討論串[情報] 1月最新!美房全面下殺中!
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資料來源：Zillow. 本研究整理. 原本到上個月為止的資料，美房只有美西狂殺，美東持穩。但本月最新資料顯示，經過(校正回歸?)後，美房其實自去年中開始就全面狂殺。以最新1月數據來看，各地除極少部分之前就不太漲的低價區域外，有別於美股的起起伏伏，美房呈現的是一去不回頭的跌勢。. 全美及紐約，芝加哥
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https://i.imgur.com/GOh0xs9.jpg. 簡單說明一下. FED升息循環開始. 租金部分. https://i.imgur.com/TOeSE24.jpg. https://i.imgur.com/dP5imnC.jpg. 1843噴到1970. 房價部分. https://
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這些我還蠻熟的,. 我想我在本版以及其他版都有分享過,. 這次房價的重災區在兩個地方(屬性):. 1. 高房價: 尤其超過1.5M 以上的房價,. 因為這種高房價的房子對利率最敏感,. 超過1.5M 的房子現在根本賣不動. 2. 高科技業地區: 這次大裁員特別集中在高科技業,. 所以房價受到裁員影響
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我魯空拉 也是希望房價崩盤. 但是打開數據來看 就知道目前房價大家還是負擔得起. 目前大家在唉房價高，莫過於新房預售屋開價太高，但是中古屋房價其實還是很親民. 新房預售屋真的是大家想買就買的起嗎??依照2021數據，五年內預售屋相當pr93. https://i.imgur.com/SG4qDEd.
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