Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房　他

看板home-sale作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/05/17 18:39), 編輯推噓15(16推 1噓 23→)
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https://i.imgur.com/BxRmX8s.jpeg
看到K大貼的這張，回頭對照一下資訊就知道是哪一建案一戶了。 不過就不說了，不然好像在肉搜人家。 簡單更新一下資訊 2020買預售 2023Q4初核貸交屋。剛好遇到新青安。 算是舊聞了，不過八卦前兩天把這文翻出來，被記者抄新聞。 人家當年買21萬， 事務所樓層、位置也不算好，所以現在應該沒到40。 但35一定沒問題。 單價14*坪數26=364萬稅前獲利。 人家算的很清楚， 連總利息三百零三萬都算出來了 但不管是三百多少萬的利息， 人家去年十月交屋時的漲幅，就已經吃掉未來四十年的利息總額了…… 還有剩。 雖然我自己也是接人家屋主住三年的盤來自住， 但我完全覺得人家是應得的。 三年前的A7敢買下去，兩房車，現在獲利三四百萬是基本。 本篇主角我覺得更勇。 位置偏、事務所、當時區域應該只有合宜是成屋、金捷市蓋一半 收入普普都敢買得下去， 這不是財商過人，就是親友甚至原生家庭高人指點吧。 是我我還真的不見得敢買。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.72.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715942386.A.1D4.html
推
05/17 18:41, 1月前 , 1F
事務所其實也40了
05/17 18:41, 1F
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05/17 18:42, 1月前 , 2F
玄泰那些也都想賣40
05/17 18:42, 2F
推
05/17 18:43, 1月前 , 3F
所以我覺得很有趣 覺得她知道好多
05/17 18:43, 3F
推
05/17 18:46, 1月前 , 4F
說不定沒想太多 就選便宜的買 不想負擔太重
05/17 18:46, 4F
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05/17 18:46, 1月前 , 5F
考慮太多的反而一直上不了車
05/17 18:46, 5F
推
05/17 18:47, 1月前 , 6F
事後諸葛吧，
05/17 18:47, 6F
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05/17 18:47, 1月前 , 7F
沒人料到疫情嚴重到需要大量QE，
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05/17 18:47, 1月前 , 8F
當初真的要投資加自住肯定有更好的選擇。
05/17 18:47, 8F
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05/17 18:48, 1月前 , 9F
真正有沒有在市場上主要是看2021的加碼，
05/17 18:48, 9F
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05/17 18:48, 1月前 , 10F
有房再加碼就是比別人多籌碼
05/17 18:48, 10F
推
05/17 18:50, 1月前 , 11F
即使不考慮QE 20萬在現在也值吧
05/17 18:50, 11F
推
05/17 18:55, 1月前 , 12F
現在看都值啊，我是針對屋主的行為，
05/17 18:55, 12F
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05/17 18:55, 1月前 , 13F
如本篇所說，當初的A7選擇事務所，
05/17 18:55, 13F
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05/17 18:55, 1月前 , 14F
應該不是個經過指點的選擇
05/17 18:55, 14F
→
05/17 18:57, 1月前 , 15F
別忘了當初可沒有tpass
05/17 18:57, 15F
推
05/17 19:03, 1月前 , 16F
有些是真的只想要住新屋，其他全部能妥協
05/17 19:03, 16F
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05/17 19:04, 1月前 , 17F
這種剛性自住盤 是真的不少
05/17 19:04, 17F
推
05/17 19:07, 1月前 , 18F
有需求就是史壯拜！
05/17 19:07, 18F
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05/17 19:10, 1月前 , 19F
未來的利息？是都不會升降息逆
05/17 19:10, 19F
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05/17 19:11, 1月前 , 20F
有上車都棒棒
05/17 19:11, 20F
噓
05/17 19:41, 1月前 , 21F
想太多，就沒錢買好地段只能挑一間買的剛需，講的像眼光好
05/17 19:41, 21F
推
05/17 19:57, 1月前 , 22F
少年房神 叭叭叭～～
05/17 19:57, 22F
推
05/17 20:03, 1月前 , 23F
QE是必然的 2008年已經告訴我們了
05/17 20:03, 23F
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05/17 20:03, 1月前 , 24F
以後不管發生甚麼危機 Q下去就對了
05/17 20:03, 24F
推
05/17 20:03, 1月前 , 25F
對啦 她眼光不好 還是屌打眼光好的魯空 哭哭
05/17 20:03, 25F
推
05/17 20:10, 1月前 , 26F
一堆空手看空的小草老草.這幾年應該活得很悲憤
05/17 20:10, 26F
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05/17 20:13, 1月前 , 27F
這可能也沒35，新的建案事務所才到40，這些舊案可能28-33
05/17 20:13, 27F
推
05/17 20:15, 1月前 , 28F
不會耶 我覺得沒有tpass 大概就自己一個人買月票
05/17 20:15, 28F
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05/17 20:16, 1月前 , 29F
就每個月多花2000這樣
05/17 20:16, 29F
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05/17 20:16, 1月前 , 30F
反而是tpass搞得人太多
05/17 20:16, 30F
推
05/17 20:40, 1月前 , 31F
這操作太強，而且就算知道，要有執行力也很不容易，背
05/17 20:40, 31F
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05/17 20:40, 1月前 , 32F
後肯定有高人指點啊！
05/17 20:40, 32F
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05/17 20:46, 1月前 , 33F
看前面說好像是百大企業員工 那人脈有可能吧
05/17 20:46, 33F
推
05/17 21:07, 1月前 , 34F
人家遇到高人指點，從此脫離魯海。
05/17 21:07, 34F
推
05/17 21:14, 1月前 , 35F
大多人繳頭期都是很保守的，繳完費用還會有一筆現金 才買
05/17 21:14, 35F
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05/18 10:55, 1月前 , 36F
當初買的時後還是30年貸爲主
05/18 10:55, 36F
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05/18 10:57, 1月前 , 37F
她的薪資扛30年，很硬
05/18 10:57, 37F
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05/18 10:57, 1月前 , 38F
家裡一定有後援且有財商啦
05/18 10:57, 38F
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05/18 10:58, 1月前 , 39F
不然一般這種年薪在百大大概月薪35-38K靠年終分紅到60
05/18 10:58, 39F
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05/18 10:59, 1月前 , 40F
年輕人哪敢衝？就家裡之後可能一百一百幫繳
05/18 10:59, 40F
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