Re: [閒聊] 沒有休閒公設的大樓

看板home-sale作者 (雨林)時間1周前 (2024/04/17 20:29), 編輯推噓10(13推 3噓 30→)
留言46則, 20人參與, 1周前最新討論串2/3 (看更多)
找連鎖健身房、公園綠地圖書館、連鎖咖啡廳學區，有收發包裹倒垃圾的中古屋就可以了。 公設健身房比不過連鎖的，圖書室也比不上市立/學校的圖書館，咖啡廳也沒連鎖的環境好，就算有私廚每天吃還是會膩…。 最近找太平的中古屋，旁邊就是新蓋的六星健身房附泳池，公園、咖啡店、日常採買一應俱全，車位甚至都不用買，月卡2k停立體停車場就好。 http://i.imgur.com/DOTnMG2.jpg
能住新的誰不想？但一堆公設真的繳辛酸，我家的KTV、健身房都不知一年有沒有去過5次，廚藝教室更是2年只開過管理委員會…想到每月繳這些公設錢就真心覺得好大的盤子。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.193.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713356991.A.4D6.html
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04/17 20:35, 1周前 , 1F
新的有人喜歡就會買 中古有人覺得比較高cp值也有人會買
04/17 20:35, 1F
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04/17 20:35, 1周前 , 2F
不用戰來戰去 都有各自的客群
04/17 20:35, 2F
推
04/17 20:37, 1周前 , 3F
我之前就看過有一間士林運動中心隔壁3分鐘的公寓2樓
04/17 20:37, 3F
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04/17 20:38, 1周前 , 4F
開16xx 整個士林運動中心的溫水泳池 健身房都是你的公設
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04/17 20:38, 1周前 , 5F
比很多456棟大樓要走到會館近多了 但不懂的人就是不懂
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推
04/17 20:40, 1周前 , 6F
#1YChnkjP (home-sale) [ptt.cc] [賣/台北/士林]運動
04/17 20:40, 6F
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04/17 20:41, 1周前 , 7F
這種是不想花錢買公設的唯一完美 僅次於1樓解
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04/17 20:41, 1周前 , 8F
喔 18xx
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04/17 20:45, 1周前 , 9F
房屋穩拿都會嘲笑再計較公設太多的魯蛇
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04/17 20:46, 1周前 , 10F
他們眼裡, 氣派大廳甚至寬大的逃生梯都讓他們住的
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04/17 20:46, 1周前 , 11F
有面子, 連逃生都很有尊嚴
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推
04/17 20:47, 1周前 , 12F
阿就是地段無敵
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04/17 20:47, 1周前 , 13F
我現在也是住生活機能超好的老透天
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噓
04/17 20:48, 1周前 , 14F
照這樣講你怎麼不去睡公園就好 笑死～
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推
04/17 20:49, 1周前 , 15F
走路到公園就能丟垃圾，星巴克，74
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04/17 20:49, 1周前 , 16F
立體停車場，馬卡龍公園，全聯，家樂福，寶雅，自助
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04/17 20:49, 1周前 , 17F
餐，雜貨店，早餐店。
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04/17 20:51, 1周前 , 18F
然後太平那個立體停車場，很難排隊
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04/17 20:51, 1周前 , 19F
郵局也在附近，掛號週六早上去領就好
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04/17 20:52, 1周前 , 20F
中古的周邊又不只有公園
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噓
04/17 21:11, 1周前 , 21F
你每個月繳的大多只是負擔管理員
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04/17 21:25, 1周前 , 22F
約跑跟娶回家專用感覺不一樣
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推
04/17 21:36, 1周前 , 23F
沒有這些公設。公設比也不會降低。管理費也沒變少
04/17 21:36, 23F
推
04/17 21:46, 1周前 , 24F
說真的公設就是邀朋友來玩的時候有面子而已 尤其年份
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04/17 21:46, 1周前 , 25F
久了爛在那裡看起來很礙眼
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推
04/17 23:12, 1周前 , 26F
我看你完全是不懂哦
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04/17 23:19, 1周前 , 27F
管理費大部份（8成以上）是用在 保全 垃圾清運 。
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04/17 23:19, 1周前 , 28F
公設 健身房 KTV 圖書室等等維護費用花不了管理費多
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04/17 23:19, 1周前 , 29F
少錢
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推
04/17 23:56, 1周前 , 30F
住台北市中心的市井小民真的不需要什麼浮誇的公社，除
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04/17 23:56, 1周前 , 31F
非是想要隱私的有錢人
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04/18 01:06, 1周前 , 32F
新大樓就這副b樣，當然你可以選透天、華夏、公寓、20年
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04/18 01:06, 1周前 , 33F
老大樓
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噓
04/18 04:18, 1周前 , 34F
越便宜大樓很多省錢族，有這種想法的鄰居素質，蠻慘的，
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04/18 04:18, 1周前 , 35F
很容易整棟大樓都是這種自私住戶
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04/18 08:22, 1周前 , 36F
管理費繳的不是公設，那只是附屬或加分用的
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推
04/18 08:41, 1周前 , 37F
公設給小朋友用還可以 大人覺得有點雞肋
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推
04/18 11:41, 1周前 , 38F
你斤斤計較那表示鄰居也都是斤斤計較，所以不是公設重要，是
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04/18 11:41, 1周前 , 39F
鄰居重要
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推
04/18 11:46, 1周前 , 40F
另外樓上講得是對的，管理基金有1/2-2/3都是保全物業，現在
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04/18 11:46, 1周前 , 41F
光有電梯的公設比也都3x 以上，休閒公設其實沒有虧你太多
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04/18 11:47, 1周前 , 42F
還有那麼多人幫忙share分攤，我覺得滿好的
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04/18 11:48, 1周前 , 43F
除非你只想要自己倒垃圾沒電梯沒人要洗水塔的公寓
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推
04/18 13:19, 1周前 , 44F
只要你有請物業，那麼你的管理費都是拿來負擔物業的部
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04/18 13:19, 1周前 , 45F
分，少了公設坪數攤提就是每坪要的費用再增加而已
04/18 13:19, 45F
推
04/18 16:40, 1周前 , 46F
越多想省錢的住戶我是不太敢買，低端太多
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