[閒聊] 傳統定義上的「生活機能」重要性高嗎

看板home-sale作者 (su35k4vul3sp41u)時間1月前 (2024/04/01 22:03), 編輯推噓46(50推 4噓 109→)
留言163則, 61人參與, 1月前最新討論串1/1
近十年以來 很多重劃區在前中期還未發展成熟 可能就只有幾家超商跟小店進駐的時期 就已經開始有大量人口移入了 反倒在末期在生活機能健全後的吸引力還沒中期來得強勁 老舊市區也不乏有出現衰退跡象的 現在很多只剩機能可以拿出來說嘴的地區 通常容易給人「老髒臭擠」的印象 甚至會有人口外流的現象 是不是代表著在現代社會的傳統機能式微了呢 超商、網購、外送等等商業模式發達後 現在的人好像要馬喜歡居住舒適的區域， 不然就是考量工作地點而做的選擇 大概只剩退休後且行動不便的族群 才會特別倚賴傳統定義的機能 尤其是不開伙的家庭更是不需要傳統機能 那 這樣是不是以後的蛋黃區和以往蛋黃區， 在類型上和概念上也會有很大的改變呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.30.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711980201.A.F37.html
推
04/01 22:09, 1月前 , 1F
大哉問 需求常常跟所處的階層有關
04/01 22:09, 1F
→
04/01 22:10, 1月前 , 2F
因人而異
04/01 22:10, 2F
推
04/01 22:12, 1月前 , 3F
這三十年來 汽車從兩百多萬變成八百多萬台 但讀書計畫沒
04/01 22:12, 3F
→
04/01 22:12, 1月前 , 4F
跟上 汽車數量快要超過房屋總數了XD
04/01 22:12, 4F
→
04/01 22:12, 1月前 , 5F
都市計畫*
04/01 22:12, 5F
推
04/01 22:15, 1月前 , 6F
疫情2年已經證明，人是需要實體交流服務的，不開伙族是
04/01 22:15, 6F
→
04/01 22:15, 1月前 , 7F
強烈需要機能的，會開伙還可以一週去採購一次就好
04/01 22:15, 7F
→
04/01 22:15, 1月前 , 8F
你是問投資還是自住
04/01 22:15, 8F
噓
04/01 22:17, 1月前 , 9F
不開伙更需要傳統機能吧-.-誰會每餐叫外送
04/01 22:17, 9F
推
04/01 22:19, 1月前 , 10F
如果我家像《寄生上流》的有錢人家，有司機有管家幫傭，
04/01 22:19, 10F
→
04/01 22:19, 1月前 , 11F
我也會覺得「生活機能」不重要。
04/01 22:19, 11F
→
04/01 22:21, 1月前 , 12F
張忠謀直言當他在那些員工的年紀時，
04/01 22:21, 12F
→
04/01 22:21, 1月前 , 13F
只知道若是沒有工作，就不會有生活
04/01 22:21, 13F
→
04/01 22:22, 1月前 , 14F
應該這麼說 生活機能成熟、完善 相對應的就是人口、人
04/01 22:22, 14F
→
04/01 22:22, 1月前 , 15F
先有工作 在講生活 很多人工作的地方 自然慢慢會有機能
04/01 22:22, 15F
→
04/01 22:22, 1月前 , 16F
流；也就是說，這區域若無商機，又怎麼吸引各行業進駐
04/01 22:22, 16F
→
04/01 22:22, 1月前 , 17F
乃至生活機能成熟。所以，重不重要？當然重要
04/01 22:22, 17F
推
04/01 22:22, 1月前 , 18F
沒有 還是很重要 不然不會把麥當勞跟全聯拿來當吵架
04/01 22:22, 18F
→
04/01 22:22, 1月前 , 19F
點
04/01 22:22, 19F
→
04/01 22:23, 1月前 , 20F
自己回想一下人生經驗跟周遭的朋友
04/01 22:23, 20F
→
04/01 22:23, 1月前 , 21F
會讓人遷徙的動機 大概就幾個 工作/求學/結婚
04/01 22:23, 21F
→
04/01 22:23, 1月前 , 22F
以我一個市井小民而言，假如走路10分鐘內有捷運站（或是
04/01 22:23, 22F
→
04/01 22:23, 1月前 , 23F
火車站、客運站），巷口有超商、早餐店林立，學校、醫院
04/01 22:23, 23F
→
04/01 22:23, 1月前 , 24F
、市場、大賣場也在10分鐘車程，這種「生活機能」就是我
04/01 22:23, 24F
→
04/01 22:23, 1月前 , 25F
需要的
04/01 22:23, 25F
→
04/01 22:24, 1月前 , 26F
生活機能那些 等到人口夠多 是會慢慢自然形成的
04/01 22:24, 26F
推
04/01 22:25, 1月前 , 27F
每個人不一樣,你要問你自己.
04/01 22:25, 27F
→
04/01 22:26, 1月前 , 28F
將來會改變，但目前還是以工作為主，盡量減少交通時間
04/01 22:26, 28F
推
04/01 22:27, 1月前 , 29F
沒有貼著舊市區的重劃區，機能很難發展到完整，多半就是
04/01 22:27, 29F
→
04/01 22:27, 1月前 , 30F
下班回家休息的地方
04/01 22:27, 30F
→
04/01 22:27, 1月前 , 31F
見仁見智
04/01 22:27, 31F
→
04/01 22:28, 1月前 , 32F
另外有人對外需求很少，都自煮網購假日才進市區消費，就
04/01 22:28, 32F
→
04/01 22:28, 1月前 , 33F
比較能適應純重劃區
04/01 22:28, 33F
→
04/01 22:28, 1月前 , 34F
時間大部分還是花在工作上的，沒有工作空有生活機能都消費
04/01 22:28, 34F
→
04/01 22:28, 1月前 , 35F
不起
04/01 22:28, 35F
推
04/01 22:43, 1月前 , 36F
很重要
04/01 22:43, 36F
推
04/01 22:44, 1月前 , 37F
全部都外送 沒差
04/01 22:44, 37F
推
04/01 22:46, 1月前 , 38F
生活機能又不是只有吃，看病又不能用視訊看
04/01 22:46, 38F
推
04/01 22:47, 1月前 , 39F
因錢而異^ - ^
04/01 22:47, 39F
還有 84 則推文
推
04/02 08:43, 1月前 , 124F
有小孩的話超需要
04/02 08:43, 124F
推
04/02 09:05, 1月前 , 125F
外送真的貴慢少，真的需要鈔能力
04/02 09:05, 125F
→
04/02 09:06, 1月前 , 126F
還有被偷吃的風險
04/02 09:06, 126F
推
04/02 09:08, 1月前 , 127F
對很多人來說 平日在公司 假日往外跑
04/02 09:08, 127F
→
04/02 09:09, 1月前 , 128F
對機能需求度最高的是家庭裡移動範圍最小 最只能在家
04/02 09:09, 128F
→
04/02 09:09, 1月前 , 129F
附近活動的人 就是老人跟小孩
04/02 09:09, 129F
→
04/02 09:09, 1月前 , 130F
所以真正需要離家不遠的機能 確實是醫院跟學區
04/02 09:09, 130F
→
04/02 09:49, 1月前 , 131F
有超商、全聯，開車10分鐘內到好的醫院5-10分鐘到
04/02 09:49, 131F
→
04/02 09:49, 1月前 , 132F
鬧區就夠了，自己住的地方我寧可是安靜一點
04/02 09:49, 132F
→
04/02 09:49, 1月前 , 133F
有小孩的話要多考慮一個學區
04/02 09:49, 133F
推
04/02 10:03, 1月前 , 134F
沒有用google map實際算過距離，很多只是憑刻板印象討論
04/02 10:03, 134F
→
04/02 10:04, 1月前 , 135F
很多被大家定義荒涼的重劃區，騎開車10分鐘要什麼有什麼
04/02 10:04, 135F
推
04/02 10:35, 1月前 , 136F
生活習慣阿 我就認識很多人覺得幹嘛叫外送
04/02 10:35, 136F
→
04/02 10:36, 1月前 , 137F
開不開伙 附近有沒有市場或超市就蠻重要的
04/02 10:36, 137F
推
04/02 11:15, 1月前 , 138F
這種事真的要看個人的生活習慣，比較起直接住在醫
04/02 11:15, 138F
→
04/02 11:15, 1月前 , 139F
院或超市附近，十分鐘車程內有區域型醫院或附臨時
04/02 11:15, 139F
→
04/02 11:15, 1月前 , 140F
停車位的超市，還比較實用點。比較起提著東西在社
04/02 11:15, 140F
→
04/02 11:15, 1月前 , 141F
區周圍走進走出的，有時我還寧可捨近求遠開車去距
04/02 11:15, 141F
→
04/02 11:15, 1月前 , 142F
離遠但停車方便的賣場採買，畢竟回來後一下車搭電
04/02 11:15, 142F
→
04/02 11:15, 1月前 , 143F
梯就到家了，這不是你花大錢買嶄新電梯大樓的目的
04/02 11:15, 143F
→
04/02 11:15, 1月前 , 144F
嗎？
04/02 11:15, 144F
推
04/02 11:48, 1月前 , 145F
要乾淨的機能
04/02 11:48, 145F
→
04/02 11:49, 1月前 , 146F
走路5分鐘內有超商，開車10分鐘內有賣場跟小吃店就
04/02 11:49, 146F
→
04/02 11:49, 1月前 , 147F
很夠了
04/02 11:49, 147F
推
04/02 12:04, 1月前 , 148F
要有costco,全聯超商,影城大型百貨,診所中大型醫院,大型公園
04/02 12:04, 148F
→
04/02 12:04, 1月前 , 149F
乾淨人行道....乾,太多了,說我全都要是不是比較簡單?
04/02 12:04, 149F
推
04/02 12:09, 1月前 , 150F
很簡單，陶朱隱園符合樓上開的條件，你只要把錢掏
04/02 12:09, 150F
→
04/02 12:09, 1月前 , 151F
出來就成！
04/02 12:09, 151F
→
04/02 12:20, 1月前 , 152F
塭仔圳本身還在長草，但走路10分鐘有商圈，開車10分鐘內
04/02 12:20, 152F
→
04/02 12:20, 1月前 , 153F
有上面說的所有機能
04/02 12:20, 153F
推
04/02 12:32, 1月前 , 154F
148樓你說的高雄新灣區那邊就很適合XD
04/02 12:32, 154F
噓
04/02 13:00, 1月前 , 155F
看完還是不知道你的傳統機能是指什麼
04/02 13:00, 155F
噓
04/02 13:13, 1月前 , 156F
所以被洗到重劃區的 就是被迫選擇放棄機能 才被稱為蛋
04/02 13:13, 156F
→
04/02 13:13, 1月前 , 157F
黃外面的蛋白區啊
04/02 13:13, 157F
→
04/02 13:37, 1月前 , 158F
當然高,賣掉才有錢,台灣style就是買的時候先想賣....
04/02 13:37, 158F
推
04/02 13:46, 1月前 , 159F
口口聲聲生活機能的，多半都很弱
04/02 13:46, 159F
推
04/02 21:46, 1月前 , 160F
越來越不重要 只要開車騎車20分鐘內到根本沒差
04/02 21:46, 160F
→
04/02 21:47, 1月前 , 161F
年紀大了反而喜歡重劃郊區 有超商領包裹就好
04/02 21:47, 161F
→
04/02 21:48, 1月前 , 162F
採買東西也沒差在那幾分鐘
04/02 21:48, 162F
推
04/03 06:41, 1月前 , 163F
不重要，根本懶得出門
04/03 06:41, 163F
‣ 更多 hsnu127348 的文章
文章代碼(AID): #1c2hwfyt (home-sale)