起了爭執,吵到快離婚, : 問題大概是這樣的,先不考慮貸款成數什麼的問題: : 900W的公寓,男方父母會要先幫忙出300W, : 餘600W+利息再由雙薪夫妻雙方負擔慢慢還, : 但男方父母要求要先掛男方父親的名字,但男方還有個弟弟 : 要等到幾年後,再過戶給夫妻, : 理由很簡單,男方出300W+300W,女方最多只出300W,男生出比較多, : 男生一再保証,以後父母絕對不會把房子給自己弟弟, : 女生則認為,至少也要掛男一半,女一半, : 因為自己婚姻生活,工作要顧,小孩要顧,夫妻共同生活, : 很多費用都是共同承擔,房貸也是共同承擔, : 根據女生說法,男方父母的說法,好像在用房子綁住媳婦, : 會不會到了最後,用多年的人生付房貸, : 最後卻便宜了男方的弟弟,或只給男方,而不給女方, : 男生覺得,自己的父母先出錢,不會害自己,到時候一定沒問題的, : 兩個原本好好的,為了這件事,吵到快離婚,何苦來由? : 各位覺得這合理嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.8.80.208

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