[新聞] 德國房市崩了！第3季房價暴跌10.2％創紀錄

看板home-sale作者 (charles0939)時間5月前 (2023/12/24 09:32), 5月前編輯推噓48(59推 11噓 84→)
留言154則, 78人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
德國房市崩了！第3季房價暴跌10.2％創紀錄 2023年12月23日 週六 下午5:13 https://i.imgur.com/hQA59gc.jpg
▲德國2023年第3季住宅房價和去年同期相比，下跌了10.2％，創下德國統計局自2000年 開始紀錄房價以來的最大降幅。圖為漢堡市一座已經宣布暫停施工的摩天大樓。（圖／美 聯社／達志影像） [NOWnews今日新聞] 德國昨（22）日公布最新統計，數據顯示德國2023年第3季住宅房價 和去年同期相比，下跌了10.2％，是連續第4季走低，且創下德國統計局自2000年開始紀 錄房價以來的最大降幅，德國的房市危機正在持續擴大中。有專家示警，認為德國房市的 投機性價格泡沫已經破裂。 根據《路透社》報導，德國經濟研究所 （DIW）的研究員霍洛迪林 （Konstantin Kholod ilin）表示，直到2022年，德國房市一直存在投機性價格泡沫，霍洛迪林認為「這是過去 50年來最大的泡沫之一」，但隨著房價不斷下跌，如今泡沫已經破裂。 房地產業過去大約貢獻了德國GDP的5分之1，以及10分之1的就業人口。在低利率的環境下 ，房地產被視為是相對穩定和安全的產業，蓬勃發展，然而，隨著利率的急遽上升以及建 築成本的增加，銀行融資枯竭，房市交易急凍，房價下跌，許多房市開發商陷入破產。 在德國經營諸多業務的奧地利房地產巨頭西格納（Signa），已在11月聲請破產，成為這 波德國房市危機的最大受害者。Signa將破產歸咎於歐洲利率的大幅上升，以及德國房價 崩跌等外部因素，Signa破產後在德國留下許多未完工的「爛尾樓」，包括漢堡一棟本被 期待當作新地標的摩天大樓。 除了房價下跌，德國統計局最新資料顯示10月份的建築業訂單較上月減少了6.3％，德國 建築工業聯合會表示，住宅建築業的就業機會將進一步減少。 https://ynews.page.link/3rpx7 物極必反 漲高必跌 南韓、中國、南韓、德國 都是例子 台灣的房市也該 戰戰兢兢 如臨深淵 如履薄冰。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.177.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703381520.A.047.html
推
12/24 09:32, 5月前 , 1F
問就是噴
12/24 09:32, 1F
推
12/24 09:35, 5月前 , 2F
就升息先搞垮經濟然後房地產就跟著崩了
12/24 09:35, 2F
噓
12/24 09:36, 5月前 , 3F
2024問就是噴爛
12/24 09:36, 3F
※ 編輯: charles0939 (101.9.177.157 臺灣), 12/24/2023 09:38:02
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12/24 09:38, 5月前 , 4F
對台灣人來說是無法想像的
12/24 09:38, 4F
1996年3月首屆民選總統大選之前，政府已經打炒房近七年，與1989年房市高點比較，台 北市房價已跌一成，其他縣市下跌2-3成！首屆總統大選時，碰到中共試射導彈與兩岸關 係低迷壓力，政府在選前反而推出一連串房市利多，例如釋出800億郵政儲金融資、加速 眷村改建、勞工住宅、中央銀行解除選擇性信用放款等措施，雖對選票有加分但無助於房 價走穩。 2000年3月的總統大選，民進黨陳水扁當選總統，是台灣首次政黨輪替！當年遇到網路科 技泡沫，國際經濟景氣反轉，新政府上任後，雖提出「健全房地產市場措施」，陸續有不 動產證券化、加速都市更新、成立資產管理公司、1.8兆低利貸款等一連串救房措施！然 而房市已病入膏肓，房價跌到谷底，建商倒閉頻傳！ https://news.housefun.com.tw/Alpha/article/amp/109433363828
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12/24 09:38, 5月前 , 5F
車子在中國賣不動了
12/24 09:38, 5F
推
12/24 09:44, 5月前 , 6F
就把台灣經濟搞爛，讓躺平的人徹底下去就真的會崩盤了
12/24 09:44, 6F
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12/24 09:44, 5月前 , 7F
一年10%，剩下一個禮拜
12/24 09:44, 7F
※ 編輯: charles0939 (101.9.177.157 臺灣), 12/24/2023 09:45:16
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12/24 09:44, 5月前 , 8F
先讓那些租屋股神股票3折，房市就爆炸了
12/24 09:44, 8F
推
12/24 09:47, 5月前 , 9F
EBC大概要降息了 cpi降超快要通縮了
12/24 09:47, 9F
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12/24 09:48, 5月前 , 10F
問就是東風17物理打房
12/24 09:48, 10F
推
12/24 09:48, 5月前 , 11F
好 移民去德國 我是隻魯蛇不知道德國會要收我嗎
12/24 09:48, 11F
推
12/24 09:48, 5月前 , 12F
阿之前誰說德國不炒房的 ㄏㄏ
12/24 09:48, 12F
推
12/24 09:49, 5月前 , 13F
你在這個版po 只會被無腦多多噴而已
12/24 09:49, 13F
推
12/24 09:54, 5月前 , 14F
台灣這幾年慢慢縮緊房市 要崩真的難
12/24 09:54, 14F
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12/24 09:54, 5月前 , 15F
德國我不知道 韓國就是買房質押再買再質押
12/24 09:54, 15F
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12/24 09:54, 5月前 , 16F
這種才會崩爛
12/24 09:54, 16F
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12/24 09:55, 5月前 , 17F
台灣喔 限制一堆 第二間7成20年 第二間4成
12/24 09:55, 17F
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12/24 09:55, 5月前 , 18F
預售屋也開始限制轉單
12/24 09:55, 18F
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12/24 09:55, 5月前 , 19F
投機性買盤越來越少 這種要崩 除非經濟大蕭條
12/24 09:55, 19F
推
12/24 09:56, 5月前 , 20F
魯空自己不看內文在那邊幻想多會盆 這個就是升息造
12/24 09:56, 20F
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12/24 09:56, 5月前 , 21F
成的
12/24 09:56, 21F
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12/24 09:56, 5月前 , 22F
然後板上最愛叫政府升息的就魯空
12/24 09:56, 22F
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12/24 09:57, 5月前 , 23F
台灣房市真的太穩 怎麼崩 除非館長取代陳金龍
12/24 09:57, 23F
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12/24 09:57, 5月前 , 24F
12/24 09:57, 24F
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12/24 09:58, 5月前 , 25F
館長當央行總裁 房市肯定崩
12/24 09:58, 25F
→
12/24 09:58, 5月前 , 26F
原因不是升息 而是升息造成經濟崩壞 連帶房市崩盤
12/24 09:58, 26F
推
12/24 09:58, 5月前 , 27F
建議你刪文 房蟲不喜歡這篇文章 要不要考慮刪文兼道歉
12/24 09:58, 27F
推
12/24 10:00, 5月前 , 28F
台灣有台灣的玩法
12/24 10:00, 28F
→
12/24 10:01, 5月前 , 29F
環境不同能比嗎？ 台灣只會漲不會跌
12/24 10:01, 29F
→
12/24 10:01, 5月前 , 30F
台灣就是限制越來越多 投機性買盤慢慢退場 才越來越穩
12/24 10:01, 30F
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12/24 10:02, 5月前 , 31F
政府不壓制房市 這種比較會崩
12/24 10:02, 31F
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12/24 10:02, 5月前 , 32F
可惜剛出社會的菜雞 根本不能理解XDD
12/24 10:02, 32F
噓
12/24 10:02, 5月前 , 33F
館腸好了啦 升息到頂你的健身房貸款繳不出來倒光光
12/24 10:02, 33F
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12/24 10:02, 5月前 , 34F
到時不要開直播哭
12/24 10:02, 34F
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12/24 10:04, 5月前 , 35F
台灣會示範什麼叫做房價向下僵固性
12/24 10:04, 35F
推
12/24 10:06, 5月前 , 36F
問就是噴
12/24 10:06, 36F
還有 78 則推文
→
12/24 12:51, 5月前 , 115F
老跟政府官員 都說升息只會助漲房價 你們有官員懂經濟
12/24 12:51, 115F
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12/24 12:51, 5月前 , 116F
嗎？
12/24 12:51, 116F
推
12/24 12:52, 5月前 , 117F
多多繼續增貸阿 看看能撐多久 CC
12/24 12:52, 117F
推
12/24 12:58, 5月前 , 118F
好哦知道了
12/24 12:58, 118F
推
12/24 13:03, 5月前 , 119F
台灣市場不一樣好嗎 我們跟中國比較像
12/24 13:03, 119F
→
12/24 13:05, 5月前 , 120F
房版大老都說美國升息都在漲 還在幻想台灣會跌？
12/24 13:05, 120F
推
12/24 13:25, 5月前 , 121F
反觀台灣有炒房國家隊
12/24 13:25, 121F
推
12/24 13:27, 5月前 , 122F
德國就業很慘的，所以才要一直舔共啊 重工業很多都是
12/24 13:27, 122F
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12/24 13:27, 5月前 , 123F
中國補貼買單
12/24 13:27, 123F
推
12/24 13:28, 5月前 , 124F
德國更難買房我有朋友在那邊當醫生
12/24 13:28, 124F
→
12/24 13:36, 5月前 , 125F
太遜了德國
12/24 13:36, 125F
推
12/24 13:37, 5月前 , 126F
我還以為全世界只有台灣的房價上漲
12/24 13:37, 126F
→
12/24 13:38, 5月前 , 127F
原來德國也有漲過嘛
12/24 13:38, 127F
推
12/24 13:38, 5月前 , 128F
對阿 德國便宜了 為什麼不少高潮仔ip 還在台灣？ 幹嘛
12/24 13:38, 128F
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12/24 13:38, 5月前 , 129F
那麼M
12/24 13:38, 129F
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12/24 13:38, 5月前 , 130F
奇怪欠虐
12/24 13:38, 130F
推
12/24 13:40, 5月前 , 131F
每個月都去德國 吃的到底哪裡便宜zzz
12/24 13:40, 131F
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12/24 13:51, 5月前 , 132F
白粉不是最愛吹德國社宅，怎麼房價之前會漲
12/24 13:51, 132F
推
12/24 13:53, 5月前 , 133F
台灣房地產基期還很低 不用怕
12/24 13:53, 133F
→
12/24 13:54, 5月前 , 134F
黨：加價賣
12/24 13:54, 134F
→
12/24 14:05, 5月前 , 135F
跟去日本玩吹餐廳便宜一樣,誰天天吃餐廳,又不是整天觀光
12/24 14:05, 135F
推
12/24 14:07, 5月前 , 136F
原來阿爸預測的是德國啊
12/24 14:07, 136F
→
12/24 14:07, 5月前 , 137F
沒關係我們還有一週
12/24 14:07, 137F
推
12/24 14:19, 5月前 , 138F
Taiwan can help
12/24 14:19, 138F
噓
12/24 14:20, 5月前 , 139F
不升息 房東槓桿不爆炸 是要跌個屁啊
12/24 14:20, 139F
噓
12/24 14:25, 5月前 , 140F
魯空高潮囉
12/24 14:25, 140F
噓
12/24 15:19, 5月前 , 141F
完了要崩了，板主先拋售
12/24 15:19, 141F
→
12/24 15:24, 5月前 , 142F
真賠售可以找我先嗎
12/24 15:24, 142F
推
12/24 15:45, 5月前 , 143F
推文空空精神錯亂，如果開放外資
12/24 15:45, 143F
→
12/24 15:45, 5月前 , 144F
來台灣炒，我光想就瑟瑟發抖。
12/24 15:45, 144F
→
12/24 15:57, 5月前 , 145F
營建成本升高導致的跌價 在台灣好像是反過來
12/24 15:57, 145F
推
12/24 16:03, 5月前 , 146F
夢做完 該醒了
12/24 16:03, 146F
→
12/24 16:04, 5月前 , 147F
樓上，看文章要看整段，主詞與受詞要看清楚
12/24 16:04, 147F
→
12/24 16:04, 5月前 , 148F
樓樓上
12/24 16:04, 148F
噓
12/24 16:59, 5月前 , 149F
小漲100%，大崩10% 好恐怖
12/24 16:59, 149F
推
12/24 19:16, 4月前 , 150F
別的不說 要不要看看歐元利率多少 台灣利率多少
12/24 19:16, 150F
→
12/24 20:09, 4月前 , 151F
要等台積電走下神壇才會跌啦
12/24 20:09, 151F
→
12/24 21:42, 4月前 , 152F
平均地權條例就限縮投資客了 現在自住居多是要崩啥
12/24 21:42, 152F
噓
12/25 00:17, 4月前 , 153F
幹嘛不開放外勞炒房 不是說外勞最愛
12/25 00:17, 153F
→
12/25 14:59, 4月前 , 154F
台灣什麼時候要崩，我想再買一間
12/25 14:59, 154F
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