[閒聊] 新竹房子需求遠高於預期

看板home-sale作者 (新竹恐牙狼)時間2月前 (2024/03/04 12:05), 2月前編輯推噓19(20推 1噓 60→)
留言81則, 24人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
我看版上討論新竹滿多的 也看過不少分析新竹剛需強 畢竟有源源不絕外縣市人來新竹工作 定居買房，也看過不少高手分享 新竹供給薪增太慢 人口進駐太快等問題 但我看了很多，發現那些分析常常忽略一件事 新竹其實超多非新竹園區工程師在買的 有時看房、甚至朋友 都能看到完全不在新竹工作 也在新竹買來投資 知道不少台北市的，根本沒來新竹幾次也買了不只一間 台中也不少 加上這些需求，其實常常供需失衡更嚴重 價格成長性往往被低估不少 只能說在新竹工作的，真的要先買 不然被外縣市的在收割.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.19.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709525122.A.E33.html
推
03/04 12:13, 2月前 , 1F
新房缺舊房之前版友有貼2x都還有
03/04 12:13, 1F
推
03/04 12:14, 2月前 , 2F
天知地知你知我知 看591看一兩年 根本沒什麼正常物
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03/04 12:14, 2月前 , 3F
件能買了
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03/04 12:16, 2月前 , 4F
舊房可能也是從一坪不到10萬漲到2-30萬
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03/04 12:16, 2月前 , 5F
越老越貴
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況且股市剛破萬九，竹科大爆發 新竹房市還是想對有有增值性 ※ 編輯: scitamehtam (223.137.19.86 臺灣), 03/04/2024 12:17:28
推
03/04 12:19, 2月前 , 6F
現在比較沒聽到新竹投資，買的都是純剛需。重點是缺屋
03/04 12:19, 6F
推
03/04 12:21, 2月前 , 7F
股市都快兩萬點了。竹科隨便都年薪數百萬。誰叫民進
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03/04 12:21, 2月前 , 8F
黨把經濟弄的太好 房價漲不停
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03/04 12:22, 2月前 , 9F
只有換國民黨執政吧經濟跟股市搞爛才有機會買便宜房
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推
03/04 12:23, 2月前 , 10F
蛤 這點有人忽略過嗎？ 新竹早就是科技業自住買盤了。買
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03/04 12:23, 2月前 , 11F
了一間工作近的，第二間以後 覺得投資新竹沒賺頭就買在
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03/04 12:23, 2月前 , 12F
老家附近收租。 這幾年最大宗的全台買盤就是這樣上來的
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03/04 12:23, 2月前 , 13F
啊
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推
03/04 12:25, 2月前 , 14F
再加上股市都要兩萬點了
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03/04 12:25, 2月前 , 15F
新竹投資客在五字頭就陸續出場了
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03/04 12:25, 2月前 , 16F
房價噴不停。這幾年民進黨還真誇張 可以搞得房市股市
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03/04 12:25, 2月前 , 17F
噴成這樣 有夠扯
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03/04 12:25, 2月前 , 18F
看到中國股市房市崩得蠻慘的
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03/04 12:26, 2月前 , 19F
A7買在23跟24 現在都能賣到40以上了。扯爆
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03/04 12:26, 2月前 , 20F
感謝黨
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03/04 12:26, 2月前 , 21F
竹北買在2字頭現在也可以賣到5字頭了 感謝黨
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03/04 12:27, 2月前 , 22F
華興。金雅 都漲翻天了。
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03/04 12:27, 2月前 , 23F
連溝貝南寮都在噴 扯爆
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03/04 12:28, 2月前 , 24F
可惜股市買太少。竟然漲到2萬點
03/04 12:28, 24F
推
03/04 12:43, 2月前 , 25F
馬屁拍得過頭讓人有點反感
03/04 12:43, 25F
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03/04 12:48, 2月前 , 26F
一堆竹科工程師好幾間房子，都現金買的，這怎麼跌
03/04 12:48, 26F
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03/04 12:57, 2月前 , 27F
不要工作就不會被收割
03/04 12:57, 27F
推
03/04 13:00, 2月前 , 28F
新竹就房子太便宜啊 工程師賺那麼多
03/04 13:00, 28F
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03/04 13:01, 2月前 , 29F
少說要再張個80%-120% 才是"正常"行情
03/04 13:01, 29F
推
03/04 13:07, 2月前 , 30F
寶山X園區台元全部建設完竹北重劃區跟新竹東區新屋破百
03/04 13:07, 30F
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03/04 13:07, 2月前 , 31F
應該變底價
03/04 13:07, 31F
推
03/04 13:10, 2月前 , 32F
5字頭出場跟陸大有什麼不一樣XD
03/04 13:10, 32F
推
03/04 13:11, 2月前 , 33F
GG法說開示連兩年要成長20%以上，這邊的人年薪已漲100%
03/04 13:11, 33F
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03/04 13:11, 2月前 , 34F
，人數要再多50%，續噴50%機會還蠻大的
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03/04 13:16, 2月前 , 35F
竹科爆發? 平行世界來的
03/04 13:16, 35F
推
03/04 13:25, 2月前 , 36F
03/04 13:25, 36F
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03/04 13:26, 2月前 , 37F
03/04 13:26, 37F
噓
03/04 13:38, 2月前 , 38F
現金那個再唬啊 你仲介泥
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推
03/04 13:51, 2月前 , 39F
講真的大新竹換屋族的市場還大的很，因為幾乎有小孩至少
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03/04 13:51, 2月前 , 40F
都需要三房以上，。。，對了，那邊有比較多四房供給啊
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推
03/04 13:51, 2月前 , 41F
10漲到20-30的還不少 手上就有
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推
03/04 13:55, 2月前 , 42F
出貨給學弟接盤可不是開玩笑的
03/04 13:55, 42F
推
03/04 14:04, 2月前 , 43F
而且竹科準備要大徵才了，現在新人沒200萬找不到
03/04 14:04, 43F
推
03/04 14:47, 2月前 , 44F
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03/04 14:47, 2月前 , 52F
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03/04 14:47, 2月前 , 53F
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03/04 14:47, 2月前 , 54F
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03/04 14:47, 2月前 , 56F
推薦芎林。芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的
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03/04 14:47, 2月前 , 57F
工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈
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03/04 14:47, 2月前 , 58F
米廠，未來就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房
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03/04 14:47, 2月前 , 59F
市動能。芎林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市
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動能。未來會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新
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03/04 14:47, 2月前 , 61F
家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北
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03/04 14:47, 2月前 , 62F
高鐵站為中心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹
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03/04 14:47, 2月前 , 63F
縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦
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03/04 14:47, 2月前 , 64F
公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，
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接著是聯發科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。
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03/04 14:47, 2月前 , 66F
雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟
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03/04 14:47, 2月前 , 67F
正在發威。東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約
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10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機
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會最多，包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四
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座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經
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濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公
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頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高
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鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心G
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ateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等。
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03/04 15:50, 2月前 , 75F
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洗夠了沒 洗了半年 https://i.imgur.com/w5Znp5F.jpeg
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03/05 01:08, 2月前 , 77F
靠北喔 洗到我剛剛差點想看看芎林的建地，雖然從以前
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03/05 01:08, 2月前 , 78F
就很不喜歡這個地方，因為音同「窮」
03/05 01:08, 78F
推
03/05 01:12, 2月前 , 79F
一聲ㄑㄩㄥ
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03/05 01:30, 2月前 , 80F
一般人俗音都是唸二聲呀
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03/06 19:19, 2月前 , 81F
不用那麼在意吧，何況正確的讀音也不是那樣。
03/06 19:19, 81F
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