[閒聊] 自住買老大樓比老公寓好?

看板home-sale作者 (優文大聯盟)時間2月前 (2024/02/20 11:27), 2月前編輯推噓22(26推 4噓 24→)
留言54則, 36人參與, 2月前最新討論串1/1
常聽到一些言論 說年輕人不要眼高手低，先買老公寓 但實際上 掛號信常常收不到，一來一往超浪費時間 垃圾自己追滿身汗，花錢請人收才好些 每天爬2~3樓的樓梯 常搬貓砂大桶水之類的重物相當痛苦，清大型垃圾也是惡夢 而且看了一下591 老大樓跟2F3F老公寓常常在相同價格帶 (主建物甚至相差不多，老大樓公設比也很低) 可能都要花到1600萬了 為什麼要過低品質這麼累的生活? 或許有人說省管理費 但老大樓也才收1千出頭 跟公寓請人收垃圾+一些服務樓層加收等哩哩摳摳費用基本打平了 或是有人說老公寓有都更優勢 但先求有再求好的自住戶 住個幾年就換屋了，哪會住這麼久 且全台好地點的老屋、新重劃區這麼多 手上的公寓等不等得到都更也是個問題 所以說 自住買老大樓比老公寓好的吧 真的有買老公寓的理由嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.185.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708399638.A.D02.html
推
02/20 11:29, 2月前 , 1F
就便宜阿，不然勒，車位電梯都沒
02/20 11:29, 1F
推
02/20 11:29, 2月前 , 2F
老大樓要看管委會狀況
02/20 11:29, 2F
推
02/20 11:30, 2月前 , 3F
老公寓、低樓層、附近好停車的話是可以買
02/20 11:30, 3F
→
02/20 11:31, 2月前 , 4F
如果你公寓和大樓主建和價格都差不多,沒人會叫你選公
02/20 11:31, 4F
推
02/20 11:31, 2月前 , 5F
老公寓比較不會被抱怨噪音 因為噪音太多XD
02/20 11:31, 5F
→
02/20 11:32, 2月前 , 6F
我這邊主建沒有差不多 大概差兩倍
02/20 11:32, 6F
→
02/20 11:32, 2月前 , 7F
寓,老大樓要留意管理屋況就是
02/20 11:32, 7F
全台經過一些城中城之類的事件 管理真的是大家會很在意的點~
→
02/20 11:33, 2月前 , 8F
吵到爛了 會買老公寓的就是能忍受那些
02/20 11:33, 8F
推
02/20 11:35, 2月前 , 9F
地段跟室內坪數
02/20 11:35, 9F
推
02/20 11:36, 2月前 , 10F
這是屬於人生哲學問題
02/20 11:36, 10F
→
02/20 11:36, 2月前 , 11F
每個人重視的不同
02/20 11:36, 11F
推
02/20 11:37, 2月前 , 12F
老公寓還有室內坪數的優點吧
02/20 11:37, 12F
推
02/20 11:38, 2月前 , 13F
老公寓看地點
02/20 11:38, 13F
推
02/20 11:48, 2月前 , 14F
地震老大樓第一個GG，搖一次大概就不敢住了
02/20 11:48, 14F
推
02/20 11:50, 2月前 , 15F
現代人大多運動不足 爬個二三樓當運動不會怎樣吧 老大樓
02/20 11:50, 15F
→
02/20 11:50, 2月前 , 16F
地震比較恐怖 也有管理不好的隱憂
02/20 11:50, 16F
→
02/20 11:51, 2月前 , 17F
老大樓，住戶多，有管理跟沒管一樣，開個會意見一
02/20 11:51, 17F
→
02/20 11:51, 2月前 , 18F
堆
02/20 11:51, 18F
真的 有時候開會有結論就很感動了
→
02/20 11:55, 2月前 , 19F
同價位的東西 只有未來性需要討論因為還沒發生 其他
02/20 11:55, 19F
→
02/20 11:55, 2月前 , 20F
都是取捨而已
02/20 11:55, 20F
推
02/20 11:57, 2月前 , 21F
以投資的角度，公寓比較好，公寓底下還有土地阿，大樓
02/20 11:57, 21F
→
02/20 11:58, 2月前 , 22F
就別想了
02/20 11:58, 22F
這倒是 未來的增值鐵定公寓比較好
推
02/20 12:06, 2月前 , 23F
老公寓持分很多
02/20 12:06, 23F
噓
02/20 12:08, 2月前 , 24F
你自己不是就買公寓嗎，那當初幹嘛買？
02/20 12:08, 24F
當初沒想這麼多XD 現在想換屋 研究仔細一點
噓
02/20 12:12, 2月前 , 25F
他廢文越來越多，不用認真回
02/20 12:12, 25F
認真討論
推
02/20 12:26, 2月前 , 26F
哈，死都不想買50年公寓~
02/20 12:26, 26F
4x公寓 4x大樓 dochi?
推
02/20 12:32, 2月前 , 27F
老大樓地震是真的很可怕
02/20 12:32, 27F
推
02/20 12:38, 2月前 , 28F
921有85%倒的是透天或公寓..誰跟你倒的都是老大樓..
02/20 12:38, 28F
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02/20 12:39, 2月前 , 29F
只是新聞報的都是那幾間大樓
02/20 12:39, 29F
噓
02/20 12:47, 2月前 , 30F
滾啦房版也要來亂
02/20 12:47, 30F
你媽沒教你要有禮貌嗎?
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02/20 13:04, 2月前 , 31F
老大樓的缺點是管委會好壞 買了才知道
02/20 13:04, 31F
推
02/20 13:05, 2月前 , 32F
我有看過老大樓管理費快四千，但沒有24h管理員，也沒有垃
02/20 13:05, 32F
→
02/20 13:05, 2月前 , 33F
圾處理的喔！依自己需求找就可以了
02/20 13:05, 33F
確實 好像也沒有絕對誰優誰劣 畢竟就同價位的東西
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02/20 13:05, 2月前 , 34F
新大樓至少都還有一定的水準 然後看住戶們是維持還往下
02/20 13:05, 34F
推
02/20 13:13, 2月前 , 35F
公設比
02/20 13:13, 35F
推
02/20 14:27, 2月前 , 36F
591一勾選「有車位」就自動把所有公寓去掉了，沒車位買什
02/20 14:27, 36F
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02/20 14:27, 2月前 , 37F
麼車
02/20 14:27, 37F
確實 然後偶爾會看到一些特殊物件 公寓竟然附路邊車位
推
02/20 14:42, 2月前 , 38F
自住完全不考慮公寓
02/20 14:42, 38F
推
02/20 15:12, 2月前 , 39F
爬樓梯對我來說是小事，追垃圾車和收包裹比較痛苦。
02/20 15:12, 39F
真的痛苦 ※ 編輯: eulbos (61.227.185.124 臺灣), 02/20/2024 15:34:08
推
02/20 16:09, 2月前 , 40F
50年大樓跟70年公寓怎麼選？
02/20 16:09, 40F
→
02/20 16:10, 2月前 , 41F
老大樓管理不好會比沒管理的老公寓可怕
02/20 16:10, 41F
推
02/20 16:20, 2月前 , 42F
市場價格說明一切
02/20 16:20, 42F
→
02/20 16:26, 2月前 , 43F
房價讓一些老大樓洗成正常管理的也不少
02/20 16:26, 43F
推
02/20 18:40, 2月前 , 44F
掛號信 用郵局代收
02/20 18:40, 44F
→
02/20 18:41, 2月前 , 45F
垃圾車你可以丟一早的 不用追
02/20 18:41, 45F
噓
02/20 19:03, 2月前 , 46F
老大樓，尤其低管理費的建案，遇到更換電梯或大樓維護或
02/20 19:03, 46F
→
02/20 19:03, 2月前 , 47F
磁磚掉落，就知道痛了
02/20 19:03, 47F
推
02/20 19:09, 2月前 , 48F
投資客不這麼說，怎麼出的了貨
02/20 19:09, 48F
推
02/21 12:04, 2月前 , 49F
土城老大樓比23f公寓貴10萬吧
02/21 12:04, 49F
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02/21 14:30, 2月前 , 50F
戶數少共振雜音機會相對少，停車走上去不用經過公設
02/21 14:30, 50F
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02/22 10:00, 2月前 , 51F
都出社會那麼久，怎麼比較事情還是這樣二分法? 老公
02/22 10:00, 51F
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02/22 10:00, 2月前 , 52F
寓的問題就是自己爬樓梯出入 其他都是錢可以搞定的
02/22 10:00, 52F
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02/22 10:00, 2月前 , 53F
事情
02/22 10:00, 53F
推
02/22 12:12, 2月前 , 54F
沒電梯的肯定不要
02/22 12:12, 54F
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