[新聞] 綠委指房價沒有軟著陸 批央行「物價、房價、經濟」預測全失準
綠委指房價沒有軟著陸 批央行「物價、房價、經濟」預測全失準
ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲
記者杜冠霖/台北報導
民進黨立委郭國文今(14日)於財政委員會質詢時提出,央行稱房價會「軟著陸」,但現
在看起來還在漲,針對物價、房價與經濟發展三大預測皆失準。對此,央行總裁楊金龍也
承認,受到疫情、戰爭等因素影響,這一兩年來預測比較不準,下週即將召開的央行理監
事會議,會謹慎考量升息的問題。
郭國文質詢時表示,過去兩年都預估通膨可以控制在2%以內,結果去年物價指數2.5%,前
年更是高達2.95%,顯然預測與現實大不相同。同時間經濟成長也都不如預期,2022估4.0
3%,結果僅有2.45%;去年更慘,預估2.53%,結果腰斬僅有1.2%。
郭國文直言,我國升息政策無法拉下通膨,經濟成長也不如預期,央行預估大失準,變得
好像是「期望值」。對此,楊金龍坦承,這幾年來預測比較不準,受到疫情、戰爭等因素
影響,普遍而言,國際多數機構的預測也不準。面對下週即將召開的央行理監事會議,會
謹慎考量升息的問題。
郭國文也指出,楊金龍原本預測2023年房價會「軟著陸」,結果房價指數年增率來到8%,
比2022年高,甚至不動產放貸集中度也提升制37.4%,等於實施信用管制以來,集中度仍
不斷上漲。
郭國文直言,這是惡性循環,只要房價越高,放貸的金額就會提高,因此集中度向上推高
;同時,只要資本越集中不動產,房價就越不可能跌,信用管制應該考慮把利率納入考量
,像是第三戶以上採「累進利率」制等規範。
https://www.ettoday.net/news/20240314/2700387.htm
怎麼現在開始檢討房價太高,
升息幅度過低了?
究竟是在演給民眾看,
還是一朝天子一朝臣,
風想要變了呢?
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