[心得] 台北市畢業了

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間1月前 (2024/03/09 00:24), 1月前編輯推噓62(71推 9噓 46→)
留言126則, 74人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
各位好我又畢業了 這次又執行了一次換屋 賣掉的房子本金＋獲利回來不少 加上這幾年的存款累積了約1300現金 各位也看到我多次貼板徵屋 這次運氣不錯一次收了兩戶民生社區房子 一戶16坪公寓900萬 一戶20坪公寓1200萬 旁邊剛好是每坪150萬的都更案 也是我人生中第一次買公寓(過去老媽的不算) 還一次進貨兩間，還都是民生社區 也感謝這兩戶報我的ptt仲介 報上這兩件時第一時間，我選擇不看屋直接出手 最後這兩戶，一戶現金結清，一戶跟銀行借了700萬，又要開始縮衣節食了。哭 便宜的房子是靠用心找出來的 修蛋擠勒 這該不會是要崩盤的徵兆..... 怕～～～～～ 有好案子一樣報朋友還有很多要買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709915042.A.078.html
推
03/09 00:24, 1月前 , 1F
全市場就叮著你這一戶!
03/09 00:24, 1F
根本沒上網就賣掉了
推
03/09 00:25, 1月前 , 2F
恭喜！
03/09 00:25, 2F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/09/2024 00:30:14
→
03/09 00:35, 1月前 , 3F
台北市民生社區有這總價的公寓？
03/09 00:35, 3F
→
03/09 00:36, 1月前 , 4F
就買到了
03/09 00:36, 4F
噓
03/09 00:38, 1月前 , 5F
可能不是正民生社區 我猜是塔悠路 那邊
03/09 00:38, 5F
→
03/09 00:38, 1月前 , 6F
塔悠路那邊比較有可能有這價格
03/09 00:38, 6F
延壽國宅旁 就跟你說崩盤惹
推
03/09 00:38, 1月前 , 7F
民生社區有150萬的都更？
03/09 00:38, 7F
延壽國宅旁邊 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/09/2024 00:39:48
推
03/09 00:38, 1月前 , 8F
恭喜
03/09 00:38, 8F
推
03/09 00:39, 1月前 , 9F
請問這個租金投報多少呢
03/09 00:39, 9F
噓
03/09 00:40, 1月前 , 10F
恭喜套在最高點
03/09 00:40, 10F
推
03/09 00:42, 1月前 , 11F
你的畢業證書快可以裝釘成書來出版了.
03/09 00:42, 11F
西卡哥你是權狀裝訂成整套百科全書
推
03/09 00:43, 1月前 , 12F
也太甜，這種單價跟總價要怎麼輸！好奇是ptt上的仲介報
03/09 00:43, 12F
→
03/09 00:43, 1月前 , 13F
的還是其他管道的仲介報的？
03/09 00:43, 13F
ptt上的仲介
噓
03/09 00:44, 1月前 , 14F
民生社區地目是住一根本無法都更
03/09 00:44, 14F
推
03/09 00:45, 1月前 , 15F
你買民生社區老公寓都更機率很低阿 沒用阿
03/09 00:45, 15F
→
03/09 00:45, 1月前 , 16F
仲介網站看看來看去都兩三千萬起跳甚至四千萬
03/09 00:45, 16F
運氣好 搞不好是起崩點
→
03/09 00:45, 1月前 , 17F
還不如去買中山區商業區或是住三還比較有機會都更
03/09 00:45, 17F
→
03/09 00:45, 1月前 , 18F
而且民生社區公寓都50年以上漏水問題管線問題一堆
03/09 00:45, 18F
→
03/09 00:45, 1月前 , 19F
重點是住一 沒搞頭
03/09 00:45, 19F
都買了沒差 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/09/2024 00:48:53
→
03/09 00:47, 1月前 , 20F
一般住三225% 民生社區住宅200% 其實差不多
03/09 00:47, 20F
→
03/09 00:47, 1月前 , 21F
但民生社區通常退縮更多地坪更大
03/09 00:47, 21F
一間12坪一間9坪
噓
03/09 00:47, 1月前 , 22F
好喔
03/09 00:47, 22F
推
03/09 00:48, 1月前 , 23F
民生社區真得很難都更拉 去查查資料就知道
03/09 00:48, 23F
→
03/09 00:48, 1月前 , 24F
他這白買的
03/09 00:48, 24F
→
03/09 00:48, 1月前 , 25F
還不如買中山區商業破公寓還比較有機會都更
03/09 00:48, 25F
→
03/09 00:48, 1月前 , 26F
住一 是要怎麼都更
03/09 00:48, 26F
→
03/09 00:49, 1月前 , 27F
基地小難整合住一地目難蓋高
03/09 00:49, 27F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/09/2024 00:50:01
推
03/09 00:49, 1月前 , 28F
延壽街以南不在民生社區地目範圍內 提醒一下
03/09 00:49, 28F
使用分區是民生社區特定區
還有 64 則推文
還有 6 段內文
→
03/09 09:41, 1月前 , 93F
公寓3樓以上抗性很大
03/09 09:41, 93F
2樓跟3樓各1
推
03/09 09:50, 1月前 , 94F
恭喜骷髏大～～～
03/09 09:50, 94F
推
03/09 10:03, 1月前 , 95F
很便宜！恭喜
03/09 10:03, 95F
推
03/09 10:13, 1月前 , 96F
竹北王是在哭啊，人家爽就好了
03/09 10:13, 96F
推
03/09 10:31, 1月前 , 97F
民生社區想買很久了 為什麼可以有這種低價！
03/09 10:31, 97F
推
03/09 10:39, 1月前 , 98F
哇，民生社區太讚啦！
03/09 10:39, 98F
推
03/09 10:45, 1月前 , 99F
恭喜骷髏大！超強，有夠低的總價，入手不會吃虧啦！
03/09 10:45, 99F
推
03/09 11:13, 1月前 , 100F
民生社區記得高度應該已經放寬到95米了吧?
03/09 11:13, 100F
→
03/09 11:13, 1月前 , 101F
南邊鳴森大苑都蓋到95M蓋好蓋滿了 民生社區應該有機會
03/09 11:13, 101F
→
03/09 11:14, 1月前 , 102F
在未來迎來改建潮
03/09 11:14, 102F
推
03/09 13:01, 1月前 , 103F
恭喜骷髏大
03/09 13:01, 103F
推
03/09 13:30, 1月前 , 104F
民生社區或許等民汐線正式開工 一起都更看有沒有機會
03/09 13:30, 104F
推
03/09 14:16, 1月前 , 105F
哪個仲介這麼好報這種A案啊!! 快介紹給我!
03/09 14:16, 105F
推
03/09 14:26, 1月前 , 106F
欸欸欸 之前不是說不收民生社區XD
03/09 14:26, 106F
→
03/09 14:58, 1月前 , 107F
中工這邊的因該150到180,最近很多舊房拿出來賣，再等等入
03/09 14:58, 107F
→
03/09 14:58, 1月前 , 108F
住新房的舊屋釋出會更多，光中工就幾千戶了吧
03/09 14:58, 108F
推
03/09 15:58, 1月前 , 109F
恭喜骷髏哥，你真是我的偶像
03/09 15:58, 109F
推
03/09 16:11, 1月前 , 110F
恭喜 便宜的民生！
03/09 16:11, 110F
推
03/09 17:05, 1月前 , 111F
賺翻了
03/09 17:05, 111F
推
03/09 17:57, 1月前 , 112F
一千上下入住北市還一堆人哭買不起房...
03/09 17:57, 112F
要夠殺
推
03/09 18:03, 1月前 , 113F
恭喜
03/09 18:03, 113F
推
03/09 19:25, 1月前 , 114F
恭喜
03/09 19:25, 114F
→
03/09 19:47, 1月前 , 115F
看起來很低價，但如果真的遠低於行情，自售就算了，這個
03/09 19:47, 115F
→
03/09 19:47, 1月前 , 116F
是透過仲介，仲介賣遠低於行情不會有問題嗎？ 很少屋主
03/09 19:47, 116F
→
03/09 19:47, 1月前 , 117F
會願意這樣賣吧
03/09 19:47, 117F
仲介買的
推
03/09 20:39, 1月前 , 118F
恭喜
03/09 20:39, 118F
推
03/09 20:50, 1月前 , 119F
900萬入住民生社區 太屌了
03/09 20:50, 119F
→
03/09 20:51, 1月前 , 120F
一坪5X萬的公寓耶
03/09 20:51, 120F
是 總價單價都對
推
03/09 21:53, 1月前 , 121F
他有可能仲介費 付滿% 4%+2%
03/09 21:53, 121F
給2%屋主不管 無所謂
推
03/09 21:56, 1月前 , 122F
你是鬼吧 60能買到民生社區
03/09 21:56, 122F
→
03/09 21:58, 1月前 , 123F
他自己就做裝潢不是嗎 成本價蒿吐露絲
03/09 21:58, 123F
推
03/09 22:18, 1月前 , 124F
感謝提供資訊
03/09 22:18, 124F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/10/2024 01:23:16
推
03/10 17:40, 1月前 , 125F
恭喜
03/10 17:40, 125F
噓
03/11 09:16, 1月前 , 126F
幹你別嚇我 說好的台灣房價只漲不跌呢
03/11 09:16, 126F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1bwpkY1u (home-sale)
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1bwpkY1u (home-sale)