討論串[閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？
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本人是眾多房蟲認證的魯空啦. 這篇就閒聊我對台灣房價的理解. 無聊就看看唄 但文非常長喔. 這嘛說吧 板上常常空集合的多空交戰. 吵完一輪又一輪 最後都是回歸自己的信仰. 其實最核心的問題就是 台灣房價算貴嗎？. 當然這裡是說六都. 特別是雙北這種指標性地區的房價. 房價貴不貴有很多衡量方式啦 例如
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我覺得買房首重四個字. 「量力而為」. 很多人之所以覺得房價高，是因為他們都太高估自己的能力了。俗話說的好，「有多少錢，做多少事」. 當你太高估自己能力時，以為別人或同儕住的起那種房子（社區、近捷運、近學區、精華地段等），就以為自己也能做的到…. 殊不知，當你的期望值與現實面產生落差時，你當然會覺得
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經濟成長放緩2~3年. 有錢人也不會拿房出來賣. https://imgur.com/eLNjeF0. 你有看到2007~2019年的經濟成長率嗎. 比以前幾年都爛，直到2020開始上升. 這期間經過12年. 有讓有錢人拿房子出來賣嗎？沒有. 而台灣正在科技時代轉變的趨勢上. 所以台積電才說因應 m
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你算漏了一件事情，. 現在鼓勵借貸，. 還有貸款不必繳到完，. 過幾年後加價賣給下家的觀念，. 成為一種主流. 所以你文章說的那種可以一年存100萬的人. 就算他很保守只貸七成. 他存3年就可以買1000萬的房子. 存6年就能買到2000萬. 在這種環境之下房價不漲才奇怪. 去年我湊了一些現金想拼現
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如果你認同自己的想法那更應該買房啊.... 建議你可以去了解一下Lifecycle Investing. 簡單來說就是透過高槓桿在年輕時擴大投資，之後隨著年齡增加逐步減少槓桿. 這就是建立在你說的人通常會因為年資而有更高的收入. 但是在年輕時才更有本錢進行投資(風險承受能力更強). 所以透過借貸在年
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