Re: [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期

看板home-sale作者 (低能兒看三小)時間1月前 (2024/03/05 16:47), 編輯推噓52(52推 0噓 97→)
留言149則, 44人參與, 1月前最新討論串3/3 (看更多)
最近AI猛噴 科技業跟著噴 新竹房地產又舒服了一把 連打字都懶惹 我覺得現在痛苦指數最高的應該是25~30之間的人 但是危機就是轉機 這邊80年代的 你先不要管70世代因為意識型態已經崩潰的學長 以現在拓展的速度 外圍一環已經夠穩定 並且生活機能還算可以 真的要嫌棄 應該是教育問題 這是真的無解 說真的 學校的胃納量擴增速度比房子還慢... 看接下來幾個大規劃開發案 公道五路X計畫 光埔二 直接說 不推薦"台一線左邊" 除非是台元上班的 量變會產生質變 重心會慢慢往東邊去 目前要是有40~50的第一環 要趕快入手 二重埔那邊漲起來之後 應該會分兩路進行擴散 往北邊芎林 往南去香山 時間軸遠一點是有機會看到5字頭 至於核心區段就只能慢慢爬惹 雖然每次推文都有豪宅線 我不覺得這是個大問題 因為需求就是在那 想買的人就是多花一兩年存錢而已 自住宅的資金運用效率差 應該大部分的人都可以接受 而且自住宅貸款4成以下 對老人說也是比較好的規劃 投資當然就是爛到炸開 只是這幾年都有遇到有人說 還好當年有上車 很多我也不知道是誰坦白講 說要請我吃飯 我也是敷衍一下 沒想去真的賺人家一頓 租房絕對是不可能抵制不動產的上升 只是換另一種形式注入房地產價格而已 年輕人自己斟酌吧 對於租金上漲絕對是有感的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.136.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709628430.A.DD9.html
推
03/05 16:52, 1月前 , 1F
繳的房租最終也是被房東拿來買房
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03/05 16:53, 1月前 , 2F
話說m大覺得科三今年會過嗎? 感覺二重埔最近很熱XD
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推
03/05 16:53, 1月前 , 3F
新青安+寬限期 利息比租金便宜的都上車了...
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推
03/05 16:57, 1月前 , 4F
我只能說還好台灣站對邊跟著美國走 房市股市都噴。看
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03/05 16:57, 1月前 , 5F
看中國房市股市都崩盤 還好選對政府跟對美國站對邊
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03/05 16:57, 1月前 , 6F
科技業也暴漲
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03/05 16:58, 1月前 , 7F
我去年買的星都匯轉單29萬一坪 現在D區賣到50萬還有盤
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03/05 16:58, 1月前 , 8F
子去買 可見新竹還會大噴特噴
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03/05 16:59, 1月前 , 9F
只要賴清德能順利連任的話 台灣房地產至少還有8年好
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03/05 16:59, 1月前 , 10F
光景
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03/05 17:02, 1月前 , 11F
昌益星xx 去年的現在591都還有一堆單坪30萬的轉約掛賣
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03/05 17:02, 1月前 , 12F
沒買到真的扼腕
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推
03/05 17:03, 1月前 , 13F
請教一下 意思是核心區段 竹北 關埔目前來看只會跟
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03/05 17:03, 1月前 , 14F
著通膨漲 等外圍 二重 香山 再漲一段後 才會回來再
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03/05 17:03, 1月前 , 15F
漲核心嗎？
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03/05 17:05, 1月前 , 16F
樓上這樣理解也是可以
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推
03/05 17:07, 1月前 , 17F
了解 謝謝m大
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推
03/05 17:21, 1月前 , 18F
青埔會跟竹北一起雞犬升天ㄇ
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03/05 17:28, 1月前 , 19F
終究要回核心的
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03/05 17:30, 1月前 , 20F
竹北市被奪舍…？
03/05 17:30, 20F
推
03/05 17:36, 1月前 , 21F
推～救人無數，懶得打字
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03/05 17:36, 1月前 , 22F
哈哈哈哈，賺太飽症候群
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推
03/05 17:37, 1月前 , 23F
找不到文章，但m大之前有說新竹發展可能會類似新北的
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03/05 17:37, 1月前 , 24F
三重/新莊，從中心區域開始往外圍發展
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推
03/05 17:44, 1月前 , 25F
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核心區域m大的文都有介紹外圍比較近期應該是上面那兩
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03/05 17:44, 1月前 , 28F
篇
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03/05 17:50, 1月前 , 29F
結果西區這種地方都可以站穩50
03/05 17:50, 29F
推
03/05 18:08, 1月前 , 30F
別太舒服了~XD 感覺關埔&竹北重劃真的會破百
03/05 18:08, 30F
推
03/05 18:12, 1月前 , 31F
至少還會漲8年。等8年後賴清德民進黨下台換國民黨執政
03/05 18:12, 31F
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03/05 18:12, 1月前 , 32F
。台灣房價就要崩盤了
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03/05 18:15, 1月前 , 33F
青埔不是已經漲爛惹嗎
03/05 18:15, 33F
推
03/05 18:16, 1月前 , 34F
新竹舊房沒人要 怎麼看
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03/05 18:19, 1月前 , 35F
舊房一堆開價都很高耶，不如買新的? 再捏一下?
03/05 18:19, 35F
推
03/05 18:21, 1月前 , 36F
精華舊房基本上可以養8成5以上的房貸，但要靠清大、園區
03/05 18:21, 36F
推
03/05 18:23, 1月前 , 37F
新竹房價直追雙北 猛
03/05 18:23, 37F
推
03/05 18:28, 1月前 , 38F
其實只要竹北房市繼續火熱 青埔也可以入手一間
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03/05 18:40, 1月前 , 39F
目前狀況可能有機會要回防蛋黃
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還有 70 則推文
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03/06 08:09, 1月前 , 110F
工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈
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03/06 08:09, 1月前 , 111F
米廠，未來就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房
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03/06 08:09, 1月前 , 112F
市動能。芎林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市
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動能。未來會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新
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03/06 08:09, 1月前 , 114F
家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北
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03/06 08:09, 1月前 , 115F
高鐵站為中心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹
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03/06 08:09, 1月前 , 116F
縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦
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03/06 08:09, 1月前 , 117F
公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，
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03/06 08:09, 1月前 , 118F
接著是聯發科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。
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03/06 08:09, 1月前 , 119F
雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟
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03/06 08:09, 1月前 , 120F
正在發威。東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約
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03/06 08:09, 1月前 , 121F
10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機
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03/06 08:09, 1月前 , 122F
會最多，包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四
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03/06 08:09, 1月前 , 123F
座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經
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03/06 08:09, 1月前 , 124F
濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公
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03/06 08:09, 1月前 , 125F
頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高
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03/06 08:09, 1月前 , 126F
鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心G
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03/06 08:09, 1月前 , 127F
ateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等。
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03/06 08:09, 1月前 , 128F
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03/06 08:09, 1月前 , 130F
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03/06 08:09, 1月前 , 132F
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03/06 08:09, 1月前 , 133F
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03/06 08:09, 1月前 , 134F
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03/06 08:09, 1月前 , 135F
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03/06 08:09, 1月前 , 136F
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03/06 08:09, 1月前 , 137F
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03/06 08:09, 1月前 , 138F
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03/06 08:09, 1月前 , 139F
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03/06 08:09, 1月前 , 140F
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03/06 08:09, 1月前 , 141F
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推
03/06 08:14, 1月前 , 142F
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03/06 08:18, 1月前 , 143F
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03/06 08:18, 1月前 , 145F
03/06 08:18, 145F
推
03/06 14:33, 1月前 , 146F
那麼熱的話為啥世界島版上那間賣了那麼久還沒賣掉？ 我自
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03/06 14:33, 1月前 , 147F
己手上有世界島更大間的有點害怕說XD
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03/06 14:36, 1月前 , 148F
高總要破不破的附近最難賣
03/06 14:36, 148F
推
03/06 22:49, 1月前 , 149F
芎林再等10年後吧，芎林國中升學率這麼差…
03/06 22:49, 149F
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