Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛

看板home-sale作者 (eeduck)時間1月前 (2024/03/27 12:11), 1月前編輯推噓38(38推 0噓 56→)
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※ 引述《kuosos520 (kkk)》之銘言： : 大學同學在新加坡工作很久 : 早就是PR : 老婆小孩在台灣 : 在新加坡要買房 : 必須要夫妻都是PR，而且超過三年 : 才可以買二手組屋 : 現在陷入兩難 : 總不能永遠分隔兩國 : 變成要老婆想辦法過去取得PR資格然後在窩三年 : 再買房 : 才能買人家公民手上的"二手地上權"房產 : 還不能買新的 : 然後大家都說新加坡買房多輕鬆 : 買了出租可以cover整個房貸 : 可是我做一點功課 : 都是指組屋阿，也就是台灣的地上權建案 : 同樣標準，如果在台灣買地上權建案 : 如果買高雄台中的，不也可以租金完全抵房貸 : 還可以買全新的，沒有限制 : 頭期款也一樣25%-30% : 好像沒什麼差別 : 最大差別應該是在台灣地上權流通性會很差 : 怎麼感覺移民新加坡超級艱辛的 : 先被公民房東吸很多年血 : 買房再把公民屋主薛一次 : 又一大堆限制 : 好像還有在其他國家不得持有房屋 : 對比台灣新青安跟各種首購優惠 : 感覺如果不是超超超高薪工作 : 移民新加坡好像沒什麼優點 : ----- : Sent from MeowPtt on my SM-S9110 : 通常是這樣的... 我們先從臺灣來看 臺灣早年是農業社會，多數人爺輩以上是務農的 到了我們父輩這一代，工業開始興起 才開始很多人從農村到都市發展(就業機會多、薪水比務農多) 我先稱為這種父輩為都市化第一代 都市化第一代正常勤奮打拼沒惡習的話，會在這邊娶妻生子&買房落地生根 而這個都市若持續發展&下一代正常發展，沒意外也是在這個都市持續生根 這就是我們父輩到我們這一代剛出社會的社會景象 這時候有個問題出來了 A戶人家已經在這都市扎根到第二代(以下簡稱A2)出社會， B戶人家的第二代(以下簡稱B2)這時候才來到這都市發展， 這時會發生什麼事? 由於A2父輩得益於早年工業化薪資較高 所以在買房前除了住家裡省租金，搞不好生活雜支父母都包辦 而B2父輩務農，本身無法提供太多支援(除非是田僑仔) B2無論是租房、生活雜支都必須得靠自己 一來一往貧富差距就出來了 而這就是我們這一代剛出社會到疫情前的社會景象 那現在是怎樣? A2發現早年去北部發展的同學(以下簡稱C2)就跟B2一樣... 去北部發展的C2也發現早期自己跟B2一樣... 如果沒有家裡幫助or踏進科技業，怎麼有辦法在這邊落地生根? 根本就在幫當地人打工!! 一樣的曲、一樣的調，無止盡的華爾滋。 OK，這時候發現事實的A2跟在北部站穩腳跟的C2會想什麼? 買資產、買股票、增人脈 擴大自己在所在都市的護城河! 為什麼? 因為A3、C3出生了，甚至思考幫A4、C4... 貧富差距就會從第二代開始擴大 現在除了台北市已經很難白手起家外 其他五都剛好處於第二、三代擴大資產的分叉點 而這就是我們這一代疫情後到下一代出社會的社會景象。 所以不管是哪個時代 來異鄉的第一代都是最痛苦的 因為第一代任務是落地生根，後代才有辦法擴大。 如果沒有這樣的第一代，你就是那個第一代。 拉回主題，移民也是 早年你聽到父輩或199X年去美加的都是去沿海城市。 這幾年你再聽到去美國白手起家買房的都是去偏內陸城市了。 現在白手起家第一代去沿海城市，有很大機率是打工打一輩子就回國。 因為你的賺錢速度太慢 向上拚不過在地三代積累 往下洗盤子洗不過老墨 美加土地這麼大都這樣，更不用說新加坡 地狹人稠，當地人財富積累已經是全球前三 這樣的國家，你想要在那邊深根? 你先思考要被吸幾代的勞動力 因此不管是政策面還是生活面 新加坡其實是不歡迎移民的 因為外國人很難在那邊白手起家&深根 除非很有錢或是頂尖的人才 新加坡基因庫需要這種人 如果你不是這樣的人... 它圖的是你的勞動力服務國民 因為你cheap，你圖的是錢 你人力資本用光後，請你回國 新加坡的資源只為國人付出 那怕是一塊墓地也是新加坡人才有資格使用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.122.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711512673.A.108.html ※ 編輯: eeduck (125.227.122.55 臺灣), 03/27/2024 12:15:41
推
03/27 12:17, 1月前 , 1F
把新加坡代換成幾個已開發國家也完全適用這個理論
03/27 12:17, 1F
推
03/27 12:18, 1月前 , 2F
這個解釋有傳神
03/27 12:18, 2F
推
03/27 12:20, 1月前 , 3F
你講得對，不過這是科學園區爆發之前的格局。現在的故事
03/27 12:20, 3F
→
03/27 12:20, 1月前 , 4F
B2可以去台積電輪班，沒有擠台北的必要了。不過A2也很快
03/27 12:20, 4F
→
03/27 12:20, 1月前 , 5F
發現這件事，開始投資科學園區房子就是了
03/27 12:20, 5F
推
03/27 12:21, 1月前 , 6F
推
03/27 12:21, 6F
推
03/27 12:29, 1月前 , 7F
正確
03/27 12:29, 7F
推
03/27 12:30, 1月前 , 8F
還是很多B2不想輪班擠雙北啦
03/27 12:30, 8F
→
03/27 12:37, 1月前 , 9F
以後晚去竹科的也變B2了啦。
03/27 12:37, 9F
推
03/27 12:42, 1月前 , 10F
推 移民第一代就是要有吃苦的心理準備
03/27 12:42, 10F
→
03/27 12:43, 1月前 , 11F
不過B3去竹科搞不好還是比雙北領得多…
03/27 12:43, 11F
→
03/27 12:46, 1月前 , 12F
現在不就預期B3竹科薪水也很高 所以一堆B2在為B3準備
03/27 12:46, 12F
推
03/27 12:47, 1月前 , 13F
不吃苦本來就無法向上爬
03/27 12:47, 13F
→
03/27 12:48, 1月前 , 14F
都市第一代也一堆當遊民 時機再好沒賺到的也一堆
03/27 12:48, 14F
→
03/27 12:48, 1月前 , 15F
然後A2也看上新竹薪水比台北高 幫A3準備 都還不用到3
03/27 12:48, 15F
→
03/27 12:48, 1月前 , 16F
A2 B2就已經搶成一團了
03/27 12:48, 16F
→
03/27 12:53, 1月前 , 17F
然後務農的農地重劃發大財 這才是台灣的事實
03/27 12:53, 17F
→
03/27 12:53, 1月前 , 18F
台灣田橋仔密度之高…嚇死人
03/27 12:53, 18F
→
03/27 12:53, 1月前 , 19F
實際上就是都市會轉移 發展老化的區域就沒地了你能怎樣
03/27 12:53, 19F
推
03/27 12:54, 1月前 , 20F
新竹就是新的B2C2戰場 A2發現台北少了人來擠反而不開心
03/27 12:54, 20F
推
03/27 12:54, 1月前 , 21F
03/27 12:54, 21F
→
03/27 12:54, 1月前 , 22F
新竹塞滿了也還是得搬去南科橋頭
03/27 12:54, 22F
→
03/27 12:55, 1月前 , 23F
新加坡讓塔塔破防了 新加坡太不自由了
03/27 12:55, 23F
→
03/27 12:57, 1月前 , 24F
沒材料黑也要魚目混珠黑新加坡 新加坡這麼富有的國家 請
03/27 12:57, 24F
→
03/27 12:57, 1月前 , 25F
外籍看護才一萬多 台灣要跟本勞最低薪資齊平
03/27 12:57, 25F
→
03/27 12:58, 1月前 , 26F
還沒有能用信件恐嚇外國人的自由
03/27 12:58, 26F
推
03/27 13:00, 1月前 , 27F
最好笑的是有人說沒有外勞要來台灣吧
03/27 13:00, 27F
推
03/27 13:03, 1月前 , 28F
台灣持有一張二次元ACG圖就判7年
03/27 13:03, 28F
→
03/27 13:07, 1月前 , 29F
台灣現在就有bug啦，唸個好一點的國立電機，直接翻轉
03/27 13:07, 29F
→
03/27 13:07, 1月前 , 30F
人生
03/27 13:07, 30F
→
03/27 13:09, 1月前 , 31F
沒 私利科大電機 前幾年大缺工也都能搞到系統廠，卡位到
03/27 13:09, 31F
→
03/27 13:09, 1月前 , 32F
現在隨便都年薪百萬。
03/27 13:09, 32F
推
03/27 13:10, 1月前 , 33F
台灣就不開放外勞啊
03/27 13:10, 33F
→
03/27 13:10, 1月前 , 34F
又左膠把外勞薪水拉高+有條件納健保
03/27 13:10, 34F
→
03/27 13:11, 1月前 , 35F
以前翻身還要苦讀考當醫生律師 名額才多少，這幾年翻身
03/27 13:11, 35F
→
03/27 13:11, 1月前 , 36F
人道走廊，名額出奇的多
03/27 13:11, 36F
推
03/27 13:11, 1月前 , 37F
你這樣講就瞧不起上面那篇空空，人家可是天選之人
03/27 13:11, 37F
→
03/27 13:11, 1月前 , 38F
天之驕子，去先進國家買個房輕輕鬆鬆，鬼島才看不
03/27 13:11, 38F
→
03/27 13:11, 1月前 , 39F
上眼
03/27 13:11, 39F
→
03/27 13:13, 1月前 , 40F
年薪百萬有夠低標，系統廠現在不止了
03/27 13:13, 40F
推
03/27 13:23, 1月前 , 41F
台灣就厲害在根本不用跑台北也能賺不少錢 科技公司遍地
03/27 13:23, 41F
→
03/27 13:23, 1月前 , 42F
開花 大部分人開車1小時內都能到園區賺錢
03/27 13:23, 42F
→
03/27 13:27, 1月前 , 43F
其實主因是因為台灣除去雙北，才在剛起步開發階段
03/27 13:27, 43F
→
03/27 13:27, 1月前 , 44F
，"剛起步”，捷運都沒幾條，路網都沒成形，田都在
03/27 13:27, 44F
→
03/27 13:27, 1月前 , 45F
商業區的旁邊,台中高雄桃園都滿滿的重劃區，一堆捷
03/27 13:27, 45F
→
03/27 13:27, 1月前 , 46F
運要蓋幾十年，"剛起步”
03/27 13:27, 46F
推
03/27 13:39, 1月前 , 47F
推
03/27 13:39, 47F
推
03/27 13:46, 1月前 , 48F
是不是能再加一個條件，比如A1已經積累到A10，帶著這麼大
03/27 13:46, 48F
→
03/27 13:46, 1月前 , 49F
的實力去新地方當B1但不用再積累這麼久跟辛苦
03/27 13:46, 49F
推
03/27 13:52, 1月前 , 50F
累積到第10代如果是資產階級已經是跨國集團等級了
03/27 13:52, 50F
→
03/27 13:52, 1月前 , 51F
吧…
03/27 13:52, 51F
推
03/27 13:56, 1月前 , 52F
香港資本化150年大概也就4-5代，台灣目前頂多70年
03/27 13:56, 52F
→
03/27 13:56, 1月前 , 53F
，除去少數一路從清朝傳承到現在的家族，台灣大多
03/27 13:56, 53F
→
03/27 13:56, 1月前 , 54F
只有2-3代累積，雙北以外再減1，其實沒有拉開很大
03/27 13:56, 54F
→
03/27 13:56, 1月前 , 55F
差距
03/27 13:56, 55F
→
03/27 13:56, 1月前 , 56F
10代可能只有西北歐貴族才有
03/27 13:56, 56F
推
03/27 13:58, 1月前 , 57F
所以還有力氣吵買房正義，未來只會繼續拉開，就要
03/27 13:58, 57F
→
03/27 13:58, 1月前 , 58F
吵租屋正義了
03/27 13:58, 58F
推
03/27 14:02, 1月前 , 59F
推，現實就是這樣，出社會從0開始跟負債開始就是不一樣
03/27 14:02, 59F
推
03/27 14:12, 1月前 , 60F
香港:當我死人?
03/27 14:12, 60F
推
03/27 14:19, 1月前 , 61F
中肯推
03/27 14:19, 61F
→
03/27 14:23, 1月前 , 62F
祖父學
03/27 14:23, 62F
推
03/27 14:26, 1月前 , 63F
就算民國60年第一代去台北工作，現在應該頂多到A3吧?
03/27 14:26, 63F
→
03/27 14:27, 1月前 , 64F
除非是要從日治時代的大家族開始算
03/27 14:27, 64F
→
03/27 14:27, 1月前 , 65F
是我沒舉清楚，有的A1能直接到A4.7有的只能2.3.4
03/27 14:27, 65F
→
03/27 14:28, 1月前 , 66F
而且台灣一直將都市外推，這樣B2從外圍開始，隨時間發
03/27 14:28, 66F
→
03/27 14:28, 1月前 , 67F
展看要留在當地或者往市區移動跟A2競爭
03/27 14:28, 67F
推
03/27 14:32, 1月前 , 68F
好像55歲沒工作就不能在那邊居留.....
03/27 14:32, 68F
推
03/27 14:35, 1月前 , 69F
滿有意思的思考方式
03/27 14:35, 69F
推
03/27 14:46, 1月前 , 70F
台灣最大的優勢就是有台積這個外掛,等未來遍地建廠後
03/27 14:46, 70F
→
03/27 14:47, 1月前 , 71F
就可以領高薪買新的重劃區房
03/27 14:47, 71F
推
03/27 14:48, 1月前 , 72F
55歲以上可以創業移民
03/27 14:48, 72F
推
03/27 14:50, 1月前 , 73F
大概花個3、5百萬去開公司加上許多附加條件
03/27 14:50, 73F
推
03/27 14:58, 1月前 , 74F
台灣還這麼年輕，國外怎麼演的都知道了，你各位是1或2的
03/27 14:58, 74F
→
03/27 14:58, 1月前 , 75F
還不趕快上車，3以後會感謝你的XD
03/27 14:58, 75F
推
03/27 15:14, 1月前 , 76F
推
03/27 15:14, 76F
→
03/27 15:22, 1月前 , 77F
台南嘉義務農都有上億身價了 誰和你打拼深耕....
03/27 15:22, 77F
→
03/27 16:11, 1月前 , 78F
黑奴爬到總統花幾代？處處是血淚
03/27 16:11, 78F
推
03/27 16:37, 1月前 , 79F
現在很多魯蛇抱怨父母不給力其實挺諷刺的 因為
03/27 16:37, 79F
→
03/27 16:38, 1月前 , 80F
他們自己也不願當辛苦的一二代 也是只想爽的那個
03/27 16:38, 80F
→
03/27 16:39, 1月前 , 81F
把生活品質擺第一 然後無形中就階級複製下去…
03/27 16:39, 81F
推
03/27 18:46, 1月前 , 82F
早說常在說台灣很難混的傢伙出國一樣沒屁用拉..
03/27 18:46, 82F
→
03/27 18:46, 1月前 , 83F
在出生地都混不好了去那些比台灣資本更發達的國家會更慘
03/27 18:46, 83F
推
03/27 19:20, 1月前 , 84F
我們家就差不多是這情況
03/27 19:20, 84F
→
03/27 19:52, 1月前 , 85F
本來就是這樣，用外勞圖的不是便宜就是超級人才，普通
03/27 19:52, 85F
→
03/27 19:52, 1月前 , 86F
的進來只會搶自己人工作
03/27 19:52, 86F
推
03/27 20:57, 1月前 , 87F
之前去新加坡出差,基層人員真的超多外國人
03/27 20:57, 87F
推
03/27 22:44, 1月前 , 88F
真實狀況推！鄉下有全家租房到買房的故事
03/27 22:44, 88F
→
03/27 22:44, 1月前 , 89F
全家4孩都15歲進軍職，媽媽負責張羅家事帶孫
03/27 22:44, 89F
→
03/27 22:44, 1月前 , 90F
4人合力買房紮根給下一代墊腳
03/27 22:44, 90F
推
03/28 03:00, 1月前 , 91F
有趣
03/28 03:00, 91F
→
03/28 08:37, 1月前 , 92F
代數的積累需要很大的在地性 現在解離的情況滿嚴重
03/28 08:37, 92F
→
03/28 08:37, 1月前 , 93F
的
03/28 08:37, 93F
推
03/28 15:25, 1月前 , 94F
很讚的思路!
03/28 15:25, 94F
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