Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？
重點是怎麼取得便宜的地
就不算營建這邊的風險好了，
你們但從興建建物這邊節約的成本
並不多，既然你認為建商獲利主要
從圈地養地來，那換成你們合資買地
蓋大樓自住，關鍵就在你們怎麼跟建商
一樣拿到便宜的地，否則也不過是市價
拿地而已
如果你們買地蓋房子雖然可以省下建商
利潤，但相反的中間融資成本、建物設計
、法規、營造這些成本都是你們要扛。
後續還有保固責任也是你們
你們就是另一種一案建商的方式而已，
算下來真的會比較便宜嗎？
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