Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場
拋磚引玉again
壽險取得資金成本=保費 目前年化約2-3%
銀行取得資金成本=存款利息與央行利率平均 約不到1%
房貸收益 1.15-1.6%
所以富邦壽 把他做起來虧錢或難賺的房貸丟給會小賺的北富銀
錢套出來擺收益更高的東西去了
end
※ 引述《taoist9999 (鍵盤地政士)》之銘言：
: 這篇新聞（全文詳見文末）第一段有講的很清楚：
: 長期收益遠低於保單利率成本富邦人壽已停止承作新房貸申請案，
: 日後房貸業務將統籌由北富銀辦理，但富邦人壽現有3萬名房貸戶
: 權益不變且不受影響。
: 我的解析如下：
: 一、富邦人壽停止承作新房貸，因為長期收益遠低於保單利率成本
: （我不清楚是不是指保單的「預定利率」？如果是的話，房貸利率
: 是低於保單的預定利率，也就是說富邦人壽的新房貸收益是負的，
: 因此富邦人壽這麼做是對的）。
: 二、日後房貸業務將統籌由北富銀辦理（房貸利率大於存款利率，
: 由北富銀辦理，北富銀還是賺啊！）
: 三、富邦人壽現有3萬名房貸戶權益不變且不受影響（富邦人壽現
: 有的房貸契約不受影響）。
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