[請益]桃園青埔 高雄左營 投資請益

看板home-sale作者 (小進)時間3月前 (2024/01/25 01:51), 3月前編輯推噓48(48推 0噓 96→)
留言144則, 57人參與, 3月前最新討論串1/2 (看更多)
各位房版大佬好 最近想買一間總價1500以內的來投資（首購） 因之後想靠第一間增貸出來買第二間當自住 因此希望能買到近幾年內 會有明顯漲幅的地區 （現階段不需要自住房，也不確定未來會在哪個縣市工作，因此先買一間投資） 目前看來，覺得桃園青埔與高雄左營 兩個高鐵區附近，都算是挺穩又有未來的地區 請問各位覺得該選哪個比較好？ 或是桃園跟高雄有其他符合我條件，更推薦的區域？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.149.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706118690.A.736.html
推
01/25 02:05, 3月前 , 1F
明顯漲幅 沒有要住 要高鐵 嘉義啊
01/25 02:05, 1F
推
01/25 03:36, 3月前 , 2F
問就是太保
01/25 03:36, 2F
推
01/25 04:22, 3月前 , 3F
賴皮指定嘉義
01/25 04:22, 3F
推
01/25 04:38, 3月前 , 4F
太保
01/25 04:38, 4F
→
01/25 04:40, 3月前 , 5F
淡水竹圍
01/25 04:40, 5F
謝謝教主XD
推
01/25 05:59, 3月前 , 6F
太飽
01/25 05:59, 6F
推
01/25 07:21, 3月前 , 7F
左營。靑埔沒動能了
01/25 07:21, 7F
推
01/25 07:24, 3月前 , 8F
嘉義阿
01/25 07:24, 8F
推
01/25 07:26, 3月前 , 9F
中南部過高惹，建議還是買雙北
01/25 07:26, 9F
推
01/25 07:33, 3月前 , 10F
13太保
01/25 07:33, 10F
推
01/25 07:50, 3月前 , 11F
高雄青埔
01/25 07:50, 11F
推
01/25 07:51, 3月前 , 12F
青埔有補漲動能 但目前看來中古市場已經反應了 都往5字
01/25 07:51, 12F
→
01/25 07:51, 3月前 , 13F
頭開
01/25 07:51, 13F
推
01/25 08:13, 3月前 , 14F
推高雄青埔+1
01/25 08:13, 14F
推 pxycho: 青埔感覺剛補漲，現在要去短期獲益很難吧 01/25 08:13
推
01/25 08:36, 3月前 , 15F
左營+1 發展太強
01/25 08:36, 15F
推
01/25 08:43, 3月前 , 16F
青埔短期難獲利，但長期有看頭
01/25 08:43, 16F
我自己也是很看好青埔大長期 也跟上面幾位一樣認為似乎沒動能 但怕自己判斷錯誤
推
01/25 08:53, 3月前 , 17F
嘉義感覺不錯
01/25 08:53, 17F
推
01/25 08:54, 3月前 , 18F
太保空間大，穩
01/25 08:54, 18F
推
01/25 08:54, 3月前 , 19F
秒選左營！資源都在北高雄了啊。送分題
01/25 08:54, 19F
→
01/25 08:59, 3月前 , 20F
楠梓 高大 橋頭
01/25 08:59, 20F
→
01/25 08:59, 3月前 , 21F
左營發展潛力高 而青埔是跟隨竹科獎金在波動
01/25 08:59, 21F
→
01/25 09:00, 3月前 , 22F
左營有麥當勞，青埔沒有，勝負很明顯
01/25 09:00, 22F
XD 這麼明顯的差距我居然沒有想到
推
01/25 09:13, 3月前 , 23F
高雄青埔 站，我全都要
01/25 09:13, 23F
推
01/25 09:30, 3月前 , 24F
竹南運動公園
01/25 09:30, 24F
推
01/25 09:44, 3月前 , 25F
台南高鐵也是準備噴
01/25 09:44, 25F
推
01/25 09:45, 3月前 , 26F
高雄橋頭 嘉義高鐵
01/25 09:45, 26F
→
01/25 09:54, 3月前 , 27F
橋頭
01/25 09:54, 27F
C大不是說現在買要買高大或高鐵嗎 ※ 編輯: s876612s (42.72.238.121 臺灣), 01/25/2024 10:04:31
推
01/25 10:07, 3月前 , 28F
高鐵　已經是open book送分題...高鐵比起橋頭楠梓的好處
01/25 10:07, 28F
→
01/25 10:07, 3月前 , 29F
是他同時也是市區　所以"就算不漲"　也不太會跌
01/25 10:07, 29F
→
01/25 10:08, 3月前 , 30F
算是進可攻退可守　但我覺得漲幅其實會很明顯
01/25 10:08, 30F
謝謝 我也是覺得高鐵會比高大那邊更穩一點
推
, , 31F
當然是都買 01/25 10:20
→
01/25 10:56, 3月前 , 32F
左營
01/25 10:56, 32F
推
01/25 10:58, 3月前 , 33F
因為麥當勞賣漢堡是副業，主業是地產大亨啊
01/25 10:58, 33F
還有 74 則推文
還有 4 段內文
→
01/25 13:01, 3月前 , 108F
不同品牌會有溢價、抑價效應。寶佳投資可以買
01/25 13:01, 108F
→
01/25 13:01, 3月前 , 109F
只要價差夠大就可以XD
01/25 13:01, 109F
推
01/25 13:06, 3月前 , 110F
哈 感謝y大
01/25 13:06, 110F
→
01/25 13:06, 3月前 , 111F
新豐洲就是一個很好的案例
01/25 13:06, 111F
→
01/25 13:07, 3月前 , 112F
A17.5的寶佳，格局卻茂伯化，所以很難賣
01/25 13:07, 112F
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01/25 13:08, 3月前 , 113F
園首是建商鎖盤，銷售策略問題。成交目前也上到快5
01/25 13:08, 113F
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01/25 13:08, 3月前 , 114F
字頭
01/25 13:08, 114F
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01/25 13:08, 3月前 , 115F
兩房鎖著不賣、三房要搭雙車位
01/25 13:08, 115F
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01/25 13:10, 3月前 , 116F
同樣是寶佳也可以參考代代木，很傳統的優良寶佳格局
01/25 13:10, 116F
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01/25 13:12, 3月前 , 117F
大基地 四棟，一層四戶兩梯，也快完銷
01/25 13:12, 117F
→
01/25 13:13, 3月前 , 118F
要推第二期。價格也是來到每坪53萬
01/25 13:13, 118F
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01/25 13:13, 3月前 , 119F
01/25 13:13, 119F
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01/25 13:13, 3月前 , 120F
所以品牌很重要，但同一地點產品規劃的稀缺性
01/25 13:13, 120F
→
01/25 13:14, 3月前 , 121F
卻要跳出這個思維，投資房地產思考角度絕對不能單一
01/25 13:14, 121F
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01/25 13:14, 3月前 , 122F
。
01/25 13:14, 122F
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01/25 13:15, 3月前 , 123F
然後也不要稟賦效應XDD.
01/25 13:15, 123F
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01/25 13:16, 3月前 , 124F
錯 青埔之前漲得是A19
01/25 13:16, 124F
推
01/25 13:26, 3月前 , 125F
青埔可能要等站前快蓋好的時候才有下一波動能了
01/25 13:26, 125F
推
01/25 13:39, 3月前 , 126F
可能邊蓋邊緩漲? 不過應該僅限A18 A19和A17就不知了
01/25 13:39, 126F
→
01/25 13:42, 3月前 , 127F
給你看一個A18新富發
01/25 13:42, 127F
→
01/25 13:42, 3月前 , 128F
01/25 13:42, 128F
→
01/25 13:43, 3月前 , 129F
不好品牌，但地點好、總價區間好（新青安內）
01/25 13:43, 129F
感謝y大無私分享
推
01/25 13:45, 3月前 , 130F
正A18的建案 價格果然猛猛的
01/25 13:45, 130F
→
01/25 13:53, 3月前 , 131F
增貸如何買房產，不是會抓
01/25 13:53, 131F
推
01/25 14:36, 3月前 , 132F
推y大分析~佛心
01/25 14:36, 132F
推
01/25 14:57, 3月前 , 133F
青埔好難買啊哭
01/25 14:57, 133F
推
01/25 15:29, 3月前 , 134F
純推絕對不要聽ultradev
01/25 15:29, 134F
推
01/25 16:22, 3月前 , 135F
這兩個的話大概就是選高雄
01/25 16:22, 135F
推
01/25 16:44, 3月前 , 136F
都要投資了 當然是橋頭
01/25 16:44, 136F
推
01/25 16:44, 3月前 , 137F
竹北高鐵發哥要開工了喔 青埔A18長期看好
01/25 16:44, 137F
推
01/25 16:57, 3月前 , 138F
青埔很難出租喔
01/25 16:57, 138F
→
01/25 16:58, 3月前 , 139F
漲幅記得扣掉利息稅金
01/25 16:58, 139F
好的
推
01/25 18:36, 3月前 , 140F
高雄青埔捷運站
01/25 18:36, 140F
推
01/25 19:36, 3月前 , 141F
請問青埔/左營這種地方買20~22坪小坪數會不好脫手嗎?
01/25 19:36, 141F
→
01/25 20:14, 3月前 , 142F
高雄青埔
01/25 20:14, 142F
推
01/25 20:46, 3月前 , 143F
左營要選靠哪一區呢
01/25 20:46, 143F
我是在看高鐵特區 抱歉沒說清楚 ※ 編輯: s876612s (220.137.95.98 臺灣), 01/25/2024 23:13:22
→
01/25 23:37, 3月前 , 144F
各買一戶
01/25 23:37, 144F
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