討論串[新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
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連結 : https://ppt.cc/f27RVx. 內文：. 記者陳韋帆／台北報導. 行政院長陳建仁今（14）日於行政院會聽取內政部「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」報告後表示，政府自2017年推動社宅政策，在各部會與地方政府共同努力下，將於2024年底順利達成20萬戶社宅目標。.
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目前全國現在有在規劃或在興建中的社宅都在這裡查的到. https://sh.hurc.org.tw/. 不過以高雄為例 :. 福山安居 基地位於華夏路和博愛路交叉口 目前已在挖地基(興建中). 總戶數：. 220戶. 房型規劃：. 套房型 / 110 戶. 三房型 / 22 戶. 二房型 / 88
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我認為政府在穩定房價上是在下一盤大棋. 短期用政策房地合一 預售屋禁轉賣 降低流動性. 再用金融限貸 將自然人/法人/建商的槓桿抽走. 之後還要立法 新重劃區還要規劃3-5%強制變社宅. 全國粗估租屋人口300萬人. 如果到達2032蓋完百萬社宅. 全新社宅全新裝潢. 在這幾年蓋好後慢慢釋放出來.
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社宅的經濟模型看起來是虧本虧很大的.... https://shorturl.at/cgtzL. 其中，住都中心提出的社宅財務計畫110至172年間之現金收入包括租金收入、管理費收入及政府補助收入等合計1兆1,188.62億元，現金支出包括工程建造費用、設施設備維護費用等合計1兆879.48億元，尚
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