[閒聊] 一房一廳一衛可能會成為主流嗎？

看板home-sale作者時間2月前 (2024/02/16 18:22), 編輯推噓30(34推 4噓 39→)
留言77則, 40人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
目前公寓大廈新社區，或是新加坡式的華廈，兩房漸漸成為主流，三房也很流行但近年趨勢 是朝向兩房。 我記得2010年年初，高雄市區主要是三房為主，兩房房型在單一建案戶數不算多，銷售也以 三房為主，當時鼓山左營（目前的超級蛋黃區）三房大概500-700萬左右吧，一坪大概20-25 萬，現在應該都4字頭以上了，更別說2010年以前，當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右 。 如果依照未來房價穩健向上，沒有泡沫化，將來會不會1房1廳1衛這種會成為主力房型，目 前高雄1房1廳1衛還不是主流，買了轉手可能有難度，除非地段很好，但未來房市如果真的 回不去了，會不會中南部1房1廳1衛反而會成為主力。都少子化了，搞不好未來頂客族、單 身族會越來越多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.53.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708078977.A.B07.html
噓
02/16 18:24, 2月前 , 1F
笑死
02/16 18:24, 1F
推
02/16 18:27, 2月前 , 2F
這頂級客家吧
02/16 18:27, 2F
推
02/16 18:30, 2月前 , 3F
還是要兩房吧 愈縮愈小就是。室內10坪兩房已經陸續出現
02/16 18:30, 3F
→
02/16 18:30, 2月前 , 4F
了
02/16 18:30, 4F
推
02/16 18:30, 2月前 , 5F
一廁一床
02/16 18:30, 5F
推
02/16 18:30, 2月前 , 6F
成為主流的原因就是買不起更大的
02/16 18:30, 6F
→
02/16 18:31, 2月前 , 7F
一房一廳一衛有 但不是主流 出租為主
02/16 18:31, 7F
→
02/16 18:31, 2月前 , 8F
大概會跟香港一樣吧
02/16 18:31, 8F
→
02/16 18:31, 2月前 , 9F
迷你兩房啊 權狀20坪隔兩房就行
02/16 18:31, 9F
推
02/16 18:35, 2月前 , 10F
一人住的話連一廳都不一定要
02/16 18:35, 10F
→
02/16 18:35, 2月前 , 11F
房間大一點還比較好
02/16 18:35, 11F
推
02/16 18:36, 2月前 , 12F
一坪破200的話就是主流，買的起還是比較適合
02/16 18:36, 12F
→
02/16 18:37, 2月前 , 13F
其實台北市區有一房一廳一衛的房型
02/16 18:37, 13F
推
02/16 18:38, 2月前 , 14F
反正台灣現在很少人願意生，這種兩人住不是剛好嗎
02/16 18:38, 14F
推
02/16 18:38, 2月前 , 15F
台北市一大堆啊 實價打開就看得到
02/16 18:38, 15F
→
02/16 18:38, 2月前 , 16F
中南部中高兩市蛋黃區也有零星建案有一房的，但感覺像
02/16 18:38, 16F
→
02/16 18:38, 2月前 , 17F
是炒房用的，不是主流
02/16 18:38, 17F
→
02/16 18:38, 2月前 , 18F
屏東也有啊，花園帝寶啊，一坪快30，賣得超快哩
02/16 18:38, 18F
→
02/16 18:38, 2月前 , 19F
1房大概15坪應該就很大了吧
02/16 18:38, 19F
→
02/16 18:38, 2月前 , 20F
不會
02/16 18:38, 20F
推
02/16 18:39, 2月前 , 21F
未來主流應該是迷你兩房 房價要高到台北那樣 才會變一房
02/16 18:39, 21F
→
02/16 18:39, 2月前 , 22F
主流吧 多一個隔間還是有差的
02/16 18:39, 22F
→
02/16 18:39, 2月前 , 23F
記得左營快到高鐵站有一建案有一房的
02/16 18:39, 23F
→
02/16 18:39, 2月前 , 24F
中南部一房你是能炒多高，老實買兩房吧
02/16 18:39, 24F
→
02/16 18:40, 2月前 , 25F
左營那個一房大概15坪而已
02/16 18:40, 25F
推
02/16 18:41, 2月前 , 26F
那就不能生了 沒地方給小朋友住
02/16 18:41, 26F
噓
02/16 18:48, 2月前 , 27F
新竹可能還行，中南部，別鬧了
02/16 18:48, 27F
推
02/16 18:56, 2月前 , 28F
越來越多建案推這種 你說呢?
02/16 18:56, 28F
推
02/16 18:58, 2月前 , 29F
好慘，過陣子就會問沒房沒廳沒衛會成為主流嗎？
02/16 18:58, 29F
推
02/16 18:58, 2月前 , 30F
比例會慢慢上升 但是變主流有難度
02/16 18:58, 30F
推
02/16 19:01, 2月前 , 31F
現在的二房其實就已經是一房一廳了
02/16 19:01, 31F
→
02/16 19:01, 2月前 , 32F
第二房很多根本儲藏室規格
02/16 19:01, 32F
推
02/16 19:01, 2月前 , 33F
變學生宿舍 廁所浴室變公設
02/16 19:01, 33F
推
02/16 19:02, 2月前 , 34F
一房很難住吧 投資居多 沒有倉庫和更衣室很不方便
02/16 19:02, 34F
推
02/16 19:09, 2月前 , 35F
一個人住8-10坪很夠了吧不喜歡打掃大房子
02/16 19:09, 35F
→
02/16 19:13, 2月前 , 36F
1房1廳挑高3米6再做個小夾層當1房，權狀大概15p就夠
02/16 19:13, 36F
→
02/16 19:13, 2月前 , 37F
了，臺北市很多這種物件，高雄目前房價還太低，等一
02/16 19:13, 37F
→
02/16 19:13, 2月前 , 38F
坪80w+接受度就會高了，而且大家還搶著買
02/16 19:13, 38F
推
02/16 19:14, 2月前 , 39F
不會很難住呀 台北租屋一堆這種
02/16 19:14, 39F
→
02/16 19:15, 2月前 , 40F
未來看政府政策可能更多人願意買
02/16 19:15, 40F
推
02/16 19:16, 2月前 , 41F
看幾坪
02/16 19:16, 41F
推
02/16 19:16, 2月前 , 42F
客家莊
02/16 19:16, 42F
噓
02/16 19:17, 2月前 , 43F
至少兩房吧
02/16 19:17, 43F
→
02/16 19:33, 2月前 , 44F
我租一房來住,室內14多,一個人住是非常爽,房間跟客餐
02/16 19:33, 44F
→
02/16 19:33, 2月前 , 45F
廳浴室陽台都很大
02/16 19:33, 45F
推
02/16 19:35, 2月前 , 46F
現在高雄厝的兩房室內基本上
02/16 19:35, 46F
→
02/16 19:36, 2月前 , 47F
就是台北一房一廳的大小了啊
02/16 19:36, 47F
推
02/16 19:36, 2月前 , 48F
一定會 現在的人覺得房子太大打掃麻煩，會希望住越小越
02/16 19:36, 48F
→
02/16 19:36, 2月前 , 49F
好
02/16 19:36, 49F
→
02/16 19:36, 2月前 , 50F
反正空間這種東西 有需要的就會需要
02/16 19:36, 50F
→
02/16 19:37, 2月前 , 51F
但如果還在盤算一房一廳在高雄以後
02/16 19:37, 51F
→
02/16 19:38, 2月前 , 52F
投資會很好租 我等著看到時跟幾萬戶
02/16 19:38, 52F
→
02/16 19:38, 2月前 , 53F
被倒到市場上的社宅拼 到底誰先掛
02/16 19:38, 53F
推
02/16 19:41, 2月前 , 54F
正常啊 你現在2房的價錢 就去未來1房的錢
02/16 19:41, 54F
推
02/16 19:52, 2月前 , 55F
學日本1LDK啊
02/16 19:52, 55F
→
02/16 19:53, 2月前 , 56F
不買垃圾
02/16 19:53, 56F
→
02/16 20:04, 2月前 , 57F
遲早的事 只是其他縣市要十年還是二十年才會流行 不像台北市
02/16 20:04, 57F
推
02/16 20:52, 2月前 , 58F
30年前一戶三代同堂，20年前一戶一家四口，10年前一戶一
02/16 20:52, 58F
→
02/16 20:52, 2月前 , 59F
家三口，現在一戶小倆口，未來不婚不生就自立門戶。雖然
02/16 20:52, 59F
→
02/16 20:52, 2月前 , 60F
少子化，但是實際上的戶數卻變多了，房子也變小了
02/16 20:52, 60F
→
02/16 20:53, 2月前 , 61F
低總價都是未來的主流
02/16 20:53, 61F
推
02/16 21:01, 2月前 , 62F
以前三房一家住四人五人 現在一房住一人
02/16 21:01, 62F
推
02/16 21:19, 2月前 , 63F
我如果不婚不生，同樣錢我一定去買市中心1房1廳
02/16 21:19, 63F
→
02/16 21:20, 2月前 , 64F
問題是我又婚又生，只能去蛋殼住兩房
02/16 21:20, 64F
噓
02/16 21:23, 2月前 , 65F
當然是把房子放我名下才是主流啊
02/16 21:23, 65F
推
02/16 21:48, 2月前 , 66F
以後房廳衛都開放式融為一體，不分你我。
02/16 21:48, 66F
推
02/16 22:04, 2月前 , 67F
不婚不生肯定秒選這款吧
02/16 22:04, 67F
→
02/16 22:11, 2月前 , 68F
依照這個趨勢，台灣未來主流肯定是劏房！
02/16 22:11, 68F
推
02/17 00:24, 2月前 , 69F
一房只要是平面的的我看建商都沒隔廳跟房 看過自己隔
02/17 00:24, 69F
→
02/17 00:24, 2月前 , 70F
的都直接影響採光 要不影響採光往往就要玻璃拉門 兩房
02/17 00:24, 70F
→
02/17 00:24, 2月前 , 71F
才有正常有隱密隔間
02/17 00:24, 71F
推
02/17 01:51, 2月前 , 72F
就香港化啊 不意外
02/17 01:51, 72F
推
02/17 02:16, 2月前 , 73F
算數有問題 40坪 三房 不含車 主建物23 這個20*40=800
02/17 02:16, 73F
→
02/17 02:16, 2月前 , 74F
你說500-700左右？
02/17 02:16, 74F
推
02/17 03:42, 2月前 , 75F
房價再漲就會啊
02/17 03:42, 75F
推
02/17 07:40, 2月前 , 76F
不是兩房變趨勢，應該說買不起三房變成趨勢
02/17 07:40, 76F
→
02/17 09:40, 2月前 , 77F
那是格局不夠好
02/17 09:40, 77F
‣ 更多 kymco9999 的文章
文章代碼(AID): #1bppU1i7 (home-sale)
‣ 更多 kymco9999 的文章
文章代碼(AID): #1bppU1i7 (home-sale)