Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？

看板home-sale作者 ( )時間4月前 (2023/12/27 08:53), 4月前編輯推噓10(11推 1噓 19→)
留言31則, 13人參與, 4月前最新討論串4/11 (看更多)
一切合法 觀感不佳 就這麼簡單而已 至於你說為什麼觀感不佳 簡單啦 因為你是出租學生出租一般人嘛 出租一般人還每年漲租 看到這新聞的覺青 一想到每個月都在繳房租給這種人 還投得下去嗎???? 將心比心嘛 如果今天侯夫人是一塊地出租給麥當勞或星巴克去蓋店 然後每年漲租星巴克5% who care? 漲麥當勞漲星巴克很好啊 跟大企業吸血阿 懲罰資本主義阿XDDDD 但你今天出租對象是一般人 大家感覺就不好了 不就這麼簡單而已 你們很多人覺得 我房東同樣都是每年漲5% 租給星巴克跟租給大學生 對房東哪有差? 是阿 對房東沒差啊 但對外的觀感就是會不一樣 跟賣房一樣啊 今天一個投資客 買棟破大樓把它裝潢好再拿來掛賣 仲介帶看會說甚麼? 難道直接誠實的說這間是投資客買來裝潢好要賣給你們盤子接手的?! 不會嘛~~~ 每個都嘛說 屋主買來整理好要給小孩住 小孩不要住 所以拿來賣 不然就 屋主買來整理好要自己住 結果工作關係調地點 所以不住了 不然就 屋主移民 屋主離婚 屋主blabla 總會編故事嘛 這樣買方才買得下去啊 買方都要吃這套 買方就是不想買投資客整理好的房子 想要買自住整理好的房子但自住不住 快笑死 阿不就同一件事XDDD 但買方就是這樣 人心就是這樣 那何況是選舉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703638426.A.847.html
推
12/27 08:58, 4月前 , 1F
會講故事的人才會贏，理性是違反人類本能的
12/27 08:58, 1F
推
12/27 09:00, 4月前 , 2F
最後一段好好笑 XD
12/27 09:00, 2F
→
12/27 09:01, 4月前 , 3F
但是 其實我是真的撿到自住整理好脫手的房子 賣方使用六
12/27 09:01, 3F
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12/27 09:01, 4月前 , 4F
年左右當度假屋或招待所使用 整個都很新 哈哈
12/27 09:01, 4F
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12/27 09:02, 4月前 , 5F
賣方買了冠德微山丘急著湊現金交屋裝潢 被我撿到漏 哈
12/27 09:02, 5F
推
12/27 09:04, 4月前 , 6F
要加個s
12/27 09:04, 6F
推
12/27 09:12, 4月前 , 7F
選舉就是比人氣的 誰會喜歡房東呢 這很現實
12/27 09:12, 7F
推
12/27 09:23, 4月前 , 8F
真的 第一間一定要看到屋主自住才甘願買
12/27 09:23, 8F
推
12/27 09:52, 4月前 , 9F
侯辦就很蠢，直接推給第三方就好，說承租給第三方，
12/27 09:52, 9F
有阿 他們昨天有這樣說阿 但這樣更講不通好嗎 因為你的意思難道是第三方強迫要租這麼貴不能租便宜?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 09:53:26
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12/27 09:53, 4月前 , 10F
第三方怎麼管理侯完全沒有過問，也不知道第三方租那麼貴
12/27 09:53, 10F
你這種說詞是提油救火啦 你等於是說 我是被迫租這麼貴的XD 最好有人會信啦 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 09:54:01
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12/27 09:53, 4月前 , 11F
侯只要說他們才拿一點合理的租金，剩下都是第三方的營利
12/27 09:53, 11F
你這是超級提油救火 因為等於要被迫公布跟第三方簽訂的合約內容 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 09:54:34
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12/27 09:54, 4月前 , 12F
他們是說委託管理，我是說承租給第三方，不一樣喔
12/27 09:54, 12F
一樣啦 你的意思是二房東怎麼出租我無法干預 問題是你自己是大房東你怎麼可能完全不能干預?! 民眾不可能吃這一套 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 09:55:30
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12/27 09:54, 4月前 , 13F
就像店面租給人，別人要怎麼經營是別人的事
12/27 09:54, 13F
你的說詞其實比較像是整塊土地出租給某人 某人在分割去租給夜市各攤販 他跟攤販要怎麼收租金 地主管不到 這種說法講得通啦 但房屋出租就不是這樣 很難信服人 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 09:56:26
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12/27 09:55, 4月前 , 14F
合約是私人的，不拿出來就好了，看第三方願不願意吞啊
12/27 09:55, 14F
第三方不可能願意吞 很簡單 因為他知道你選不上了 你都選不上了我幹嘛吞XDDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 09:57:04
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12/27 09:58, 4月前 , 15F
這種商業的整棟出租很常見，租出去怎麼使用不關房東的事
12/27 09:58, 15F
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12/27 09:58, 4月前 , 16F
侯連第三方都搞不定那真的太弱了，難怪被壓著打
12/27 09:58, 16F
因為顯然不是這樣談的阿 你講的模式就是屋主會賺比較少 因為價差會被二房東賺走 台灣大部分都不是這樣出租 都嘛代管而已 房租還是要自己賺阿 你講的通常是台糖土地出租給人做夜市這種 台糖大公司根本沒差 租給人家作夜市 夜市要怎麼跟攤販收租金 台糖管不著 類似這種模式就能全推 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 10:00:55
推
12/27 10:02, 4月前 , 17F
都說要講故事了，當然講個好聽的，只要第三方肯吞就好
12/27 10:02, 17F
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12/27 10:03, 4月前 , 18F
其實以第三方的立場也不難解釋，把裝潢費貪提在租金內
12/27 10:03, 18F
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12/27 10:06, 4月前 , 19F
例如原宿舍改建花2500萬，攤提6年，每年410萬
12/27 10:06, 19F
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12/27 10:07, 4月前 , 20F
每間4.1萬/年，每間每月要3400元，這樣不就合理了
12/27 10:07, 20F
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12/27 10:13, 4月前 , 21F
學生沒錢租可以去辦就學貸款，你不爽就不要投就好，合法事
12/27 10:13, 21F
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12/27 10:13, 4月前 , 22F
情到底有啥好討論的？
12/27 10:13, 22F
推
12/27 10:25, 4月前 , 23F
有人想討論還要樓上來限制話題的喔?
12/27 10:25, 23F
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12/27 10:25, 4月前 , 24F
其實放六年賣的也是投資客…
12/27 10:25, 24F
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12/27 10:28, 4月前 , 25F
合法情況下侯不回應就好 台銘也是有錢人呀怕啥 有人愛啦
12/27 10:28, 25F
推
12/27 10:28, 4月前 , 26F
總比帶頭違法違建專拆別人家好
12/27 10:28, 26F
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12/27 10:35, 4月前 , 27F
南鐵拆的每一間都不是祖厝 我家違建才是祖厝 QQ不准拆
12/27 10:35, 27F
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12/27 10:37, 4月前 , 28F
呵呵，我還幫學生提一個解決辦法耶，所以你的辦法是啥呢？
12/27 10:37, 28F
噓
12/27 11:09, 4月前 , 29F
民進黨這幾年自稱一切合法 但是觀感不佳的事情有少過嗎?
12/27 11:09, 29F
剛剛記者會說要改做社會青年住宅 快笑死 投降了啦 會怕就好XDDDDDDDDDDDDDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 11:13:07
推
12/27 12:31, 4月前 , 30F
確實
12/27 12:31, 30F
推
12/27 12:53, 4月前 , 31F
他們採用我說的故事了，要不要付我顧問費啊
12/27 12:53, 31F
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