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討論串[請益] 富邦人壽退出房貸市場

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[請益] 富邦人壽退出房貸市場

推噓35(35推 )留言66則，0人參與作者wei2115 (藍天)時間3年前 (2020/09/19 17:57)資訊

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看到新聞寫說這是一個震撼彈. 不知大家對於這件事有什麼看法. 我覺得只是單純沒有利潤. 對於未來的房價走勢會有什麼影響嗎？. By 始終買不起房子的魯蛇. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.12.248 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.p

Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場

推噓14(15推 )留言131則，0人參與作者lienchi (...)時間3年前 (2020/09/19 23:00)資訊

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感覺這消息至少對房市來說不是利空，因. 為壽險公司已經預期會長期低利率而下. 停損，也就是認為貨幣寬鬆會維持一段很. 長的時間，在這種環境下，建商沒資金. 壓力，民眾覺得貨幣會通膨，在預期心裡. 下就會去買房，這樣房價就很難下去。記. 得幾年前，大家討論到房地產都是悲觀，. 不要說上漲，持平或緩跌就

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Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場

推噓7(7推 )留言20則，0人參與作者ceca (生活藝術大師 N)時間3年前 (2020/09/19 22:13)資訊

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降息但是你保單的支付率又沒降.. 所以降息讓人壽發現他放房貸划不來而不做很正常.. 之前人壽會想要做也跟,台灣沒東西好投資有關.. 尤其金八條下去,壽險就很靠杯,一堆東西都不可以炒.. 然後跟李嘉誠跑去英國,又虧了一屁股房價和匯差... 所以台灣房貸才覽趴壓著賺.. 至少還可以做綁定保單和賺一些手續

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Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場

推噓6(6推 )留言15則，0人參與作者taoist9999 (鍵盤地政士)時間3年前 (2020/09/19 19:16)資訊

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這篇新聞（全文詳見文末）第一段有講的很清楚：. 長期收益遠低於保單利率成本富邦人壽已停止承作新房貸申請案，. 日後房貸業務將統籌由北富銀辦理，但富邦人壽現有3萬名房貸戶. 權益不變且不受影響。. 我的解析如下：. 一、富邦人壽停止承作新房貸，因為長期收益遠低於保單利率成本. （我不清楚是不是指保單的

(還有1364個字)

Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場

推噓3(3推 )留言10則，0人參與作者KrisNYC (Kris)時間3年前 (2020/09/19 21:55)資訊

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拋磚引玉again. 壽險取得資金成本=保費目前年化約2-3%. 銀行取得資金成本=存款利息與央行利率平均約不到1%. 房貸收益 1.15-1.6%. 所以富邦壽把他做起來虧錢或難賺的房貸丟給會小賺的北富銀. 錢套出來擺收益更高的東西去了. end. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt

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