討論串[情報] 央行宣布升息1碼
共 58 篇文章
內容預覽:
快笑死，才ㄧ碼. 溫水煮青蛙，呱呱. 有貸款的包租公，漲租. 無貸款的包租公，無感。然後發現市場漲租，跟漲. 有貸款的自住客，每個月多一點錢. 但發現房價照漲，無感…. 無貸款的自住客…無感. 你說房價怎麼跌？. 升息引發房租上調. 會不會引起第N波出租客剛需潮？. 帶動另一波漲勢？. 配合土建融減
(還有24個字)
內容預覽:
看到很多人說一年多個幾萬. 他撐得住. 問題不是這樣看的. 不是你撐不撐得住. 而是. 你撐下去的意義是什麼. 還有. 你鄰居撐不撐得住. 比如說. 一樣貸款一千萬. 一個拿去買房. 一個拿去買台積電. 一樣一年都多個5萬好了. 但是買台積電每年多5萬 撐個5-6年 可以帶來40-50%的利潤. 買
(還有1355個字)
內容預覽:
重貼現率一般如板上大大所指是銀行跟台灣中央銀行借款的利率，目前為1.13%->1.38%. 會調升的其中一個原因應該是如1月份時30年公債殖利率飆升到1.19%超過1.13%，造成銀行可以無風險套利. 會拿票據跟央行重貼現一般是因為銀行資金短絀，現在市場資金很多，實質影響可能有限。但公債殖利率上漲、
(還有16個字)
內容預覽:
不知道為什麼，看到這則新聞，第一個念頭是租客好可憐，唉唉. 同學傳了張圖給我，房貸1000萬的30年，每月多1000多元. 想也知道房東不可能自行吸收，一定都會轉嫁到房客身上. 除非政府有配套，但想也知道不可能。. 所以，房東永遠還是得利的，如果租客不願接受漲租，那不好意思. 合約到就請你搬家吧，這
(還有1145個字)
