Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/05/18 08:18), 編輯推噓25(25推 0噓 35→)
留言60則, 30人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
我常常在想A7破五後年輕人還能買哪？ 去年就有很多人在說新青安是人道走廊、A7是人道走廊。 更不用說去年以前的A7寶佳推案比例有多高。 新青安買A7寶佳， 到底誰買不起？ 就算你不要寶佳好了， 發哥、竹城、君邑這些都是平價建商。 尤其A7的量體也算大。容積率獎勵動不動開到30層樓上下。 （現在缺房是因為需求更大。A7本身的供給已經很大了。） 從地點到政策，就是個把年輕人撿上車的救濟政策。 最近的案子確實有破五勢頭。 不過一部分是建商差異就是了。 2027年以前完工但還沒開售的， 寶佳*4 +竹城*1，會是人道走廊關閉前的最後窄門。 應該都不會破五。應該啦… （寶佳鴻築即將開賣，這案子現在賣我猜是45-50之間。 寶佳大華跟和峻，雖然時間在比較後面，後面賣理論上賣比較高。但這兩個會比鴻築便宜一點，應該也不會破五。 竹城要看開賣時間，假設明年2025才開賣，還是有機會破五） 但在這之後開的，就算是寶佳都 大亮都會破五啦。 破五，那就跟現在的土城一樣。 雖然地點不是很滿意，也沒便宜到可以隨便買 要買還是要硬捏。 但還能買哪裡？ 好像真的要關門了欸。 現在才明白，捷運不是為了什麼增加市民方便， 是為了讓沒地能買的年輕人有車能上。 A7關門後，應該要洗到桃園棕線了吧…… ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715991537.A.4DB.html
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05/18 08:19, 1月前 , 1F
基隆算是一個適合小家庭安生立命的城市
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05/18 08:23, 1月前 , 2F
05/18 08:23, 2F
推
05/18 08:28, 1月前 , 3F
就A10牛牛 但量好像很小
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推
05/18 08:33, 1月前 , 4F
早破5了，你lag了
05/18 08:33, 4F
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05/18 08:43, 1月前 , 5F
你可以先去插旗宜蘭高鐵延伸(ry
05/18 08:43, 5F
推
05/18 08:44, 1月前 , 6F
宜蘭力信擎天價格可以看看
05/18 08:44, 6F
推
05/18 09:07, 1月前 , 7F
A10量體跟A7差很多 沒什麼地了
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推
05/18 09:09, 1月前 , 8F
A10啥鳥地方也開45
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推
05/18 09:14, 1月前 , 9F
住海邊無誤
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推
05/18 09:28, 1月前 , 10F
基隆；淡北道/淡江大橋通車後的淡水都還是低價區
05/18 09:28, 10F
推
05/18 09:41, 1月前 , 11F
我一直很好奇，A10到底有什麼支撐可以衝到45萬一坪
05/18 09:41, 11F
推
05/18 09:45, 1月前 , 12F
基隆 台鐵線
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推
05/18 09:47, 1月前 , 13F
A10對往北市上班真的太遠，A7已經是比到最後算最可接受
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05/18 09:47, 1月前 , 14F
的了
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05/18 09:49, 1月前 , 15F
基隆+1
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05/18 09:50, 1月前 , 16F
還有淡海 通勤到北士科還可以
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05/18 09:50, 1月前 , 17F
七堵 百福 開始漲了 不下手開始看 你就來不及了
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推
05/18 09:52, 1月前 , 18F
現在酸A10不就跟以前酸A7一樣
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推
05/18 09:53, 1月前 , 19F
a10沒什腹地 可能是案件稀少的關係
05/18 09:53, 19F
推
05/18 09:58, 1月前 , 20F
年輕人再玩，別人還在工作，人道走廊有開就很好了
05/18 09:58, 20F
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05/18 09:58, 1月前 , 21F
其他就怪政府基本工資沒有10萬，謝謝
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05/18 09:59, 1月前 , 22F
昨日A9今日A7明日A10
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05/18 10:00, 1月前 , 23F
A10去年被笑，今年兩房直接不給上車XD
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推
05/18 10:02, 1月前 , 24F
A7的7是之後70底的7
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推
05/18 10:07, 1月前 , 25F
基隆阿 有兩條高速+臺鐵 屌打淡海
05/18 10:07, 25F
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05/18 10:15, 1月前 , 26F
年輕人爸媽沒錢就乖乖去鄉下==
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05/18 10:36, 1月前 , 27F
房產泡沫化先爆的就是A7 A10這種鳥地方
05/18 10:36, 27F
推
05/18 10:42, 1月前 , 28F
A10就不同客群，蹭航空城.a9外溢，離北市遠但價格便宜
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推
05/18 10:42, 1月前 , 29F
數字不是重點，PR才是重點，
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05/18 10:42, 1月前 , 30F
不要一直被數字綁架
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05/18 10:55, 1月前 , 31F
未來單價破100 200也不會怎樣，
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05/18 10:55, 1月前 , 32F
全台現在到10年後頂多900-1000萬戶，
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05/18 10:55, 1月前 , 33F
扣掉郊區廢墟，有資格買得起房的，
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打死就是900萬人都不到，
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05/18 10:55, 1月前 , 35F
在那考慮價格一點意義都沒有，
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05/18 10:55, 1月前 , 36F
只要鈔票量穩定上漲、資金不外流，
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05/18 10:55, 1月前 , 37F
趨勢就是往上走，沒有誰應該被寬容。
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05/18 10:55, 1月前 , 38F
現在買得起的人 未來一樣是買得起，
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05/18 10:55, 1月前 , 39F
（做錯決策被外拋就自找的）
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05/18 10:55, 1月前 , 40F
現在買不起的人 未來也是買不起，
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05/18 10:55, 1月前 , 41F
除非有辦法靠投資賺贏房價；
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05/18 10:55, 1月前 , 42F
選擇大於努力，還有機會的時候先卡位，
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05/18 10:55, 1月前 , 43F
車位有限，過站不停，做錯決定，
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05/18 10:55, 1月前 , 44F
PR倒退，怪不了誰。
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05/18 10:56, 1月前 , 45F
不問別的，就問問你自己，
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05/18 10:56, 1月前 , 46F
幾年前剛出社會的時候你想過
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05/18 10:56, 1月前 , 47F
自己買的起1 2000萬的房子嗎？
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05/18 11:00, 1月前 , 48F
持有1-2戶的佔全體屋主90% 其實已經很均勻了
05/18 11:00, 48F
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05/18 11:02, 1月前 , 49F
05/18 11:02, 49F
推
05/18 11:47, 1月前 , 50F
要爆一定是一起爆
05/18 11:47, 50F
推
05/18 12:06, 1月前 , 51F
土城有藍線捷運，其實6字頭也算人道走廊，很快就要全面7
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05/18 12:06, 1月前 , 52F
字頭
05/18 12:06, 52F
推
05/18 12:33, 1月前 , 53F
土城不要太偏遠的已6
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05/18 13:19, 1月前 , 54F
可以買桃園中壢中古屋
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推
05/18 14:51, 1月前 , 55F
05/18 14:51, 55F
推
05/18 15:44, 1月前 , 56F
桃園綠線
05/18 15:44, 56F
推
05/18 16:04, 1月前 , 57F
A10是因為稀缺性吧 腹地不大 就那些房能買而已 價格很
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05/18 16:04, 1月前 , 58F
好拉抬
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05/18 17:51, 1月前 , 59F
一下就炒玩 沒意義
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05/18 19:59, 1月前 , 60F
A10最後人道走廊
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