[請益] 如果政府

看板home-sale作者時間2月前 (2024/03/02 00:39), 編輯推噓13(19推 6噓 18→)
留言43則, 26人參與, 1月前最新討論串1/1
我看到爛尾樓的消息 買家真的是遇到大麻煩，付了很多錢，卻拿不到房 如果政府禁售預售屋 建商必須蓋好才能銷售 這樣改變會怎麼影響房市？ -- 網路上發現的分析blog https://tinyurl.com/sqf8rgm 歡迎轉載連結https://tinyurl.com/sqf8rgm 好分析還得有人分享連結出去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.135.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709311141.A.15D.html
推
03/02 00:44, 2月前 , 1F
就供給減少 房價飆 呵呵 還有小建商倒光 如果還有囤房
03/02 00:44, 1F
→
03/02 00:44, 2月前 , 2F
稅那推案的速度應該會很可悲
03/02 00:44, 2F
推
03/02 00:46, 2月前 , 3F
對建商來說 風險提高 勢必轉嫁消費者
03/02 00:46, 3F
推
03/02 00:46, 2月前 , 4F
供給高速消失你覺得會發生什麼事？
03/02 00:46, 4F
→
03/02 00:46, 2月前 , 5F
對消費者而言 市面上能買的產品可能更少了
03/02 00:46, 5F
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03/02 00:47, 2月前 , 6F
新建案可能一推出就被秒殺 有些是投資客卡位置產的
03/02 00:47, 6F
推
03/02 00:47, 2月前 , 7F
你就看你存頭款的速度比不比得過高收入的人阿 ㄏㄏ
03/02 00:47, 7F
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03/02 00:48, 2月前 , 8F
剛需自住客不會一直觀望市場 通常都是事件到了 必須短期
03/02 00:48, 8F
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03/02 00:48, 2月前 , 9F
內要買房 這時候能選擇的變少了
03/02 00:48, 9F
推
03/02 00:51, 2月前 , 10F
真的禁售預售屋的話，
03/02 00:51, 10F
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03/02 00:51, 2月前 , 11F
我估計市場的新屋供給立刻
03/02 00:51, 11F
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03/02 00:51, 2月前 , 12F
只剩1/4-1/5，甚至不到。
03/02 00:51, 12F
推
03/02 00:54, 2月前 , 13F
財力不夠的小建商消失
03/02 00:54, 13F
推
03/02 00:55, 2月前 , 14F
有人解釋過，這樣很多開發商會買不起地，供給減少、成本增
03/02 00:55, 14F
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03/02 00:56, 2月前 , 15F
加，房價會是現在的十倍。https://v.douyin.com/iNwhDNWe/
03/02 00:56, 15F
推
03/02 01:07, 2月前 , 16F
現在預售比以前少很多了
03/02 01:07, 16F
推
03/02 02:18, 2月前 , 17F
供給減少 +成屋才能賣 建商囤房成本高 你覺得呢？噴爆
03/02 02:18, 17F
推
03/02 02:19, 2月前 , 18F
直接供需失衡 現貨市場斷貨瘋搶
03/02 02:19, 18F
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03/02 02:20, 2月前 , 19F
你每個剛需通通都滾去租房
03/02 02:20, 19F
噓
03/02 03:17, 2月前 , 20F
你這個提議叫因噎廢食，買晚餐都可以先打電話去預
03/02 03:17, 20F
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03/02 03:17, 2月前 , 21F
定，煮好再拿餐，為什麼房子這種更需要長時間備貨
03/02 03:17, 21F
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03/02 03:17, 2月前 , 22F
的商品不能預定，一定要煮好放在那兒等你現場去買
03/02 03:17, 22F
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03/02 03:17, 2月前 , 23F
？
03/02 03:17, 23F
推
03/02 06:16, 2月前 , 24F
別的國家是買房意願降低房價跌，不過台灣不一樣
03/02 06:16, 24F
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03/02 07:32, 2月前 , 25F
我手上的房子價格要加倍賣
03/02 07:32, 25F
噓
03/02 08:44, 2月前 , 26F
只有囤房仔才會希望禁預售吧==
03/02 08:44, 26F
噓
03/02 09:09, 2月前 , 27F
從這個問題知道國人的思考能力真的不行，連這幾年房價上
03/02 09:09, 27F
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03/02 09:09, 2月前 , 28F
漲的關鍵點，現在還是不懂
03/02 09:09, 28F
推
03/02 09:42, 2月前 , 29F
趕快禁，超美的畫面
03/02 09:42, 29F
推
03/02 09:53, 2月前 , 30F
禁了就錢不夠頭期的年輕人繼續租房存錢呀
03/02 09:53, 30F
推
03/02 09:58, 2月前 , 31F
會爆噴
03/02 09:58, 31F
推
03/02 11:25, 2月前 , 32F
建案一蓋好 開賣會排隊秒殺再秒殺
03/02 11:25, 32F
噓
03/02 12:35, 2月前 , 33F
禁了再來說
03/02 12:35, 33F
推
03/02 12:55, 2月前 , 34F
就看消費者急還是建商急
03/02 12:55, 34F
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03/02 13:25, 2月前 , 35F
會有一堆人買不到房去把中古的搶光
03/02 13:25, 35F
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03/02 13:26, 2月前 , 36F
建商預售也根本拿不到什麼錢 也是交屋才有建商根本不急
03/02 13:26, 36F
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03/02 13:26, 2月前 , 37F
甚至保險起見還會蓋更少 賣完在推案 供給會冰封
03/02 13:26, 37F
推
03/02 14:15, 2月前 , 38F
國人整天看這些低能記者寫垃圾新聞，還有什麼思考能力
03/02 14:15, 38F
推
03/02 19:06, 2月前 , 39F
白痴死了
03/02 19:06, 39F
噓
03/02 20:54, 2月前 , 40F
如果你把你家族財產都放我名下,以後房子要漲要跌隨你意!
03/02 20:54, 40F
噓
03/02 21:13, 2月前 , 41F
台灣爛尾樓一年才幾件
03/02 21:13, 41F
推
03/03 07:01, 1月前 , 42F
現在就實質沒賣預售屋了啊 空空還在恐 呵呵 現在的環境
03/03 07:01, 42F
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03/03 07:01, 1月前 , 43F
預售屋反而容易變爛尾好嗎
03/03 07:01, 43F
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