討論串[閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？
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今天聽同事在講青安40年. 隨便試算一下. 假設房子總價1300萬. 自備款300萬、貸款1000萬、裝潢100萬. 青安貸40年 利率1.95 試算. https://i.imgur.com/uhFPEB9.jpg. 總還款1478萬！. 所以這間房子的成本 1878萬. 假設30歲購入，屋齡0年
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真的啊. 我朋友30年前也這麼覺得. 當時100萬的房 利率10% 20年. 20年總共要繳2xx萬. 我朋友說白癡才買房. 因為覺得房價不可能會漲三倍. 買房穩賠. 哪個盤子會用三倍價格買20年前的房. ※ 引述《marunouchi》之銘言. .. .. 所以他到現在還在租房. ----. Se
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我當初就是這樣想的啊,租房省錢多了,錢都拿去買股票滾複利. 市面上八九成的書都是寫著每月(天)存多少錢,用複利過幾年. 就怎樣怎樣的,買房投資報酬率太低,算一算到我預售屋好的時. 間點我還要繼續租房兩年左右時間,等於我從民國95年外地求學. 至今已租屋十幾個年頭(中間有貸款買菁英會館套房自住約四年.
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好了啦. 從民國50年到民國90年嫌房價所得比太高。. 你們不是第一個也不會是最後一個。. 當初一坪10多萬. 漫畫家都揶揄房價太高了. 這麼愛說三十年前. 1993 的時候. 鄭智化寫了一首歌叫大國民. 歌詞是這樣的. 「這不再是個適合窮人住的島. 一輩子辛苦連個房子都買不到」. https://
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我找了一間1300萬的房子. http://i.imgur.com/OISv4SV.jpg. 依你的條件 我在算貴一點好了. 你的是 青安貸40年 利率1.95 試算. 我直接算40年無寬限期 2%. 在加上開辦費的成本我抓1萬. 約2.01% 每個月平均繳30,283. http://i.imgu
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