討論串[情報] 央行宣布升息1碼
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月初我剛把我的空屋出租，. 591掛20000不含管理費，. 年初大部分族租金在17000-20000間，. 原本一個月貸款約18000，. 預計升息後一個月多繳不到1000. https://i.imgur.com/1e48GEV.jpg. https://i.imgur.com/4UYUFcM.
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基本上,心理影響比實際影響大.. 主要是菜籃族投資盤會恐慌.. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種.. 這種超容易恐慌..XD. 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.. 所以會縮手.. 不過這次升息主要是針對通膨.. 並且恐嚇意味很重,包含美國(嗆要升息七次之類的)
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那個.... 不是這樣算，不要亂說. 那個房貸利率一般都是. 一個基準利率＋加碼幅度. 例如兩年定存利率+30bps 什麼. 那個基準利率是浮動的，. 主要跟著央行操作跟市場資金寬鬆來變化，. 如果央行升息25bps足額反映，. 那就是增長 25bps，. 當然銀行操作上不一定完全反映，. 最新消息
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嗯……我不知有房貸的大家這樣哀哀叫是演給誰. 看耶。. 我是大概兩年前簽約的，那時候利率原本就是. 1.56。. 後來辦到一半忽然跟我說降息了降到1.31，對我. 而言就是小確幸而已，因為我是用1.56利息去. 評估我買不買得起的，所以現在只是平盤，要升. 到1.56以上我才會開始痛。. 而大部分有
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升息不是必然嗎？. 貸款時就該考慮到這點. 應該沒人貸二三十年以為利率都那麼低吧？. 目前台灣平均貸款760萬. 這次升息一個月多900. 估計三年會升回2007水準，大概2.5-3左右應該跑不掉。如果每個月比現在多個五千。自住真的沒差太大。貸兩千的可能就比較累。. 最頭痛的是all in族. 如果
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