Re: [請益] 聯徵被卡撥款能否解套

看板home-sale作者 (ID2018)時間1月前 (2024/03/31 01:49), 1月前編輯推噓7(8推 1噓 9→)
留言18則, 11人參與, 1月前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 現在查非常嚴尤其非首購 : 基本上聯徵三個月不超過三次為原則 : 超過都是可口被扣分甚至不撥款 : 而現在為了防範你同時買2-3戶同時送件 : 技術性讓聯徵看不到 : 所以只要在撥款當日就必須要在一次聯徵 : 只要有異常就不會撥款..... : 至於你案例....你應該是遇到黑心行員 : 我所聽過的黑心手段 : 1.你問貸款時跟你要個資，在你沒送申請書下給你拉聯徵 : 畢竟沒人回去抓這條，辦貸款期間抓這也會影響貸款 : 2.你送申請書沒對保下給你卡這顯示你對保完成 : 才會有撤案問題..... : 3.你資料再分享給同行調 : 反正就是要弄臭你，只能找他 : 我本身做法先確認好標的物，告知你個人條件，沒問題再往下走.... : 不輕易相信貸款板 臉書等 : 要代書 房仲 朋友介紹 沒有同意書拉聯徵是大忌 沒有業務會為了搶業績幹這種事 這個輕則單位扣分 重則全行停用聯徵 沒人敢賭 聯徵是有聯徵中心在管的 是有外部稽核的 每個月都會跳一個叫W20的報表 具體我不解釋了 但可以確定的是拉聯徵不是開玩笑的 我還在菜時聯徵只是拉錯理由就被電到牆上 乖乖去找客戶下跪補章 更何況是沒同意書拉聯徵 這根本天方夜譚 你拉了萬一客戶不辦了怎麼辦? 自己幫客戶刻印章? 那萬一客戶去調自己聯徵看到怎麼辦? 那個不是下跪能解決的 可能你這輩子都不用在金融業了 我真的是沒這個膽子 房貸這種東西開門天天來 想做根本做不完 永遠都有下一件 不用這樣搞自己 還是說KEY錯? KEY錯一樣要報聯徵中心 被罰跟沒同意書一樣重 至於第2點 沒對保照理是不會有額度的 至少我的公司不會沒對保就掛額度 但可能有些銀行為了業績 核准了就先掛上去 可能他們內規允許吧 但我覺得如果被金管會看到......... 大概也是會寫缺失 聽起來就很違反公平代客原則BALBAL的 3.聯徵資料是極機密 是不可能外洩跟交換的 會有報表定期追蹤沒使用的聯徵資料有沒有銷毀 送水銷都還要錄影 DVD要送保管中心入庫的 銀行外洩個資 輕則被FIRE 重則吃官司 不要說交換 連其他部門都不能隨意看客戶聯徵 只有業務跟直屬主管能看 銀行每個月都要做自行查核 每半年專案稽核 每年還有稽核部派人來年度稽核 聯徵是重點檢查項目 銀行內控不會這麼隨便的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.57.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711820951.A.4F8.html
噓
03/31 02:33, 1月前 , 1F
你實在是菜 拉掉聯徵不是為了業績而是為了讓他貸款
03/31 02:33, 1F
→
03/31 02:34, 1月前 , 2F
出問題 這時候代辦就會來電了 直接賺大條代辦費
03/31 02:34, 2F
我覺得你講的很像科幻小說 老實講你聯徵就算被全台灣的銀行都拉過一次 也不影響成數利率 頂多影響印象分而已 對業務來說 頂多這個客戶很精打細算 要有不會對保的心理準備 就是這樣而已 亂拉聯徵會出問題的是銀行 不是客戶
推
03/31 02:37, 1月前 , 3F
我跟你說R 大部分房版的人根本就不知道自行查核有多
03/31 02:37, 3F
→
03/31 02:37, 1月前 , 4F
機歪 他們都把銀行當成喜憨兒
03/31 02:37, 4F
→
03/31 02:38, 1月前 , 5F
分行端我是不確定R 總行我是沒看過有人會去挑戰法規
03/31 02:38, 5F
→
03/31 02:39, 1月前 , 6F
反正覺得有問題就找金管會 銀行就會乖了
03/31 02:39, 6F
※ 編輯: RealID2018 (1.34.57.90 臺灣), 03/31/2024 03:04:02
推
03/31 03:37, 1月前 , 7F
沒客戶同意自己亂搞根本在賭職業生命....
03/31 03:37, 7F
推
03/31 07:41, 1月前 , 8F
這篇正確 隨便拉釘在牆上 下跪 哭給客人看都不意外
03/31 07:41, 8F
推
03/31 07:49, 1月前 , 9F
推專業
03/31 07:49, 9F
推
03/31 08:05, 1月前 , 10F
推實務
03/31 08:05, 10F
→
03/31 09:01, 1月前 , 11F
謝謝大家回覆，任何方式我都會去試試看，希望順利解決
03/31 09:01, 11F
→
03/31 09:01, 1月前 , 12F
，這波遇到嚇死了，也漲知識了
03/31 09:01, 12F
推
03/31 09:17, 1月前 , 13F
漲知識。
03/31 09:17, 13F
推
03/31 09:31, 1月前 , 14F
推文享
03/31 09:31, 14F
→
03/31 09:31, 1月前 , 15F
推分享
03/31 09:31, 15F
推
03/31 10:14, 1月前 , 16F
之前辦永豐信貸，還沒對保就先掛聯徵，同時申請其他銀
03/31 10:14, 16F
→
03/31 10:14, 1月前 , 17F
行信貸都說有額度卡著沒辦法審
03/31 10:14, 17F
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03/31 16:36, 1月前 , 18F
核准就會先建檔，才不會超逾額度
03/31 16:36, 18F
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