[閒聊] A7目標價

看板home-sale作者 (sai)時間4月前 (2024/05/18 10:59), 編輯推噓19(24推 5噓 20→)
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一般人投資很容易看後照鏡開車 例如台積電以前200的時候 就很多人說以前台積電才60，買200的台積真的是盤子（結果現在800） 鴻海今年從100漲到130，很多人說以前鴻海頂多100，誰要買130的鴻海。結果沒幾天漲到 170（外資最近目標價上調到200-210） 散戶往往容易被以往價格錨定，但卻不去重視未來即將到來的利多。 A7目前即將來到的利多： 1.文青雙語中小學+幼稚園。完全體剩國中還沒蓋好，其他都開始上課了。國小甚至還要 增班。 2.牛角波路聯通道即將完成。 3.機捷增班 4.麥當勞、星巴克、春水堂、Uniqlo、world gym等即將進駐，商場成形。 5.東森總部即將完工 6.林口三井2期即將完工 7.Ai產業園區即將啟動，Ai百年大行情 8.艾司摩爾即將進駐 9.林口龜山輕軌 10.台北雙子星、明日台北埕 之西區重返榮耀行情 11.第三航廈未來完工（還真有華航員工來買a7) ——— 雖然說有些利多是a9的 但a9只要一直噴上天，a7自然有湯可以喝 A7回漲的原因很大一部分就是A9一直漲 現在a7捷運站附近及文青國小附近的成屋都出現5字頭 更不用說預售屋了，下半年-明年1季，預售5字頭一定會成為常態 肉眼可及的將來a7目標價暫定60基本上沒什麼問題 —— 投資真的是要往前看未來，而不是一直看過去 以前a7只要20初頭的時候 一堆人在說以前合宜住宅只要1字頭 後來漲到3字頭又一堆人說3字頭是天花板，以前只要2字頭 到4字頭時又說持有均價在3字頭，買4字頭會被套牢 眼看現在5字頭已經出現了，還有人想不明白嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.30.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716001173.A.5A7.html
推
05/18 11:00, 4月前 , 1F
A7的7是一坪79-127的7
05/18 11:00, 1F
推
05/18 11:02, 4月前 , 2F
等A7甲山林
05/18 11:02, 2F
推
05/18 11:03, 4月前 , 3F
不如基隆 基隆可以讀建中北一女 還有客運直達台大後門
05/18 11:03, 3F
噓
05/18 11:06, 4月前 , 4F
11?
05/18 11:06, 4F
推
05/18 11:12, 4月前 , 5F
5字頭感覺差不多了 認真有考慮不過還有肉嗎?!
05/18 11:12, 5F
→
05/18 11:15, 4月前 , 6F
天花板就看其他站點啊
05/18 11:15, 6F
推
05/18 11:18, 4月前 , 7F
A9仁愛路成屋也7字頭 看不懂
05/18 11:18, 7F
推
05/18 11:19, 4月前 , 8F
科技業10年雙薪大概150~250萬年薪 5字頭60坪全家住3000
05/18 11:19, 8F
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05/18 11:19, 4月前 , 9F
算差不多沒錯
05/18 11:19, 9F
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05/18 11:29, 4月前 , 10F
你列的利多大部分是A9的….
05/18 11:29, 10F
→
05/18 11:29, 4月前 , 11F
只要a9漲，a7.8就會漲。
05/18 11:29, 11F
推
05/18 11:39, 4月前 , 12F
那幹嘛不買A9...太窮？
05/18 11:39, 12F
推
05/18 11:42, 4月前 , 13F
怎麼都是A9的利多...
05/18 11:42, 13F
推
05/18 11:44, 4月前 , 14F
A7的7是一坪7位數的7
05/18 11:44, 14F
→
05/18 11:48, 4月前 , 15F
又來了，又來洗一篇了
05/18 11:48, 15F
推
05/18 11:52, 4月前 , 16F
A9謝謝你的推廣
05/18 11:52, 16F
噓
05/18 11:55, 4月前 , 17F
台積電比a7?
05/18 11:55, 17F
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05/18 12:30, 4月前 , 18F
文青確定能讀得到？
05/18 12:30, 18F
噓
05/18 12:40, 4月前 , 19F
謝謝 買A9
05/18 12:40, 19F
噓
05/18 12:43, 4月前 , 20F
又來了
05/18 12:43, 20F
推
05/18 13:08, 4月前 , 21F
等到A8靠A9側的重劃區開始有建案，可能會再拉一波
05/18 13:08, 21F
噓
05/18 13:16, 4月前 , 22F
價格漲太多就是最大的利空 漲成這樣我幹嘛不去買林口 新北
05/18 13:16, 22F
推
05/18 13:40, 4月前 , 23F
看來手上的A7翻三倍沒問題惹
05/18 13:40, 23F
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05/18 13:45, 4月前 , 24F
目標價是隨時滾動調整的 最蠢的就是自己蓋天花板 想
05/18 13:45, 24F
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05/18 13:45, 4月前 , 25F
當年很多人說竹北天花板是50
05/18 13:45, 25F
推
05/18 13:48, 4月前 , 26F
目前我目標是60 真的到60了再看當時狀況
05/18 13:48, 26F
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05/18 13:50, 4月前 , 27F
然後A7 A9是互相拉抬的關係 根本沒必要互踩
05/18 13:50, 27F
推
05/18 13:54, 4月前 , 28F
A7的7是……
05/18 13:54, 28F
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05/18 13:54, 4月前 , 29F
05/18 13:54, 29F
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05/18 14:51, 4月前 , 30F
05/18 14:51, 30F
推
05/18 14:53, 4月前 , 31F
五條都復活了 真的會贏喔
05/18 14:53, 31F
推
05/18 15:50, 4月前 , 32F
100
05/18 15:50, 32F
推
05/18 16:10, 4月前 , 33F
林口新的預售A9沒5字頭了，整天在那邊不如買什麼真
05/18 16:10, 33F
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05/18 16:10, 4月前 , 34F
的是搞笑
05/18 16:10, 34F
推
05/18 16:45, 4月前 , 35F
真的聽不懂意思耶 我是說你A7是能漲贏林口新北嗎 就像有人說
05/18 16:45, 35F
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05/18 16:45, 4月前 , 36F
竹北漲贏台北 笑死
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05/18 16:45, 4月前 , 37F
A7天花板就是林口 新北打個八折 是還能噴到哪去
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05/18 16:46, 4月前 , 38F
A5都5x 你還在肖想A7繼續飛天喔
05/18 16:46, 38F
→
05/18 16:53, 4月前 , 39F
A7天花板不是林口，而是盆地內那些比林口便宜的新北
05/18 16:53, 39F
推
05/18 17:01, 4月前 , 40F
A5有園區嗎? 高薪能撐起的房價可不是蓋的 看看竹北高鐵在
05/18 17:01, 40F
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05/18 17:01, 4月前 , 41F
青埔下一站 並不是比台北近就會較貴
05/18 17:01, 41F
推
05/18 19:10, 4月前 , 42F
A7屌打A5 竹北，只有青埔可以一戰 桃園只可能輸台
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05/18 19:10, 4月前 , 43F
北
05/18 19:10, 43F
推
05/18 19:55, 4月前 , 44F
A9誰跟你5.60，新建案捷運站附近都7開頭了，還有8的耶
05/18 19:55, 44F
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05/18 19:56, 4月前 , 45F
A5的建案離捷運站多遠你知道嗎？而且現在開價也都6開頭了
05/18 19:56, 45F
推
05/18 20:56, 4月前 , 46F
當然是目標一坪150啊 A7不是自稱新北一哥
05/18 20:56, 46F
推
05/20 11:18, 4月前 , 47F
現在翻以前文章 一堆發文說A7買20是當盤子 真有趣
05/20 11:18, 47F
推
05/20 17:46, 4月前 , 48F
桃園又要有新worldgym嗎~期待
05/20 17:46, 48F
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05/20 17:46, 4月前 , 49F
好像沒看他們有公佈說
05/20 17:46, 49F
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