討論串[請益] 我是賣方 交屋前漏水
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我是代親戚問. 先說立場 我們知道交屋前屋主有修繕責任. 也沒有要推卸. 但目前有些問題想問一下. 先交代一下來龍去脈. 親戚兩年前買了三十幾年的公寓. 後來要把房子賣掉. 找了住商. 簽委託時房仲問有沒有漏水. 親戚有說之前有漏水過一次. 但後來沒有漏. 所以房仲勾選沒漏水. 後來房子賣掉了. 卻
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中古屋最好等秋冬再賣，免得被抓到漏水，梅雨季節跟颱風季節一定要避開，二三十年中古老屋要沒瑕疵很難啦。. 這買方要治本也是太貪了，中古老屋還要治本？就像開20年的老車，引擎壞了一定是找殺肉場的來換阿，如買方堅持要換全新引擎，也有一點超過。. 建議各退一步，出五萬請買方自己去修吧，如果房子是買方的，我就
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之前有漏水，但後來沒有漏. 但現在大雨後又漏. 的情形有分很多種啊：. A、鄰居漏過來. B、自己家漏，且漏水的位置相同. C、之前漏的位置，跟現在大雨後漏的位置不同. 處理的方式也不同：. a.修繕的責任100%是鄰居，跟前屋主沒關係. b.修繕的責任100%是前屋主. c.假設上次是窗戶的玻璃漏
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