Re: [請益] 新北有哪些雷學區房是絕對不能買?

看板home-sale作者 (Sam)時間4月前 (2023/12/29 09:36), 編輯推噓50(54推 4噓 151→)
留言209則, 46人參與, 4月前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《QQQwe (拿出數據說話是那90人是5)》之銘言： : 整理一下版上常講到的雷學區： : 土城：清水、中正 : 中和：漳和(漳和王實在太有名了)、積穗、中和 : 三重：沒特別點名，但滿滿的宮廟據說整個三重全都是雷學區 : 新莊：下新莊全都是雷，上新莊聽說也好不到哪去 : 新店：整區升學率都很差，據說公園看過年輕人在練習跳陣頭 : 板橋：無 : 永和：無 : 請問有漏了什麼大魔王嗎? : 謝謝 覺得可以參考這個 https://www.fia.gov.tw/WEB/fia/ias/isa110s/ISA110.html 可以看到各里的統計收入，尤其在分離課稅後 沒有超級有錢人來拉高，更有參考性了 以區來說 新北大多區真的很慘，素質最高的現在大概都在林口 林口真的很屌，12年前在路上還看得到牛，現在變新北素質一哥 本來最強的永和變成第二 以林口的例子來說，新興重劃區的素質普遍都不低拉 而老區很多是上一輩或上上一輩留下來的，後代爛掉還是造樣可以讀好區 不乏隔代教養的家庭，但新興重劃區很少這個問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.243.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703813814.A.7CE.html
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12/29 09:40, 4月前 , 1F
林口單價比較低但總價一直都很前面
12/29 09:40, 1F
推
12/29 09:44, 4月前 , 2F
結論:新北排名 林口>永和>其他
12/29 09:44, 2F
推
12/29 09:55, 4月前 , 3F
真假 看得到牛 我以為要山鼻才有機會
12/29 09:55, 3F
推
12/29 10:00, 4月前 , 4F
林口麻煩的是高中選擇 台北學校或桃園學校都遠
12/29 10:00, 4F
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12/29 10:00, 4月前 , 5F
晚自習或是補習資源都要搭車很久
12/29 10:00, 5F
推
12/29 10:06, 4月前 , 6F
重劃區大部分都是現在有在賺錢都是買進去的，相較於一部
12/29 10:06, 6F
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12/29 10:06, 4月前 , 7F
分和父母同住的狀況有所不同。
12/29 10:06, 7F
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12/29 10:09, 4月前 , 8F
台灣一年路上 3000死、還不算手斷腳斷的，要避也先避
12/29 10:09, 8F
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12/29 10:10, 4月前 , 9F
三蘆新莊樹林鶯歌89超級多…
12/29 10:10, 9F
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12/29 10:12, 4月前 , 10F
三重蘆洲樹林真的超多混混跟8+9，很多國小就有模有
12/29 10:12, 10F
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12/29 10:12, 4月前 , 11F
樣…
12/29 10:12, 11F
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12/29 10:12, 4月前 , 12F
林口真的素質整齊不少
12/29 10:12, 12F
推
12/29 10:18, 4月前 , 13F
林口文化三路 常見年輕媽媽開豪車 後座嬰兒椅載小孩
12/29 10:18, 13F
推
12/29 10:19, 4月前 , 14F
三蘆真的是完全不能考慮，認識的正常人國中都是去
12/29 10:19, 14F
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12/29 10:19, 4月前 , 15F
私校念，公立的素質低到驚人。
12/29 10:19, 15F
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12/29 10:19, 4月前 , 16F
逛 OUTLET A9區塊 感覺不到少子化現象
12/29 10:19, 16F
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12/29 10:21, 4月前 , 17F
前幾天看新聞 說甚麼林口南勢國中動土 少子化居然蓋校
12/29 10:21, 17F
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12/29 10:23, 4月前 , 18F
重劃區缺校很正常吧，
12/29 10:23, 18F
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12/29 10:23, 4月前 , 19F
不然新住民的小孩沒地方唸
12/29 10:23, 19F
推
12/29 10:23, 4月前 , 20F
林口高中分數遲早會上來吧，畢竟很多人還是會選擇離家近的
12/29 10:23, 20F
推
12/29 10:24, 4月前 , 21F
以前的低端還會去做服務業 現在低端也不屑服務業了
12/29 10:24, 21F
推
12/29 10:27, 4月前 , 22F
三井我常去 要說小孩多的話 宏匯跟中和環球更多
12/29 10:27, 22F
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12/29 10:27, 4月前 , 23F
重劃區突然湧入的人口正常缺校啦
12/29 10:27, 23F
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12/29 10:28, 4月前 , 24F
現在額滿小學林口跟三峽多幾間不就是了
12/29 10:28, 24F
推
12/29 10:28, 4月前 , 25F
重劃區成長速度超過原來舊社區的容額就會增校區
12/29 10:28, 25F
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12/29 10:29, 4月前 , 26F
不是原本舊社區人太少 就是重劃區增太多移入人口
12/29 10:29, 26F
推
12/29 10:29, 4月前 , 27F
然後龍年要來了 不知道會不會額滿更嚴重
12/29 10:29, 27F
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12/29 10:29, 4月前 , 28F
出生在龍年的寶寶特別競爭 口憐
12/29 10:29, 28F
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12/29 10:37, 4月前 , 29F
大安區所得中位數最高的光明里學區是中正國中
12/29 10:37, 29F
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12/29 10:38, 4月前 , 30F
松山區所得中位數最高的龍田里學區是介壽國中
12/29 10:38, 30F
推
12/29 10:38, 4月前 , 31F
不只三蘆、鶯歌樹林8+9多到驚人…
12/29 10:38, 31F
推
12/29 10:45, 4月前 , 32F
龍田里的範圍幾乎都是松山新城，國宅真強～
12/29 10:45, 32F
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12/29 10:45, 4月前 , 33F
林口所得中位數最高的南勢里學區是崇林國中
12/29 10:45, 33F
推
12/29 10:52, 4月前 , 34F
林口那些是真金白銀買出來的，其他台北縣老區很多
12/29 10:52, 34F
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12/29 10:52, 4月前 , 35F
還是跟爸媽窩蹭上一代的資產
12/29 10:52, 35F
推
12/29 11:08, 4月前 , 36F
謝謝分享！
12/29 11:08, 36F
噓
12/29 11:10, 4月前 , 37F
正確的統計數據但配上錯誤的解讀。
12/29 11:10, 37F
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12/29 11:10, 4月前 , 38F
林口的綜所稅統計平均高，是因為區域裡居住的全是
12/29 11:10, 38F
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12/29 11:10, 4月前 , 39F
年輕的社畜家戶，無法在稅務上隱形。但是台北新北
12/29 11:10, 39F
還有 130 則推文
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12/29 16:31, 4月前 , 170F
去舉反例挑惕我的反例，支持一個論述的人應該是要
12/29 16:31, 170F
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12/29 16:31, 4月前 , 171F
提出正面的邏輯去解釋下面這點：此樓的瑕疵建立在
12/29 16:31, 171F
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12/29 16:31, 4月前 , 172F
一開始的假設上，請問綜所稅平均數高的鄰里，當地
12/29 16:31, 172F
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12/29 16:31, 4月前 , 173F
的學風就會優秀的假設，是建立在什麼樣的統計基礎
12/29 16:31, 173F
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12/29 16:31, 4月前 , 174F
上？既然沒有人能拿得出證據證明這兩件事之間的關
12/29 16:31, 174F
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12/29 16:31, 4月前 , 175F
聯有足夠顯著性，那怎能用它來延伸推論，林口的學
12/29 16:31, 175F
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12/29 16:31, 4月前 , 176F
風比新北其他市鎮優秀這件事呢？上面有其他人說啦
12/29 16:31, 176F
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12/29 16:31, 4月前 , 177F
，林口的國中升學率目前還沒看出有顯著的好表現，
12/29 16:31, 177F
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12/29 16:31, 4月前 , 178F
所以要討論學風好壞，到底是看升學率準還是看綜所
12/29 16:31, 178F
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12/29 16:31, 4月前 , 179F
稅高低準呢？如果你是感覺派的人歡迎用感覺猜、相
12/29 16:31, 179F
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12/29 16:31, 4月前 , 180F
信自己的信仰就好，但我個人比較相信真正的科學就
12/29 16:31, 180F
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12/29 16:31, 4月前 , 181F
是。
12/29 16:31, 181F
推
12/29 16:34, 4月前 , 182F
美國學校應該是不會設在89區 招無學生 這推論很合理吧XD
12/29 16:34, 182F
推
12/29 16:35, 4月前 , 183F
美國學校只是設在土地多夠便宜的地區，拿來推論學
12/29 16:35, 183F
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12/29 16:35, 4月前 , 184F
風好壞好像有點太牽強
12/29 16:35, 184F
推
12/29 16:43, 4月前 , 185F
原來天母土地多又便宜啊 ? 還扯若p則q 連pq是啥都沒定義
12/29 16:43, 185F
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12/29 16:44, 4月前 , 186F
這篇主題在討論學區 你可以扯到別的 從歛散性論太發散
12/29 16:44, 186F
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12/29 16:47, 4月前 , 187F
講這種外行話就糗了，天母美國學校是在美軍駐台時
12/29 16:47, 187F
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12/29 16:47, 4月前 , 188F
代搬過去的，用當時美國與台灣的財力差，學校設址
12/29 16:47, 188F
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12/29 16:47, 4月前 , 189F
的土地取得成本，會跟近年才設的新北分校考量一樣
12/29 16:47, 189F
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12/29 16:47, 4月前 , 190F
嗎？錯誤類比謬誤，如果你去考GMAT邏輯學應該會很
12/29 16:47, 190F
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12/29 16:47, 4月前 , 191F
低分……
12/29 16:47, 191F
推
12/29 16:50, 4月前 , 192F
更正，應該是士林美國學校，天母那個看來是以地換
12/29 16:50, 192F
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12/29 16:50, 4月前 , 193F
地換來的
12/29 16:50, 193F
推
12/29 16:51, 4月前 , 194F
笑死人 天母在美軍時期就很貴了 扯GMAT沒辦法證明你正確
12/29 16:51, 194F
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12/29 16:52, 4月前 , 195F
通篇扯來扯去 在那邊隱形富豪 以你感覺為準 被數據打臉
12/29 16:52, 195F
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12/29 16:53, 4月前 , 196F
討論事情要聚焦 賣弄若p則q GMAT 隱形富豪 不能支撐論述
12/29 16:53, 196F
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12/29 16:54, 4月前 , 197F
事實就是linkou很多有錢人,結案
12/29 16:54, 197F
推
12/29 16:56, 4月前 , 198F
很多地方都有有錢人，但林口窮人比較少，這才是差
12/29 16:56, 198F
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12/29 16:56, 4月前 , 199F
異的關鍵
12/29 16:56, 199F
噓
12/29 17:50, 4月前 , 200F
蛋殼區發展起來終究是蛋殼區
12/29 17:50, 200F
推
12/29 22:47, 4月前 , 201F
醫生 機師 科技業 各種中產都往林口買房
12/29 22:47, 201F
推
12/30 00:15, 4月前 , 202F
想知道12年前在林口路上哪可以看得到牛？該不會是水牛
12/30 00:15, 202F
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12/30 00:15, 4月前 , 203F
坑吧......
12/30 00:15, 203F
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12/30 00:15, 4月前 , 204F
不過三井那附近氛圍真的不錯，育兒超友善
12/30 00:15, 204F
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12/30 00:21, 4月前 , 205F
哎唷 這一樓激怒了新北非林口的蟲蟲內 真是好笑XD
12/30 00:21, 205F
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12/30 00:21, 4月前 , 206F
林口住戶素質高本來就是事實啊
12/30 00:21, 206F
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12/30 01:25, 4月前 , 207F
真的 大安區居民碰到林口都要退三步
12/30 01:25, 207F
噓
12/31 14:04, 4月前 , 208F
林口有分吧 舊市區一樣一堆543的人
12/31 14:04, 208F
推
12/31 16:37, 4月前 , 209F
用里來比最高收入肯定是關新里啊 不知道是否關聯升學率
12/31 16:37, 209F
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