[閒聊] A7能上到一坪50萬?

看板home-sale作者 (反支那 懂嗎？)時間3月前 (2024/01/21 15:14), 3月前編輯推噓35(38推 3噓 28→)
留言69則, 46人參與, 3月前最新討論串1/1
強者我朋友想在A7捷運站旁買房 目前有仲介給了一個兩房權狀24左右的房子 對方開價1200 但小弟我看實價登錄最高46一坪 他說斡旋至少要喊1100以上 還要自備款約500萬(預售屋換約) 未來還有可能上看50萬 A7目前機能堪憂 發展沒A8 A9高外 看到未來50萬一坪是不是我太低估台灣房價? 好啦 幫朋友問 自備款500萬情況下 是否要入?還是有更好的選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.145.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705821299.A.19A.html
推
01/21 15:16, 3月前 , 1F
遲早吧 之前不是才30幾 現在
01/21 15:16, 1F
→
01/21 15:17, 3月前 , 2F
我看一下實登有到46
01/21 15:17, 2F
推
01/21 15:17, 3月前 , 3F
捷市達喔？ 在捷運正隔壁 嫌貴可以買遠一點的啊..
01/21 15:17, 3F
推
01/21 15:18, 3月前 , 4F
仲介都馬把屋主底價喊很高 十之八九成交價根本沒那麼
01/21 15:18, 4F
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01/21 15:18, 3月前 , 5F
高
01/21 15:18, 5F
推
01/21 15:20, 3月前 , 6F
嫌貴就不要「想在捷運站旁買房」 就好了XD
01/21 15:20, 6F
推
01/21 15:20, 3月前 , 7F
還記得疫情炒翻天的時候那裡隨便都35 代銷還不買算了
01/21 15:20, 7F
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01/21 15:20, 3月前 , 8F
慢走不送 結果房市變冷一點的時候開始接到Line問打折
01/21 15:20, 8F
→
01/21 15:20, 3月前 , 9F
有沒有要看看 現在價格又起來了==
01/21 15:20, 9F
推
01/21 15:24, 3月前 , 10F
等你買啊
01/21 15:24, 10F
推
01/21 15:27, 3月前 , 11F
桃園其他重劃都往50走了，離台北最近的桃園區有啥
01/21 15:27, 11F
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01/21 15:27, 3月前 , 12F
好意外的
01/21 15:27, 12F
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01/21 15:36, 3月前 , 13F
樓下支援機捷時間圖
01/21 15:36, 13F
噓
01/21 15:47, 3月前 , 14F
遲早的
01/21 15:47, 14F
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01/21 15:47, 3月前 , 15F
只是看要多久
01/21 15:47, 15F
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01/21 15:47, 3月前 , 16F
今年A9應該會拉到70 起碼小坪數會吧
01/21 15:47, 16F
推
01/21 15:57, 3月前 , 17F
一定有但要好幾年。之前我是抓45保底而且能在三四年內達
01/21 15:57, 17F
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01/21 15:57, 3月前 , 18F
成
01/21 15:57, 18F
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01/21 15:57, 3月前 , 19F
不過還是要看哪個建案啦
01/21 15:57, 19F
推
01/21 16:01, 3月前 , 20F
機捷時間圖哥改行蟑螂哥了 大家自己小心
01/21 16:01, 20F
推
01/21 16:02, 3月前 , 21F
你出去逛一圈就知道，新北四字頭快絕跡了
01/21 16:02, 21F
推
01/21 16:05, 3月前 , 22F
可以吧...
01/21 16:05, 22F
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01/21 16:09, 3月前 , 23F
遲早啊 桃園市區都要上5了
01/21 16:09, 23F
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01/21 16:09, 3月前 , 24F
桃園八德都上4了
01/21 16:09, 24F
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01/21 16:19, 3月前 , 25F
A7預售剛開始時才2x，那時的新莊重劃區大概4x
01/21 16:19, 25F
噓
01/21 16:25, 3月前 , 26F
01/21 16:25, 26F
推
01/21 16:26, 3月前 , 27F
寶佳不要買啦 不如買對面的遠雄
01/21 16:26, 27F
推
01/21 16:37, 3月前 , 28F
A7合宜住宅那區機能不錯，屋齡10年內
01/21 16:37, 28F
推
01/21 16:43, 3月前 , 29F
蟑螂哥表示林口80 龜山60只是基本
01/21 16:43, 29F
推
01/21 16:47, 3月前 , 30F
發展起來就可能啊，現在都4x了
01/21 16:47, 30F
推
01/21 16:49, 3月前 , 31F
問問哥 問就是不要買
01/21 16:49, 31F
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01/21 16:49, 3月前 , 32F
買了也抱不住 整天疑神疑鬼
01/21 16:49, 32F
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01/21 16:49, 3月前 , 33F
另外自備五百挑成屋比較划算…
01/21 16:49, 33F
推
01/21 16:51, 3月前 , 34F
浮洲阿
01/21 16:51, 34F
推
01/21 17:04, 3月前 , 35F
很簡單啊 你看50買不買得到A8 A9新成屋囉
01/21 17:04, 35F
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01/21 17:11, 3月前 , 36F
A7五十萬哪裡買的到?現在很多都開70-80
01/21 17:11, 36F
噓
01/21 17:23, 3月前 , 37F
30幾要到A7.5
01/21 17:23, 37F
推
01/21 17:28, 3月前 , 38F
頤昌新案就快50了
01/21 17:28, 38F
推
01/21 17:39, 3月前 , 39F
抓1500萬總價，建商出權狀21坪以下就可以拉到一坪70萬
01/21 17:39, 39F
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01/21 17:39, 3月前 , 40F
我朋友買A9三井隔壁預售58
01/21 17:39, 40F
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01/21 17:40, 3月前 , 41F
這樣室內大概14坪左右，勉強還有吸引力
01/21 17:40, 41F
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01/21 17:59, 3月前 , 42F
50太悲觀了吧 70差不多
01/21 17:59, 42F
推
01/21 18:03, 3月前 , 43F
可以吧 20年後
01/21 18:03, 43F
推
01/21 18:32, 3月前 , 44F
就算沒有50萬，應該也很難跌，覺得貴其實A7還有其他好選擇
01/21 18:32, 44F
推
01/21 18:35, 3月前 , 45F
50再過1、2年有機會吧 旁邊新北都6、70以上了
01/21 18:35, 45F
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01/21 18:35, 3月前 , 46F
遲早的事
01/21 18:35, 46F
推
01/21 19:14, 3月前 , 47F
一坪50萬太少了吧 好歹漲到一坪100萬 都給多多買
01/21 19:14, 47F
推
01/21 19:37, 3月前 , 48F
不然1200預算還能買哪裡？
01/21 19:37, 48F
A7屋主是不是這一波都賺爛了啊?感覺開1200根本是接盤俠? ※ 編輯: Ulairi (223.137.160.30 臺灣), 01/21/2024 19:39:59
推
01/21 20:17, 3月前 , 49F
絕對有 快的話329檔期就看的到了
01/21 20:17, 49F
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01/21 20:17, 3月前 , 50F
新莊林口都5字頭往上開了 a7拉上去遲早的事
01/21 20:17, 50F
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01/21 20:44, 3月前 , 51F
新未來1好幾件47-49了 50指日可待
01/21 20:44, 51F
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01/21 20:46, 3月前 , 52F
貴不貴是跟周圍比 A7房價只要維持A9、新莊的7-8折以下
01/21 20:46, 52F
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01/21 20:46, 3月前 , 53F
還是有吸引力
01/21 20:46, 53F
推
01/21 21:37, 3月前 , 54F
A7正捷運基本50了 寶佳都46了你說呢
01/21 21:37, 54F
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01/21 21:37, 3月前 , 55F
富宇捷運旁那塊傳開價55以上
01/21 21:37, 55F
推
01/21 23:16, 3月前 , 56F
富宇捷運旁是哪個建案？
01/21 23:16, 56F
推
01/21 23:23, 3月前 , 57F
桃園市1萬4,934宅，主要集中龜山區
01/21 23:23, 57F
推
01/22 00:02, 3月前 , 58F
就不要買捷運站旁邊，稍微走一下應該還有3字頭的
01/22 00:02, 58F
→
01/22 00:33, 3月前 , 59F
50做夢吧 a89w都沒站穩
01/22 00:33, 59F
推
01/22 07:04, 3月前 , 60F
a9扶輪公園旁邊早就60了 還在沒站穩
01/22 07:04, 60F
推
01/22 12:51, 3月前 , 61F
我家離捷運走路15分鐘 目前35 請參考
01/22 12:51, 61F
推
01/22 15:01, 3月前 , 62F
富宇不用捷運旁啦。光哈佛苑就開53 54了，成交好像46-48
01/22 15:01, 62F
推
01/22 15:14, 3月前 , 63F
富宇天匯？
01/22 15:14, 63F
推
01/22 16:45, 3月前 , 64F
50可以買a9了吧
01/22 16:45, 64F
推
01/23 01:32, 3月前 , 65F
平均是30幾，不要聽他唬爛
01/23 01:32, 65F
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01/23 01:32, 3月前 , 66F
01/23 01:32, 66F
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01/23 01:34, 3月前 , 67F
A8會上到60吧
01/23 01:34, 67F
推
01/23 02:06, 3月前 , 68F
A8 60 a2a3就90～100
01/23 02:06, 68F
推
01/23 10:37, 3月前 , 69F
A7平均單價已經站上40了，關鍵字搜尋一下就有
01/23 10:37, 69F
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